澳洲澳洲房产CBA贷款要求悉尼

在澳大利亚地产投资




得到了一些复杂的信息,很想知道CBA的贷款要求是对还是错花了很长的时间做一些旅行以及一些装修无论如何我很想从我的一个房产中拿出一些股权来利用到一个新的投资房产,但不想浪费时间先申请现有的贷款最高将用于存款,其次是新的投资贷款,如果我将因工作变动而被解雇并介于两者之间,我已经与 CBA 有良好的历史,有两个非交叉合作' d 贷款,但不确定这对 CBA 有多少影响 充值和新的投资贷款也可能会出现在 CBA 中,因为我认为这使得审批过程更有可能更不用说我想从他们那里获得更多的投资支持多元化ng 给其他贷方 无论如何,一位经纪人朋友(尽管不是我的个人经纪人)告诉我,由于我与他们的良好历史,只要我至少有一张工资单,我应该很高兴再次与他们一起去是吗?真的他们是否需要团体证书之类的东西,由于我的长期旅行等,这些东西非常错误地偏向了无论如何任何可以了解 CBA 当前政策的人,我将非常感谢您的意见
评论
嗨 Noodle,如果 LVR 为 90% 或更低(由于银行的自动信用评分在 90 以上特别苛刻,超过 90% 是另一回事,那么试用期开始类似于你以前的角色)通常没什么大不了的%) 但是,正如你提到的职位之间的休息时间,我认为你应该等到你进入新工作 3 个月 不是说肯定会被拒绝,但如果不着急,那就等着 如果它的贷款超过 80% 我会说肯定需要等待
评论
有一个这样的我们ek HI Rolf 仍然可以考虑申请,因为我们没有缓刑政策 客户必须按照以下 CommBroker 链接遵守我们的收入验证要求 https:wwwcommbrokercomauNetDocumentumcredit-policyeligible-incomeaspx 如果客户以前曾在类似的行业工作,请还提供这方面的证据(例如工资单)以支持交易 请通过 wwwcommbrokercomau 中提供的服务计算器证明服务 问候
评论
感谢 Marty 和 Rolf,不幸的是,该链接需要登录,但我明白了什么的要点话虽如此,我应该知道这个问题的答案,之前已经买过几次了,但是文件(即工资单等)到期的顺序让我忽略了这些是在预批准阶段还是在您找到实际财产时的正式批准阶段需要这些,还是两者兼而有之
评论
如果你以前在角色行业有过工作经历,你应该可以在CBA获得融资,与银行的现有关系也很重要是一个很大的优势(显然,只要进行得好) - 批准,直到您受雇 3 个月一旦 3 个月结束,您就不应该有任何问题,也无需处理信用决策 个人贷方经纪人仍将能够调查您的服务能力并让您知道您可以现在负担得起如果你找到你真正喜欢的房产,你仍然可以提供房产报价,显然确保财务条款干杯布雷迪
评论
只要你的信用评分OK就可以了
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...