您好，我想知道如何为下一次购买 IP 融资我是否： a) 增加我现有的贷款 b) 设置信用额度 c) 信用额度的其他问题是 CBA 在其可变利率之上额外收取 015% 拆分贷款如何运作 那么对于新的 IP 贷款, 90% LVR 的 LMI 费用是否合理 或者我应该货比三家寻找做 85% LVR 没有 LMI 的贷方 非常感谢您提供的任何建议
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几点：1 只有花旗银行不会做 LMI至 85% LVR，但您需要满足某些条件 2 IP 上的 LMI 在前 5 年可免税 3 LVR 超过 90% 的贷款的 LMI 急剧增加 4 您可以利用现有财产的股权为下一次购买，但由于多种原因需要适当的结构现在您当前的贷款金额是多少找到您的 PPOR 的大约值 问候 Shahin
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成本效益选项介于信用额度和其他信用额度之间 您也可以使用磨坊仅利息可变投资贷款来访问您的股权我注意到它比 CBA LOC 便宜，并且对于所有密集目的，它也解决了问题 85% 现在很难找到 LMI 交易 我个人的观点是，将 LMI 支付到 90% 是值得的，但不是很划算除此之外 LVR
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我在 CBA 有一个现有的 IO 浮动利率投资贷款，大约 70% LVR，希望能把它提高到 80%，以帮助支付新 IP 的购买成本。可以从 CBA 网站上看出我的选择是增加我现有的贷款或获得新的信用额度 如果我增加现有的贷款是否有任何税收减免问题，因为现在一笔贷款将用于两个不同的目的没有看到任何拆分贷款的选择 干杯，这使得感觉这样我就不需要动用自己的资金，因为我目前正在为我在 CBA 的贷款支付 54% 的可变性，是否值得货比三家或没有足够的差异来保证与另一家贷方打交道的麻烦< BR>评论
我最近以 80% LVR 的价格为 PPOR 再融资，所以我没有什么可玩的，但是有大量资金存在于抵消账户中，因为我很有可能会在某个时候把它租出去未来但我不确定我是否想偿还它并重新借用它，因为夜间睡眠因素我不介意借用 IP 的股权，如果它是来自 CG
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这可能是最有效的策略，尤其是从税收的角度来看，但我同意夜间睡眠因素很重要
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是的，大问题最好避免这样做，因为它会导致更少的税收要求
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嗨 DJ 你可以接受我要说的作为一个概念，或者你可以说不，这不适合我在更全球的观点上（你的长期目标s）我希望如果你制定了你的财产目标，并向后工作到一个融资计划，你会问的问题将更多地基于结构，并且我得到的问题将不再存在 $ 与什么价值 观点 15 100 k LOC 是每年 150 LMI 保费将风险从您转移到抵押贷款保险公司 我知道您被告知 LMI 对您不利，该保单保护贷方当你有额外的 8% 到 10% 的缓冲时，而不是 23rdsof 混蛋来节省免赔额 LMI 保费，人们晚上睡得更好 ta rolf
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本身不需要“信用额度”它与普通定期贷款相同，但价格更高，召回风险更高
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