大家好，我希望在信托结构下购买 IP1（考虑单位信托或混合信托）我想知道是否有人可以推荐一个在悉尼有获得信托融资经验的抵押贷款经纪人提前谢谢
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除非是混合信托，否则信托的融资并不难正常
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这真的取决于信托的类型 - 大多数贷方会接受大多数信托，但是当它到来时你的选择是有限的HDT's 这是我对 HDT's 的贷方偏好顺序： 1 Suncorp 2 NAB 3 Westpac 另请注意，一些贷方将收取处理信托申请的额外费用是受托人个人或公司问候 Shahin
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对于 DT 确实是否有人类或公司受托人有很大的不同
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不是从银行的角度来看
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HDT的BTW确实有很大的不同忘记为HDT做了80％以上
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95 %90 % 仍然可以与圣乔治一起，并且可以根据具体情况出售给其他人 但请注意，Dragon 在这些交易上拖了链子，就像在许多交易中一样交友因为生意通过协和，交友通过洛克利的 ta rolf
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Pete T 不在悉尼，但他是 TWUST GUWU :) ta rolf
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我是悉尼的抵押贷款经纪人和专门从事信托和结构的律师 我所做的几乎所有法律工作都与结构有关效率低下，这会影响借贷能力 一个简单的例子是丈夫拥有 99% 的财产，妻子拥有 1% 的财产 另一种常见的例子是让非工作配偶担任受托公司的董事 这大大降低了资产保护，也不必要地减少了借贷能力
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我同意其他人的观点，从银行的角度来看没有问题，在某些情况下它使交易更容易然而，虽然我不是律师或会计师，但我非常建议使用我相信的公司受托人已经有裁决（ATO 或法院，不确定是哪一个）受托人、指定人和主要受益人都是同一个人 在这种情况下，裁决基本上是信托不存在 它有效地消除了潜在的信托的税收和资产保护利益，但您仍然需要与维持信托相关的成本 我愿意成为 ATO 仍然会承认负扣税的信托，因此您不会获得那么小的优势 A 酌情权或没有公司受托人，混合信任实际上是无用的
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彼得，这是完全不正确的作为受托人是因为如果信托被起诉，受托人将获得对他们不利的判决 他们对债务负有个人责任，但有权从信托资产中获得补偿 如果信托资产不足以满足判决那么受托人的资产就有风险 如果没有公司作为受托人，全权委托或混合并非没有用 信托可以有一个人作为受托人的合理理由 看看 Gina Reinhart 最近的问题，看起来她是个人受托人
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这是一个正确的决定还是一个错误
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我认为这可能不是一个正确的决定！
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特里，我正打算来看看你建立信托的阶段，没想到你也是抵押贷款经纪人！这让事情变得更容易！某种 HDT 将是理想的，因为资产保护和它的负扣税方面对我来说都很重要，我只是担心为它获得资金
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过去 95% 是可能的 - 只有 90% 是现在在技术上是可行的，但实际上他们的胃口只有 80%
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不能忘记 SMSF Regards Shahin
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和非 gen ( 出租替代品) 97 % 限制 IO FHOG 买家没有这个好品质 70 % lvr 投资者 rubbish ta rolf
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