嗨，我有一个 PROR，大约 20 万美元的未偿抵押贷款是否可以从我的投资物业中获得额外的抵押贷款，因为我所在地区的房地产价格上涨了 10 万美元（将尽量保持至少 20%股权，以免吸引 LMI）并使用该资金来偿还 PROR，从而增加我的免税债务我在 NAB 的两笔住房贷款谢谢，大卫
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没有资金的目的决定可扣除性，不是他们的来源 偿还抵押贷款不是可扣除的目的
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这是否意味着银行不会仅仅为了偿还您的其他债务而从您的投资物业中为您提供信用额度，或者这样做没有意义
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他们可能会这样做，但这完全没有意义
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银行会给你贷款-但你不能要求从ATO的角度扣除利息是“目的”；资金用于偿还个人债务 不幸的是，有些东西不能保留，除非您出售或转换房产等 为了不让事情变得更糟，您可以考虑 1 将贷款更改为 io 2 将任何备用资金保存在抵消账户中
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它不会被扣除 s8-1 ITAA97
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还有其他的、合法的、而且通常较慢的方式来做你想做的事情 任何体面的财务规划师都可以制定债务回收策略那会做你想做的事PROR 的利息，我在每周还款时支付额外费用评论
如果按照你的意愿洗牌债务被认为有好处，那么债务回收策略很可能会让你受益 未来你会如何处理 PPOR 你会不会把它租出去 ta rolf
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您的投资物业在哪个州（即所在州）
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新南威尔士州悉尼
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如上所述，债务回收可能对您非常有效 LOC 反对 IP - 使用此 LOC 支付不包括利息（利率、维护、保险）的所有投资费用 不要将其用于任何个人费用 然后将通常用于支付这些费用的所有资金放入您的 PPOR 贷款 Rolf 还提到质疑您当前的PPOR 稍后将成为 IP 因为偿还本金可能不是最佳选择 Coul d 最好为 PPOR 提供 IO，并将所有本金和额外还款抵消 PPOR，为您节省相同的利息金额，但如果稍后成为 IP，则保留本金，这样可以最大限度地减少您的扣除
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一般没有可以帮助新南威尔士州的豁免
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你好，想尽快还清我的PROR 你是什么意思 LOC 对IP 提取 如果你从财产中取出额外的股权（如果银行允许), 并尝试还清你的 PROR 抵押贷款，这不会是免税的 但我想最大的问题是你可能没有 PROR 贷款
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不是那样，不能只是把资金提取下来并支付 PPOR 使用 LOC 来支付投资费用 因此，不要将您的现金用于这些，而是保留您的现金以减少 PPOR（余额或抵消）并使用 LOC
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