所以这就是我的父母正在分手的交易 他们在农村地区拥有完全还清的房子，价值可能是 500-55 万美元 妈妈也有遗产（也许 10 万，但可能必须把一半给爸爸），超级（不多）和访问权给爸爸一半的固定福利超级（据我估计，她每年会从中获得大约 30K）妈妈想搬到墨尔本，但是 500-550K 的一半不会在那里给她买任何东西经济上的好地方，但她不想成为“负担”；在我们身上，我正在尝试创新的方式来帮助她，而不是长期自掏腰包（不是因为我不愿意直接提供帮助，而是因为她不会接受） - 有没有金融机构如果我们成为担保人，这将借给处于她的位置的人，也许是以共享股权的方式 - 可能我们可以直接向她贷款，可以通过她的遗嘱偿还 - 也许我们可以购买她可以租给的房产拥有 - 我们在黄金地段有一处未装修、已付清的投资房产（前 PPOR） 也许她可以支付 reno 以换取终身居住权和或所有权份额（这会为我们引发资本利得税，我想象一下）-她可以买一些她负担得起的东西出租并自己出租-她可以借钱给我们翻新未装修的前PPOR，免息或低息，作为回报，在我们还给她的同时免租金住在那里-尝试与她一起购买可分割的财产，然后出售离开后院 - 导致她家的价格降低 任何其他想法的人
你必须非常小心你所做的事情 生活兴趣等很复杂，并且有税收后果 最容易购买的可能是把东西租给她 或者，你可以共同购买 她可以将她的所有权份额视为所有者占用，并使其免费 CGT 考虑 centerlink 问题
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嗯，这是一个非常棘手的情况，您需要 Terry 的一些非常谨慎的建议（上面发布）非常重视这些事情 - 所以仔细听或咨询他 我想知道 1 你妈妈可以用她的一些钱在后面建造一个奶奶公寓旧的 PPOR 并住在那里（不确定 Vic 法律是否允许这样做） 2 在您当前 PPOR 的后部建造一个奶奶公寓 我认为您真的想为她留下尽可能多的现金来投资于可以安全生产的东西她的收入——比如定期存款或存入 Super Sinki 的安全档案我认为她所有的钱都会对她造成伤害，但这就是一些财务模型发挥作用的地方住的地方和足够的钱来维持生计 我认为奶奶公寓是理想的选择，因为她只需要支付 10 万美元左右
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她是否特别喜欢 Vic 的区域 附近你而不是房子，一个平房甚至超过 55 岁的村庄可能是一个更便宜的选择 - 在计算超过 55 岁的模型时要注意月费
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谢谢大家请保持这些想法我也认为奶奶公寓可能是一种选择，但我们并没有真正拥有任何有足够土地的东西，因为我们拥有的大部分都是市中心的维多利亚式露台类型的地方，除了一个我们计划开发成四个单元的地方（已经获得规划许可）她可以住在其中一个曾经建成的地方，但它们是为了更大的密度而反向生活，所以不是长期的解决方案因为她有一个狡猾的膝盖和臀部而且他们在楼上有生活区所以我想添加到列表中的是在那个地方建造奶奶公寓，并在赛道上开发更长的时间或者购买一个有足够土地的新PPOR对于 GF 来说，在内城区真的很难
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而且超过 55 个村庄在 Vic 似乎没有西澳那么大不要花几个小时跟着那只兔子掉进那个洞
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不一定是奶奶公寓，但可以是与主屋相连的另一个房间-可以由妈妈支付延期但先获得法律建议这样做 - 关系破裂、破产、遗产规划问题等
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我会为你解决这个问题 根据 NCCP 规则，任何贷方都不太可能借给妈妈很多现金，而且你不能真正“服务”；保证她的贷款，因为你这样做没有任何衍生利益 从中受益，可能有用的是家庭信托，她是共同受托人或公司受托人的董事 数百万的考虑要经过那里！ ta rolf
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你能不能重新设计 4 个单元中的一个，让它更小，更适合老年人，即只有 2 个卧室 我不会破坏你对这些地方的计划，但可能会考虑像重新设计这样的小妥协能
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29.9 万美元起 - http:wwwamarcoapartmentscomau in Kingsville 但我不知道你妈妈是什么类型的人，也不知道她现在分居是否想要一些公司
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保证以她的名义直接从您那里获得是行不通的，但家庭信托会-但这会改变税收影响
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肯定会涵盖您的所有基础，法律建议，退出计划等，具体取决于您最终决定的内容不知道你妈妈从哪里来，你在哪里，所以会在黑暗中试探你的妈妈，来自农村，可能更喜欢留在墨尔本的郊区，所以她将拥有的钱应该一定要接她一个漂亮的 2brm 单元，或一个可细分的街区的小房子等，我建议任何选择，最后都是她的地方，她能负担得起的东西 我见过很多家庭搬到更近的地方，结果却倒下了分开或打架和争论直到关系破裂所以要小心，仍然允许她和你自己我要成长，但有额外的好处，那就是靠近我不知道你妈妈多大了，但我猜你想要一些地面，邻居等，我建议找一个有良好老年人团体和活动的地区，所以她可以结交新朋友并拥有自己的生活
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你是独生子吗？她能不能给你钱，你代表她买如果你不是独生子，不值得你会与兄弟姐妹发生冲突来继承我见过它发生很多次评论不容易偿还 也可能是死亡时免除的贷款，如果有其他兄弟姐妹，那么这个孩子的遗产份额可能会相应减少
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