嘿，伙计们，我需要一些帮助来通过信托借款 我与公司受托人有一个全权委托信托，我自己是董事担保人 据我所知，第一银行会让我在借款能力耗尽之前借入 40 万美元然后我可以创建一个新的第二个信托结构（与以前相同）并联系另一家银行，银行 #2，然后他会让我再借 40 万美元吗？这是正确的吗？有没有人有过以这种方式借款的经验非常感谢！真的很感谢任何建议
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你的意思是你可以通过使用信托工具再循环你的收入吗不虽然是同一个贷方这与信任结构无关，尽管干杯，Redom
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对不起，这种方式不起作用评论
嗨，山姆，你是否试图通过多个信托购买来提高借贷能力 如果是这样 - 它并没有真正起作用，因为你仍然需要提供个人担保，需要在随后的贷款中声明无论如何-如果您需要采取这些措施来提高您的借贷能力而不是您可能不应该借更多的钱 干杯杰米
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我一般同意我的同事所做的陈述但是我知道一个贷款人在案件 b 中忽略了其他信托中的债务y 案例基础 这不是一项宣传的政策，也不可靠，因为它可以归结为个人评估员来确定它是否适用 坦率地说，我不提倡使用这种类型的漏洞 这是一种极端风险策略，如果贷方不这样做应用它，整个事情可能会崩溃 这也不是一种永久借钱的方法，它的应用方式有很大的限制 有一个或两个房地产经纪人正在使用它，但这不是建立可持续投资组合的好途径
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作为一名信托律师和抵押贷款经纪人，我可以说Op的故事只是一个童话故事但是信托可以通过轻松更换担保人的能力间接增加借贷能力
评论< BR>我可以向你保证，这不是童话故事，也不是关于更换担保人这只是一个贷方政策中的一个奇怪漏洞，但它没有意义因此它很少被应用，除非你让合适的人评估贷款申请它是一个漏洞e 这并不真正适用于大多数房地产投资场景，我怀疑这是商业贷款的结转尝试在住宅空间中积极利用这一点更有可能让人们陷入困境
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我知道你在说什么 不是我亲自写的，但它确实存在 但是就 OP 而言，它不像正常的贷款政策那样工作 计算被认为是基于相同的就好像您是个人借款人实际上但是，如果您对一个贷方有 x 量的借贷能力，那么通过正确的结构，可以轻松地扩展 2-25 倍
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贷方会摆脱任何结构和悲剧基于总风险敞口和收入的服务 确实在该领域发挥作用的贷方是低到中等服务能力的贷方，并且不是建立投资组合的可行的中期解决方案结构性贷款可能更有可能为您提供没有雾里看花的好结局 Ta Rolf
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非常感谢你们！我喜欢这个论坛很高兴看到这么多关于这个的想法我真的很感激@Rolf @Corey-你们都提到了结构化作为一种潜在的扩展方式你所说的“结构化贷款”是什么意思，或者结构的例子是什么样的喜欢 很想进一步研究这种方法
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简单但对大多数经纪人来说并不明显 它不是火箭科学，但并不像在正确的时间使用正确的贷方来实现增长投资组合的主要方式之一那么简单围绕这一点的考虑是差异贷方的服务能力，以及他们如何对待彼此的债务 围绕它的许多其他绒毛，例如 LMI 风险敞口、兑现等我喜欢称之为模糊逻辑 ta rolf
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这是关于选择考虑到您现有的财务状况和长期目标，在正确的时间选择合适的贷方 它还涉及确保贷款产品及其设置方式满足这些目标 没有简单的例子，它是高度定制的方法 该计划还需要在每次购买时进行审查 它本质上是在下棋，你必须尝试提前思考 2-3 步
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我喜欢 ^^^^^ 并添加棋盘有时是一个移动的目标
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我们不知道棋盘有多少个方格实际上有（人们总是想要更多的方格）我们也不知道我们将来会玩什么棋子，有多个对手，我们不知道他们有什么棋子幸运的是，目标通常不是战胜对手其他玩家——除非你的目标是拥有银行 51% 的股份
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