当您借用自己现有的财产建造时，如果不是整个细分，您是否还可以在建筑成本的基础上借用整个细分成本，可以包括什么非常感谢非常高兴开发我的第一个站点
评论< BR>不直接
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取决于房产的LVR（贷款价值比）如果您有其他可用资产的房产，您也可以访问
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这将取决于您正在进行的建筑类型 如果您以商业贷款的形式借款，那么根据总体最终价值，您可以将所有成本包括在借款中 这同样适用于住宅贷款，这些类型的成本并不常见包含在建筑合同中，但如果竣工价值中有足够的股权，那么这也有可能
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如果你有足够的股权，那么yesso将归结为LVR和建筑类型+估值
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所以对于细分成本，如果我有股权的话ppor，我可以取出 loc，然后金额可以扣除吗？ loc 利率通常高于变量
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^ 是的，这是一种方式，并且可能是最常见的方式 LOC 是的，大多数银行的利率通常较高 (015%高于 SVR）否则你可以申请一个 100% 抵消账户的 SVR
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如果 ppor 已经有一个 svr 贷款，我可以再申请一个以支付 ip 费用，还是可以充值如何不污染贷款，因为我 ppor 上的抵消账户也是我的交易账户
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不要充值 要求一个新的 SVR 并附上一个新的抵消账户
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确保投资资金在单独账户中 大多数银行会将新借款放入抵消中 如果可能的话，为IP资金设置专门的抵消，以避免污染，因为银行通常不知道这个事实
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哈哈，打败我了 排队买杂货
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我正要发布一个话题，然后偶然发现这个我花了大约 8k th我们在计划和许可方面还远远不够，并且已经获得了 DA 在我的 PPOR 后部进行开发 我的资金现在几乎枯竭了，但我确实在家里有很多股权 所以我只是有几个问题：我使用自己的 8k 储蓄来支付迄今为止的所有费用，我是否最好使用另一种方法 LOC，例如，向前推进我支付未包含在建筑合同中的所有费用的最佳方法是什么（请记住，我现在没有储蓄，并且想尽快开始建造）例如测量员、连接费和不可预见的成本（例如，他们在现场工程中撞到了石头）还有一点话题，但什么是抵押贷款污染我拥有一个标准贷款的单一财产（PPOR）和有一个抵消账户（这是我从计划和许可中提取的 8k） 我的第一个 IP 的建设贷款可能约为 350k，我猜这需要以某种方式构建
评论< BR>Silly 本来可以借用更好的结构，因为当您从抵消中取出 8000 美元时使用 利息为 5% x 8000 美元 400 美元 那是每年 400 美元的额外税收减免，您可能会错过 污染贷款与混合可扣除和不可扣除部分有关 这进一步侵蚀了税收减免
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