我的妻子是残疾支持养老金，我是她的长期照顾者（13 年） 总收入约为 35k 我还经营一家企业，上一个财政年度的收入为 16kyear 在 6k 之前我已经从事这项业务多年 我们没有债务或房产 我们拥有价值约 3 万美元的所有资产 我们想借 15 万美元购买 tazy 的房产，其中 140 美元用于土地，另外 1 万美元用于住房包 我们在过去 3 个月存了 1 万美元，如果需要，可以再增加 5 千美元 我们不是首次购房者而不是 40 年代末的老人 我们住在西澳 任何其他问题
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讨厌成为坏消息的承担者，但这是我的诚实意见 - 你不会得到任何银行甚至非银行这将根据您手头提供的详细信息为这笔交易提供资金 1 150,000 美元土地的低印花税的存款方式已经是 4,185 美元 2 我知道只有 2 个非银行机构可以接受的收入，因为这是您唯一的收入来源，而且这两个贷方不喜欢为 TAS 提供资金，除非这是一笔划算的交易 3 $1棚子 0k - 不被认为是“理想的”；这样的财产 4 贷款需要 LMI（即您想借用超过 80% 的财产价值）-我几乎可以说 LMI 不想做这笔交易 5 即使有收入说明-说贷方说'全额 $35k + $16k - 你的贷款还款能力仍然很低 对不起
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所以 51k 不是 150k 的可服务收入 我有几个贷方说我们最多可以借到 250k有了这些细节，症结在于我们是养老金领取者，我们需要高达 20k 的更大存款 - 他们认为我们可以做到你的收入是由什么组成的 你真的可以分解收入吗 我会假设你的伴侣正在领取残疾养老金，你说你是一个职业，所以你会得到职业养老金 这些都是免税收入 你是否赚取现收现付收入连同自雇收入您可能会偿还贷款，但问题是存款t 对于初学者 然后围绕你将住在哪里的问题银行不会为棚子提供贷款
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股权担保人可能会起作用，因为这可以解决 LMI 问题如果你能得到 CBA 可能会这样做lvr降至80%以下，并且你所购买的房产有可核实的收入ta rolf
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塔斯马尼亚的房产在哪里作为邮政编码也将是一个重要因素
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谢谢收入： 我的妻子残疾养老金 16k 我的照顾者养老金 18k 我的商业收入平均 11k 无 PAYG 所有免税，因为我们符合每个类别的所有门槛 我们不需要棚子，所以可以住在大篷车里，随着时间的推移用自己的钱建造房屋房产距离霍巴特不到 25 分钟 什么是 LMI 和 LVR 你是什么意思房产有收入
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我有类似的情况，总贷款是 25 万美元，（用于投资房产贷款）所以可服务性不是一个问题 如前所述，存款是一个问题，您需要携带您的比例e 借款 (LVR) 到至少 80% 的房产价值以避免贷款人抵押保险 (LMI)，有时很难说服谁，所以对于这笔交易，您至少需要 150k 的 20%，或 30k 美元加上印花税还要注意购买空地更难（即使有棚子），因为你需要考虑在其他地方支付的租金你能证明你目前是免租的吗
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在霍巴特的 25 分钟内，所以它在维多利亚
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是的，我们将从棚屋或大篷车开始，所以是的，贷款通过时免租金我们当时在哪里
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他们不会认为住在棚屋或大篷车里是可以接受的（顺便说一句，大多数议会也不会），所以他们会考虑到您目前支付的租金 这将减少您可以支付的金额借
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议会没问题th 它，但我们不会在购买时支付租金
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