大家好， 由于没有想清楚并帮助朋友卖掉计划公寓，我在奥克兰购买了公寓，它于 2006 年落户，我从 PPOR 提取资金，当时我有 20% 的押金和费用，所以我卖掉了大约 70K那个PPOR并搬到新的，将所有抵押贷款加入1（我知道huuuge错误）以防万一我想问，我有什么办法可以要求70K的利息如果不是多少钱我我的纳税申报表丢了 公寓是用 224K NZD 购买的，现在它的价值仍然大致相同，也许 235K NZD 抵押贷款是 154K 请帮我把数字加起来想想，我应该在澳大利亚买卖东西吗 谢谢
评论< BR>嗨，Nem，假设您可以就用于在澳大利亚境外购买创收资产的贷款申请利息我假设您可以，如果该收入在您的应税收入中申报，您可以从如果新贷款是在与旧的同时支付 再融资原则可能适用 但是，您真的希望得到一名会计师，并且可能私人裁定 $70k @ 500% pa $3500 潜在利息扣除额，您没有得到但贷款是与其他目的混合在一起，我们无法说出您可以分摊的总利息账单中的多少假设您可以要求每年 2000 美元作为分摊利息，并且您的保证金税率为 25%，那么您每人错过了 500 美元年 找个会计师吧
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谢谢你的回复 马蒂 我的丈夫在更高的等级上，那笔贷款是为了新西兰的目的，所以免赔额应该是3,500美元
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是抵押贷款PI or IO ta rolf
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他们是 PI
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那不理想：即你的工资信用和重绘ta rolf
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我知道它很糟糕对不起Rolf，我不确定我是否理解它们是带有重绘设施的PI抵押
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你曾经使用过重绘吗对于“投资相关”以外的事情ta rolf
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从我的 PPOR 抵押贷款 没有做任何提款 没有 从新西兰抵押贷款我做了几次只是为了投资票据
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我基于以上的解释是你偿还了与你的 PPOR，这包括用于新西兰财产的钱，即你偿还了它所以你无能为力从中恢复
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这就是我的想法所以我在 5% 的利率下损失了 70,000k 的免赔额是3,500 美元，如果按 35% 税率计算，退税部分每年约为 1,225 美元
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是的，这可能是一个很好的粗略估计，我的一个客户每年损失 15,000 美元，所以不要觉得太坏的
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