当你获得贷款并且你只为投资做利息时，它只持续5年，然后它恢复到本金和利息是真的吗？如果是这样，你们都做了什么，你能改变它吗提前谢谢
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在过去的12个月里，我有两个IO期限已经到期，两家银行都发信并延长了5个如果失败，请在IO期限到期之前与银行联系并询问他们是否会延长IO期 当然，你也可以再融资
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这里也一样
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一些贷方强制一个全新的贷款应用程序：( ta rolf
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我知道！
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anz
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是的
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有些人在 5 年后会自动将你切换到 Pamp;I，直到你刚刚完成你的纳税申报文件，你才会注意到在过去的 5 个月里，你一直在 Pamp;I 一个尖锐的电话纠正了这一点，文书工作很快被发送通过，让你再次获得 5 年的 IO 贷款
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有人告诉我IO贷款降低银行准确预测未来几年资金需求的能力，因此他们将您的 IO 期限限制为 5 年或 10 年，以便定期重新评估 Pamp;I 贷款在期限内逐渐偿还，但 IO 贷款可能保持在上限一天，第二天还清 由于银行在整个 IO 期限内必须将资金留出上限（不知道借款人何时会部分或全部偿还），与 Pamp 相比，资金成本更高； I 贷款 正如其他人所说，银行延长 IO 期限是正常的
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我去年底在 Westpac 获得了 15 年的 IO 贷款他们说我可以在那个期限结束时通过电话续约（虽然到那时我可能会忘记）
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他们也会！
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我正在考虑让我的知识产权贷款在我知道的头5年后恢复本金和利息我们都只喜欢利息，所以我们可以使用额外的现金流来资助下一次 IP 购买但是在某些 p oint，理论上我会买足够的房产来支付我的退休金（假设10个房产只是为了争论）但是，这10个房产的贷款最终必须还清，这样我才能退休并靠租金过活，对吧我知道有些人打算在退休时卖掉多余的 IP，以偿还他们作为退休摇钱树而保留的那些，但是你要支付印花税等来购买额外的 IP 和代理费；资本利得税出售它们 所以相反，我正在考虑随着时间的推移从收入中支付我的 10 处房产，我认为仅在 5 年的利息之后，每处房产的租金将上涨到足以让房产舒适现金流为正 我可以使用该现金流开始支付本金 我的逻辑是否存在致命缺陷
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我建议使用香草选项，顶部，留在 IO 并附加一个抵消账户 放置所有本金还款抵销随着时间的推移，您将获得相同的最终结果，只是如果您的生活发生变化，就会有更多的灵活性，真的，这是我们唯一可以依靠的事情 ta rolf
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有趣的是我们可能建议为客户正确的结构和前进方向的方式不一定与我们个人构建自己的财务事务的方式相同一路走好eir 财产 就我个人而言，我剩余的投资贷款为 100% P amp；我和一直在尽快还清事实上，今年晚些时候应该还清最后一笔贷款，这是一项壮举，让每一个证券都不受阻碍地租金足以维持生计，直到我变老变灰无需出售任何证券当然每个人的情况都不同，这就是使投资令人兴奋和房地产市场如此不断发展的行业的原因
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因为你不能因为给出不恰当的建议而起诉自己我承认我也有一些 PI暴露，在我的情况下，更多的是与懒惰有关。最后，我们（我）试图掩盖尽可能多的“假设”。我们可以为客户服务 从字面上看，当我写这篇文章时，我正在给客户写一封电子邮件，让他们知道“他们的银行家”；由于“允许”，他们每年至少要花费 22 000 美元的 denns；他们使用重绘而不是抵消，一旦他们将他们的 900 k PPOR 变成 IP，我们都知道这个故事 贷方顾问没有问他们一个简单的问题，你将如何处理这个地方 LONG term ta rolf ta rolf
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好吧，银行的人不是顾问，因此对客户没有任何照顾义务
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在过去，我认为当 NCCP 最终采取行动时，情况至少有所转变一世n 零售（迄今为止还没有真正） EG，当某人说他们可能会在 2 内出售时，将其放入 3 年固定是自找麻烦 ta rolf
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多么棒的策略，非常感谢
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