澳洲澳大利亚房地产 来自联邦银行的最佳折扣 悉尼浮动利率优惠 0.94

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嗨，我在 NAB 有一笔 785,000 的贷款，LVR 约为 60% 我目前在 NAB 获得 687% CBA 说他们将匹配 687% 的利率，这将比他们的浮动利率低 094 我不知道我是否将能够与 CBA 或其他任何人达成更好的交易任何建议我正在考虑在与 CBA 转移我的财务后购买另一个 IP 任何建议
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嗨如果 785 是您的总贷款风险，请选择 687 和在下一个地方使用一个新的贷方 你可能会因为出售你的灵活性而获得另一个 1
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考虑到利率，你想搬到 cba 的任何特殊原因都是一样的要了解我已经获得了 687% 的 NAB，这将由 CBA 匹配我发现 NAB 提供的服务是非常糟糕这就是我考虑搬到 CBA 的原因，因为他们将匹配利率加上大约 1500 美元，我认为这将低于搬迁成本，因为我认为 NAB 取消了退出费用对我来说，主要原因我想搬到CBA是因为我想尽快购买一个IP，但是很难联系到NAB banker amp；我所有的股权都在 NAB（现在总共有 3 处房产，LVR 为 60%，贷款金额为 785000） 将我现有的贷款保留在 NAB 并与新贷方购买新房产的问题是，如果我以相同的方式获得新房产贷方，我会有一些股权放大器；我不必分叉保险 我不是房地产投资专家，我不明白如果我在新贷方购买新房产会得到什么价值
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所有银行都一样 这听起来像你的私人银行家是问题 使用 NAB 更换私人银行家很容易 只需去不同的分行，预约与私人银行家交谈，如果您对会议感到满意，然后要求更换银行家，我看不到任何改变银行以获得相同利率的观点我同意 Rolf 的观点，即多元化贷款 Rooster
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感谢 Rooster 的建议，当我去另一家分行但分行经理时我尝试这样做告诉我 NAB 在分行工作，而我的贷款文件在不同的分行，她希望我去那个我再次不高兴的分行 她有点不愿意在她的分行处理贷款 这使问题更加复杂，我考虑是否应该改变银行本身关于在墨尔本最好是城市的NAB银行经理或可以帮助我的移动银行家的任何建议关于Rooster amp;罗尔夫的建议，我仍然不明白多元化我的财务的好处 - 好处是什么实际上我看到了我的缺点，因为我的所有资产目前已经在一家银行 NAB 与 LVR 60% 如果我使用同一家银行，我想我可以用最少的存款获得贷款，增加 LVR
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这里需要太多答案 我建议您坐下来与经纪人进行长时间的聊天，看看如何正确克服您的服务挑战现在永远被淘汰 2 您的财务未来可能会变得更可预测 3 您可以使用当前房产的资产并使用不同的贷方，而不必支付抵押贷款保险 4 等等 通常，将您所有的东西从一个贷方转移到另一个贷方不会解决服务问题及其原因如下 没有任何“好”；银行，只有“好”；人 当好人继续前进时，你被“银行”困住了，那可能就是你现在所在的地方 罗尔夫
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你是对的 罗尔夫 我应该先和经纪人讨论一下 任何一个好的在墨尔本，你会推荐，或者如果它是跨州的，它会有所不同吗？如何向经纪人付款
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嗨，有很多很棒的男孩和女孩在这里发帖，位于melbourne虽然取决于您的心态，经纪人不必在同一个城镇或国家，甚至只是一些在订单上没有偏好的人，请使用搜索 fn 找到联系方式 Jane Slack Smith，曾经是悉尼的滑头，现在是墨西哥的布拉兹达又名史蒂夫·克里斯汀 PT Bear ta rolf
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那么我希望你能花几分钟时间阅读我的博客文章访问股权和交叉抵押将是值得花时间的
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我是当然不是金融专家，但我相信他们的观点是，如果你所有的贷款都被一项禁令k 并尝试再次贷款，他们会说您已经达到了他们的舒适上限（例如 100 万总贷款），因此无论您的服务能力如何，您都会被击退的是正确的经纪人
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仅凭利率，我会说再融资好吧，现在利率相等，但可以合理地预期，在中期，标准可变利率将与每个利率保持一致- 再次 - 就像他们过去几十年一样，当他们这样做时，您将以 785,000 美元的价格获得 094% 的折扣，这非常好
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通过使贷方多样化，您不会达到这样的程度你唯一的一家银行从你的脚下拉开地板在交易中正确的方式让你唯一的贷方转过身来说“不要再说了！！”，这不是一种很好的感觉。这件事发生在我身上，几乎让交易失败了 你最终被留在了一个你还没有与另一个贷方建立关系的情况下，可能会被冷落 所以我的建议，仅此而已，就是采取行动向 NAB 提供信贷，将您的 LVR 扩大到 80%，然后将这些资金作为存款并通过不同的贷方获得融资 当您可以让两个贷方相互竞争时，它为您提供了更多选择 这有帮助与利率谈判，一揽子折扣和不同的贷款产品不要把自己束缚在现在看起来更容易，但将来会带来限制的事情上干杯公鸡
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谢谢大家的回应我学到了很多你们所有人的这篇文章几乎没有什么东西；也来自 Perp 指导我的链接 在这个阶段，Rooster 的建议对我来说可能是最好的，用 NAB 或任何其他银行放大器将 LVR 提高到 80% 左右；然后在此之后分散其他贷款我将立即尝试获得不同的 NAB 银行家，希望会更好希望银行家会更好 再次感谢大家！！！
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显然有重复自己的风险，这就是你切过去时会发生的事情 没有任何“好”；银行，只有“好”；人 当好人继续前进时，您会被“银行”困住，那可能就在您现在的位置上在贷款中，可能会去银行，由于 NAB 的服务不好，他将支付比 NAB 更高的利率，相信我，当我告诉你这家伙是世界上最大的紧缩**** 他设法支付大学一年的全额学费，在学习期间还清了他的HECS债务，毕业时存了超过20万，他每周只工作5个小时并获得青年津贴，如果这家伙愿意支付更多的利息而不是去与 NAB 合作，那么 NAB 的客户服务存在巨大问题
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是的，我同意 NAB 绝对令人震惊的服务，在电话等待数小时后，转圈圈试图找到找对人说话，没人知道什么 等待回电 一对夫妇之后几个星期无处可去的经纪人在西太平洋银行获得了很高的利率，但也得到了垃圾服务，所以即使在西太平洋银行设立了很多钱，我想我还是会回到圣乔治并获得我所有的贷款与一家银行，即使我确实和他们撞到了墙，但现在我不打算再突破限制
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嗯嗯嗯嗯搬到CBA以获得更好的服务水平这对我来说是一个新的我是确定打一两个电话，你会发现自己和 NAB 的新朋友
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与此线程不完全相关，但大约一个月前，我在 NAB 开设了一个新的日常账户 带有签证借记卡的戏剧没有到达，设置网上银行的戏剧，许多电话给他们的客户服务部门的电话都断线了我不会很快与他们联系更多的帐户
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没有什么比服务更糟糕的了我目前正在使用 NABtamugrg，如果它适合 bankwest 在有限的时间内推出了 680 - 我相信它是$400k 加上设施 没有申请、月费、套餐费 如果你想要抵消 $4 pm
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同意这个 094% 比最终利率更重要 银行会波动，NAB 不会有永远最便宜的标准变量 这是一个很好的折扣，将在贷款的整个生命周期内保持您还可以构建您的贷款以确保您在所有未来的交易中都能获得此优惠（这有几个技巧）同意 Rolf 的观点，人们是比贷方更重要根据您提供的利率，我会去 CBA 借额外资金以确保您的下一笔存款可用，并要求他们保持房产不被越过
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我也发生了同样的事情试图开设一个新帐户 - 在线完成所有操作，然后发送指令以进入 ID 为 The branchie c 的分支无法破译打印的电子邮件，上面写着“带身份证进入分行开户”；出于某种原因，她当时忍不住，并说另一位工作人员会在白天打电话 从来没有人打电话 - 帐户从未打开 很好的第一印象 Cheers Jamie
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感谢这个帖子，我'我现在从 CBA 获得 095 折扣
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twobobsworth, 你是怎么做到的 你是去分行还是和你的经纪人谈过 我现在正在与 CBA 进行激烈的谈判，因为我们刚刚获得了贷款和他们一起（已经有 commsec 和其他银行业务），他们现在告诉我，因为我有一张白金信用卡，他们希望我降级我的卡，以便我免除年费作为我们的一部分这与仅适用于黄金的套餐有关设置等等我现在对他们没有印象过去 10 年的 CBA 客户一无所有
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刚打电话给呼叫中心要一个支付数字，说我正在和 NAB 谈 拿了我的详细信息，几天后给我回电话建议新的折扣我的帐户在 24 小时内
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你是对的 作为一个长期客户有助于信用评分，但就其他方面而言，你和我们其他人一样 plebs ta rolf
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我搬家了大约 6 个月前到新加坡，发现你可以在这里以 25% 的利率向澳大利亚四大银行贷款 因为它们是澳大利亚银行，他们很乐意以澳大利亚房产为抵押贷款 唯一的问题是你拿新加坡元贷款 这可能是一把双刃剑——如果你在澳元高的时候拿起贷款，你将不得不多借一点，但当澳元下跌时，你的还款额会相对较低 如果你拿起澳元低时贷款，你会少借一点，但澳元时你的相对还款额会上升上升 在我看来，如果你打算长期持有贷款，那么低得多的利率很容易超过汇率风险
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基于外汇的抵押贷款很便宜，但也可以杀死你，除非你有一个其他可注入股权的公平板块 这些幼犬大多具有“保证金贷款风格”；如果 LVR 高于贷款人舒适的 LVR 级别，则支持并提供条款
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嗯，我刚刚在帖子中收到了该帐户的声明，这很令人惊讶，因为没有人验证我的信息，我在印象是它从未被激活我想知道现在关闭它会有多困难
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询问他们的电子邮件地址，通过完成的出院表格发送电子邮件，然后通过电话等待
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我刚刚获得 094% 的折扣，向 CBA 借了大约 90 万美元昨天非常自信地提出了申请，今天想要回答我今天刚回电话，得到了 687% 的优惠，应该争取 1% 的折扣 我的策略是在告诉他们我今天需要一个答复，因为 NAB 经常给我打电话 我还要求提供所有贷款的支付数字告诉他们我需要为 NAB 提供这个，这样他们就可以支付退出费用 他们还放弃了我的财富套餐 1 年！这意味着每年节省大约 2-3k 无论如何都不是很大，但绝对有助于我积极的 CF 这刚刚为巴厘岛度假付了钱来想一想！
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感谢双胞胎的指南我们刚刚完成了我们的向 CBA 提供的贷款 Havent 已经完成了我们的第一笔付款，您认为他们会让步还是我们需要等待一段时间才能支付几笔款项
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anz 现在正在为超过 75 万美元的贷款提供 1% 的折扣，没有做广告，只能通过某些经纪人获得
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我和sash有相同的计划刚刚让CBA批准了084%的折扣和大约40万的贷款，所以利率是697% 他们还在考虑是否再给我Fingers x找出星期一 每年大约节省 1050 元
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银行意识到有时鞋子会反其道而行之！显然，CBA 充斥着叛逃，保留区负担过重不可能发生在更好的银行
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重新成长，CBA 是否就 686% 向您回复过，我也有大约 45 万美元的贷款，而且是最好的他们给我的报价是 697%，我担心填写客户解雇表格，以防他们不回来找我，然后我没有贷款或房子，特别是因为我还没有和任何其他银行或任何其他银行谈过
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嗨，CBA 给了我 86% 的折扣，所以折扣率是 695%，他们刚刚匹配 quot;来自 NAB 的报价我在和他们通电话时想到的，哈哈并说我可以在 NAB 获得更好的利率 他们获取了我的详细信息，当一位贷款专家给我回电话时，她为我提供了标准变量 89% 的折扣以保留我的业务 - 我以前只得到 70% 的折扣有关信息，我有大约 60 万笔 CBA 贷款，LVR 约为 60% 节省了大约 15 分钟的工作时间
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让我有贷款的 AMP 告诉他们我会转贷，因为我不开心以我的 717 利率，他们直截了当地说他们在利率上不可协商 :-( 即使我在 CBA 获得了更好的利率，也不确定是否值得转换考虑到新法律禁止退出费的退出费，是不是仅适用于 2011 年 7 月后的新贷款或包括现有贷款 新贷款
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WoohoooCBA 以 686% 的回报率回归，今年也免除了套餐费用！
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CBA 折扣嘿，我是 075折扣（即净利率为 706%）；我的贷款是 350K，当我打电话给 CBA 时，他们非常坚定，只有超过 400K 的贷款才有资格获得更好的折扣算了，除非我能提供另一家银行的书面报价 BTW，只与呼叫中心交谈；还没有去保留团队我应该试试
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好吧，你已经做得比我好，我有 900k+ 与他们在一起，占 711% 我们已经询问但仍在等待答复
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wwwloanscomau
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他们是否也给你同样的利率贷款我很感兴趣，因为我在 CBA 和 Wespac 对我的三笔房产贷款和 2 笔贷款报价为 697% 我还没有与 CBA 讨论过这个问题，但会想让他们给我一个妥协 也有兴趣知道提供的折扣 (94%) 是否在您的贷款期间保持
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这是多少贷款金额是的，它们也适用于 LOC问候
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谢谢 Regro 这让我知道我可以瞄准多远 问候
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是的，它适用于 VLOC 我有 4 笔房屋贷款和 1 VLOC 获得 07% 的折扣一笔 690K 的贷款，80% LVR（截至去年） 告诉他们来自 CUA 的优惠 之后我被转介到保留团队 然后与 ANZ 和 NAB CBA 交谈保留团队打电话给我，询问 ANZ 提供的利率 我在 ANZ 获得了 09% 的折扣 她告诉我他们会在第二天早上回复我 第二天早上，我打电话给 CBA 并要求支付费用 那个呼叫中心女士将我的详细信息传递给了保留团队 在 5 分钟内，我接到了保留团队的电话，并提供了 091% 的折扣，将费率降至 69% 他们对 VLOC 应用了相同的折扣，因此为 7% 但他们没有免除一揽子费用 3 周后，我申请了新的 VLOC 贷款，并提供了我的 PPOR 和 IP 的估计值 CBA 系统接受了我的估价，没有订购任何外部估价 对于新的 VLOC，他们默认提供 085%我正在跟进他们以获得 091% 的折扣
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关于我的最新情况：我已经与 ANZ 进行了交谈，并为我的 3 笔抵押贷款和 VLOC 提供了 685% 的优惠和 700% 的优惠，这相当于95% 的折扣 相当不错的 CBA 客户保留单位为我提供了 9% 的折扣但是 thi s 将我的利率降至 691% 在告知他们我可以在 ANZ 获得 685% 后，他们要求提供一些书面确认，并会在 2 个工作日内与我联系并给予答复，我还询问了他们打破贷款的成本（所有可变），他建议这三笔贷款中的每笔将是 350 美元的结算和 150 美元的管理费 这听起来对这个论坛上的其他人是否正确
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关于我过去的额外 06% 每年节省多少使用经验法则，如果我无法在第一年内弥补 refi 费用，那不值得折扣，是 80 ，他们第一次给我 95 我说不够，他们回来了 1%，还要求他们放弃财富套餐费用，他们现在已经 1 年了 681% 和 691% 祝你好运一切都在那里，是时候在他们自己的游戏中玩他们了g 贷款标准现在正在软化，所以好消息，因为 lvrs 正在上升
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嗯，我想知道他们是否会为再融资提供相同的服务他们出去了
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所以，去了一家CBA分行-贷款专家不可用 去NAB的马路对面，这就是他们提供给我的：677%的第一年套餐费用减免，并涵盖现有的最高 700 美元的抵押贷款退出费 我不得不继续问同样的问题，以确保我没听错！已通过电子邮件向我当前的供应商发送终止表格
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1 您的服务挑战可以立即克服并永远消除 2 您的财务未来可能会变得更可预测3 您可以访问您当前财产的资产并使用不同的贷方，而不必支付抵押保险 4 等等 通常，将您的所有东西从一个贷方转移到另一个贷方并不能解决服务问题，原因如下：打电话给你当地的西太平洋银行分行 我从我的分行得到了几个很好的经验 1 他们有银行管理，你可以和他们谈谈 2 他们会放贷到 85% 而不会增加 LMI 增加你的放贷潜力 值得给他们打个电话 没有什么可以长期放松的与获得的关系
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realbus，西太平洋银行提供的利率是多少，他们以 7:11% 的利率向我提供了 85% 的利息，仅用于 391k 的贷款
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我不会屏住呼吸获得这么小的贷款金额要多得多（小额贷款评论没有冒犯） 相比之下，CBA 的 750k+ 价值挖洞的标准折扣就像 070-75，所以这就是 711% 的利率和事实不必支付 LMI（根据您的其他帖子）似乎很漂亮y good deal 问候, RH
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嗨 RH CBA 给了我 86% 的折扣，所以贷款大约 40 万美元的利率为 695% 非常值得提问问候
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嗨，金额为 55 万美元，但我相信您拥有的产品越多，他们就越愿意降低价格 值得给 thema 打电话，没什么可松动的
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标准变量 1% 折扣 标准变量 1% 折扣引用您的帖子后，我试图免除财富套餐费用他们听了并回应他们说他们会给我1200美元把我的NAB贷款给他们还在考虑我对结果很满意！！！
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