澳洲澳洲房产 同一个贷方，不同的贷款，没有x-证券化 悉尼

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我正在考虑通过与我的贷款 #1 相同的贷方获得贷款 #2如果我重新评估 IP#2 会发生 IP#1 的情况 贷方说 NO 2 出售 IP#2 的收益是否需要偿还 IP#1 的一些债务 贷方说不 我是否错过了单独贷款的任何缺点与同一个贷方在此先感谢
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可以将同一个贷方用于多处房产，并确保它们不被越过仔细检查贷款要约文件以确保只使用一种证券 干杯杰米
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一般来说很安全，但如果发生这种情况怎么办：您下岗，遇到财务问题并决定出售财产 1 您错过了财产 2 的一些付款，但认为这不是问题，因为您有现金来自出售 1 但是，在结算时，银行决定保留您出售财产 1 和 a将其应用于财产 2 的贷款 贷方是否有权这样做 这是您应该以书面形式向他们提出的要求 并且也针对贷款协议寻求您自己的法律建议
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是的，将两种证券与相同的贷方是可能的，并且一直在发生这一切都取决于贷款的提交方式
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通常对于商业银行业务而不是住宅房屋贷款更重要
是的，非常真实但是最近有人联系我寻求法律建议，他们实际上发生了这种情况 - 但他们确实有他们的贷款交叉核对
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通常但不总是每年3到4次以泪水告终 ta rolf
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在大多数安全文件中都有“所有的钱”；条款，基本上意味着该财产保证了所有欠贷方的钱——尽管没有对财产直接收费（抵押）这就是为什么银行能够将资金与出售一个财产隔离开来偿还贷款另一处房产 从技术上讲，银行可能会在它没有任何兴趣的房产中寻找您的股权，这是与澳大利亚法律和美国 Blacky 的一个主要区别
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与其他房产不同被第一次抵押给其他实体以阻止过度热心的贷方收集区
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首先让我说我完全同意之前关于如果您开始违约，贷方会追随其他资产的评论如果您落后于抵押贷款，无论其结构如何，您都不想在该贷方拥有任何其他财产也就是说，这不是我建议人们避免交叉抵押的原因 人们肯定会拖欠抵押贷款，但如果贷方g 过程是审慎的，并且贷款背后有一些合理的风险缓解策略（包括不交叉），事情会变得如此糟糕以至于它达到这一点的可能性实际上并没有那么高 避免交叉抵押的真正原因最终是因为借款人失去了灵活性和控制权 您失去了轻松将贷款从一个贷方转移到另一个贷方的能力 如果市场对单一房产不按您的意愿行事，即使另一个房产表现良好，将来获得股权可能会变得非常困难在许多情况下，它甚至使出售房产变得困难实际上，交叉抵押中最常见的问题不是问题，如果你避免交叉但仍然有一些房产与单一贷方实际上说实际上并没有那么多贷款选择如果您想考虑极端的例子并追踪资金的实际来源，借款人可以使用它们之间的四大银行控制着大约 90%在市场上，大多数二线银行都归四大银行所有 澳大利亚有几十个甚至数百个抵押贷款经理和信用合作社，但大多数可以将他们的资金追溯到大银行之一、主要私人资助者或主要的养老基金之一 实际上，这个国家可能只有不到 20 个真正的资金来源，其中 90% 归还给其中 4 个对其余部分拥有所有权权益作为一个概念，但在实践中它是困难的，昂贵的和限制我认为更好的解决方案是了解选项，管理风险（包括对各种贷方的敞口），并在您的贷款和投资中保持战略性
评论< BR>脱帽好说 PT
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我有 3 笔贷款给一个贷方（比如贷方 A），但每当我再融资时，我会确保这些都是你建议的独立贷款，没有“全款”。条款适用，并且永远不会“交叉抵押”；我还有 3 笔贷款nder B，与上述贷款人 A 的所有点相同 只要确保您的法律代表检查您的合同好另外，我从来没有遇到过麻烦（没有默认），所以我不能说他们在这种情况下会做什么相反大多数人会问更多的业务（改变所有贷款给他们），我永远不会这样做所以取决于你的投资组合，一旦增长，在更多贷方之间保持平衡，但这实际上取决于你的时间和财务状况以及你真正想要什么如果我只有两笔贷款，我会选择另一家贷方来实现，但如果这意味着为您的新投资获得更多美元，那么这可能会超过该决定首先，重要的是要知道您希望实现什么，灵活性，便携性，重绘，等确实发挥作用）但有时如果我不能复制它就不那么重要了，对，我认为这可能有助于你的财富积累
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谢谢你提供的信息 MIW 问题，你在获得所有方面有很大困难吗取消了货币条款 对于那里的经纪人来说，我原以为这是银行非常不愿意放弃干杯的事情，BLW
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与我们合作的大多数主流贷方都不会为少数人修改他们经过严格审查的法律合同贷款 一些贷方一开始就没有 AMC 在我发现 ta rolf
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我一直认为银行如何拥有聚合器和如果你愿意，间接拥有或分享另一家银行的抵押贷款书评论 如果这有道理

让我们甚至不关心基金经理他们在所有权和控制权方面如此复杂我认为没有人真正理解它BLW，银行几乎不可能修改存款证个人的牙科贷款合同即使他们愿意为您考虑（他们可能不会），但对个人而言不太可能具有成本效益，他们根本不值得为此付出努力现实上你能做的最好的事情就是找到降低风险的方法 你可能永远不会得到完美的解决方案，但你可以做很多事情来合理地保护自己，其中最简单的就是避免交叉抵押 如果你采取了合理的步骤并且不要从事高风险的信贷活动，有机会获得“所有金钱的条款”；如果您确实希望压力过大，那么请考虑，即使您在任何一家贷方只有一处房产，您仍然处于危险之中 如果您欠银行钱，他们可以通过法院试图得到你可能拥有的任何其他东西来追回债务实际上这可能不值得付出努力，但他们可以做到
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谢谢PT，你证实了我的想法我的情况如你所建议的那样，所以不是担心，只是好奇 MIW 的立场，即该条款不在他的贷款设施中 BLW
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从来没有删除它，因为我从一开始就要求它不存在（我总是这样做）但是，有总是有所作为 最想要的个人担保 一旦银行要求我们的“信任”；为透支贷款担保，所以我换了银行 又一次他们再次要求，但我告诉经纪人如果我知道会施加这个条件，我不会继续进行，所以他们设法谈判 我想我们必须是更主动地了解我们想要什么，但也许我的股权可能比你的更有利，所以我不确定他们的原因现在想想，这似乎都是我们在生活中或在生活中玩的游戏与银行，对
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我会在这里有点愤世嫉俗，但你是说他们重写并重新出版了他们与贷款要约文件一起提供的小册子或者他们给了以书面形式向您表明，如果他们无法从主要担保中收回成本并且该文件已由其法律部门签署，他们将不会细读任何其他财产的股权
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