这听起来是不是一个合理的交易 情景：作为 IP 的公寓贷款是用我们家的股权借来的) 无法偿还 IP 的利息，即银行可以选择获得公寓或房屋的所有权很多经纪人从银行获得佣金，没有其他变化，即持续费用或利息支付没有变化 简而言之，贷款产品或提款能力没有变化 这听起来很划算，银行从未告诉过我们这种场景（他们为什么会这样）但是我们是否缺少任何东西可能会在以后发现我们很想听听你的想法经历这种事情希望我已经解释得足够有意义
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听起来像你的当前的贷款被交叉和heshe你打算购买更多的 IPs 如果是这样，现在整理结构不是一个坏主意 干杯杰米
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停下来考虑更糟糕的情况总是一个好主意，比如如果你不能付钱会发生什么我认为如果可能的话，一般不交叉的好主意
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嗨，大多数分支都以他们受过训练的方式做事，那就是从借款人那里提取最大的贡献（即锁定最大安全性）大多数经纪人也是这样训练的 许多借款人不认为这是一个问题，或者您可能面临的最大麻烦不是如果您违约，更直接的风险是如果您出售其中一个房产以及如果保留的价值财产暴跌并“处于水下”；在借款人认为他们会出售 X 的地方，贷方保留 X 并可能要求 y Xcoll 对借款人很少有好处，因此将其拆分是一个好计划，即使付出了一些成本 ta rolf
评论< BR>您的经纪人听起来他在为您拆分证券方面做得很好。不过申请费要贵一些，所以您需要自己权衡一下
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感谢您的想法，我认为是时候了我们没有越过这两个属性，这在我们目前的情况下应该是可能的 干杯
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嗨 JJ Lee，看看你的帖子，有几件事要考虑 1 如果你与同一个贷方进行重组，你会仍然有一个 All Monies Clause，如果最坏的情况发生，如果他们出售 INV 没有足够的股权，贷方可能仍然会追随您的 OO 2 如果您计划进行更多投资，取决于您拥有的股权，它可能会付出代价95% 的 LVR 贷款，以尽可能多地保持您的 OO 权益 许多经纪人似乎害怕 LMI，但当涉及到客户的未来目标时，如果您想继续投资，保持股权非常重要，请通过不同的资助者将贷款保留在您的 IP 和 OO 我的建议，确保您的经纪人了解您的未来目标和可以为你想出几个选项张贴他建议你做什么我有兴趣看看！如果没有太大变化并且您已经说过这是一次重组，那么我认为您应该考虑对 IP 进行 refi 并将两个资助者分开这将花费几美元，但从长远来看是值得的
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