您好，我目前在 anz 有商业贷款，目前支付的利率为 839，想知道您是否认为我可以获得比我更好的利率；我不确定您可能需要哪些其他相关信息来回答这个问题提前谢谢< BR>评论
对于商业地产 什么类型 你作为借款人有多强 是自住者 哪里有这么多变数 但是如果你是一个强大的客户，LVR 很低，收入很高，你可能会得到 7 左右-75%
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经过周二的决定，我会怀疑，但我不是来追佣金的
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你显然不知道商业期限设施是如何运作的，翻车鱼
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商业场所是悉尼郊区的一家餐厅-黄金地段房产是共同拥有的-2人非自住者我们欠350000美元，房产价值约1800万美元，商业租金每月7500美元一个业主收入强劲，其他业主没那么多你怎么看ff 谈到商业贷款，所以我并不感到惊讶
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低低的贷款价值比，但在商业国家，这是一笔微不足道的贷款，可能不值得票据支持的设施一个简单的设置并忘记定期设施735 表面上可行 839 看起来很坑，但是，嘿，我们不知道所有条件在很大程度上取决于租户的质量 租约的长度和租约的实际内容 ta rolf
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低 LVR + 位于黄金地段的良好行业您可以通过知名且体面的贷方轻松获得 700-75% 的波动率从我的脑海中 --- 如果您乐于解决，那么您可以将其降低到3 年 690% 修复，5 年 730% 注意：ANZ 商业贷款的优势之一是他们不会对您的贷款进行年度审查（不是 ANZ 独有的，但它仍然有用）我想如果您与你的 ANZ 商业银行家他能把你的利率降到 8% 或更低
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也许我有提出了这个问题，但企业本身或您的房屋或混合的安全性这是您利率问题的关键例如 - 我们刚刚从西太平洋银行为商业贷款再融资，这家伙有 2 笔 10 年期限的商业贷款加上线路费和其他任何东西这一切都由他的住宅担保 以 640 的价格进行了 resi 交易，10 年 IO 没有评论，没有线路费等 只有一个 propack 费用 随着还款额的差异，他的净增加，他的个人抵押贷款在 6 内还清几个月后，我们使用可用股权进行更多投资 另一个我们在旅途中，我们正在从 ANZ 再融资一小笔 - 再次获得 resi 担保加上混合业务 Resi 担保允许（我相信）675无担保部分在低 9s 当然，这些都是现有业务，具有出色的现金流和利润，记录也不是初创公司
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作为一家餐厅网站，我认为它受到专门的安全保障 你可以在其他地方获得更低的利率，这真的取决于是否值得麻烦并非一切都与利率有关
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餐厅不可能被认为是“专业保安”，否则除了空的混凝土盒子之外的任何商店都将被视为专业
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在那个LVR并且贷款金额超过250K你可能会甚至在 664% 固定 3 年与几个贷方 讨厌说一些设置成本，这些是固定的，但总而言之，率应该为您节省几美元
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餐厅（多用途）我认为被认为是专门的商业广告，快速的谷歌搜索在几个网站上显示了这一点 一些常见的专业住宅证券类型包括：公司产权财产 一产权多单位 一室公寓 1 张床位 内城高层公寓 管理式公寓 服务式公寓 50 多个村庄的退休单位 酒店 汽车旅馆 转换 仓库 转换 列入遗产名录的假日出租床 amp;早餐酒店 汽车旅馆 55 岁以上的单位 联合协会 • 基金会 • 教堂 • 体育俱乐部 • 社区团体（有限责任） 购物中心 CBD 办公楼 医疗专业套房 单元街区（4 个或更多） 停车场 主要快餐连锁店寄宿公寓 餐厅（多用途） 接待中心 服务站 托儿中心 社区名称展示 住宅 度假村综合体 __________________________________________________________ 几年前我看过一家餐馆，被告知它是专门的保安，但它附属于度假村，也许这就是为什么不经纪人，所以只是过去的经历
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与anz交谈，他们向我们提供了78不能将他们推低所以现在对此感到满意
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那很好，我相信你罗尔夫
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只是以 755% 的利率向 NAB（70% 贷款）获得商业贷款批准 惊讶的 ANZ 更高
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你可以用一些人尝试使用 resi 的方式背靠背比较 comm 利率 Comm 有更多变量在这种情况下，大多数交易在不同的贷方之间都有点变化即使在某些贷方会喜欢交易的程度上，另一方也会对它嗤之以鼻 ta rolf
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