我想同时购买 PPOR 和 IP，如果可以使用以下计划，请您提出建议 我有 120K 的押金，我和我的妻子都有 1 M 的资格 首先，我想购买 PPOR - 价格- 650K，10% 定金（65k）+ 印花税（28k） - 总计 93K - LMI 在贷款中资本化或没有 LMI 与 ING - IO 贷款抵消 我在单位上得到了很好的交易 20 - 30K 低于该地区的可比销售 供应商在其他地方购买并希望快速结算 我提供了 30 天结算而不是 42 天 3 个月后，我想让我的财产由银行重新估价并获得大约 30K 和加上 20 的额外股权 - 255K（从我剩余的押金中）购买 IP 我做对了吗
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不要认为 ING 有那个政策了无论如何假设你的 val 更高并且贷方允许你充值（明智地选择），然后将 25 k 现金储蓄添加到新的 ip Loan 中，即如果您当前的 PPOR 贷款为 500 k，并且您的新股权分割为30 k，然后拿你的 25 k 现金将住房贷款分成 475 并将 IP 存款权益分成增加到 55 k 税收优惠稍好 ta rolf
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ING no LMI 被废弃了几个星期（或更少）在它被介绍之后 :-( 干杯 Jamie
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你已经得到那个提议了吗 如前所述，它不再运行 就之后如此迅速地获得一个好的 val 而言 - 很难真正得到那个结果估价师将使用现有销售作为未来估价的基础，如果没有一些非常大的市场收益，您不太可能获得强劲的估价但是是的，总体而言，您做得对 将额外的 25k（如果可能）设置为单独的贷款拆分 不要将个人债务和投资债务混在一起 然后将那 25k 作为您下次购买的押金 - 请确保不要交叉抵押您的贷款 干杯，Redom
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对不起，我的回复晚了正在旅行忽略我缺乏知识，但我如何设置贷款分割在我的情况下
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你确保您使用允许拆分后结算的贷方，在没有新申请的情况下首选 您现在可以在结算新的 PPOR 之前进行新的贷款拆分一旦您知道您的数字 ta rolf
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嗨write2abdul, 结算后申请将增加，因此需要新的申请 选择合适的贷方时要考虑的主要事项： 1) 他们的兑现政策（90% LVR 可能是几个障碍，具体取决于贷方) 所以需要选择一个乐于在这个 LVR 兑现并且可以用于投资目的的人，即不是 CBA 2) 他们允许前期估值
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