您好，我正在细分我的 IP，银行提供以下服务： 情景 1 股票经理余额 60,000 美元 利率 578% 未设置还款 贷款审批费 600 美元 贷款管理费 每年 150 美元 情景 2 重新协商现有贷款，额外增加 60,000 美元 利率 487 % 剩余期限 30 年（如果您愿意，可以减少） 贷款批准费 0 美元 可重新提取 很可能不会使用全部金额（可能只有 40,000 美元的成本，但我认为我需要额外的以防万一） 我是考虑第二个选择，但我在这里遗漏了什么吗（优点 - 缺点）感谢 Anu 的帮助，谢谢
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听起来 ANZ 对你的税务人员来说真的是一个问题，关于你如何取出现金并支付投资成本 有些人不喜欢定期贷款，因为现金需要通过冲销账户冲走，而不是直接从贷款中提取评论
谢谢罗尔夫，有没有更好的策略 是的，它的 anz 看看股权经理的利息，与重新谈判现有贷款相比，我支付的利息要少得多你有关于分摊贷款和一般利息扣除的税务建议
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假设你的服务能力在那里，股权在那里是的，我知道这些事情应该很容易勾选和轻弹非信贷关键，我们仍然在其中一些问题上遇到问题 ta rolf
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不，仅在资产持有和或出售（gst 等）这将是个好主意，谢谢 但是，我认为是时候换会计师了
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去LOC会不会更有利（银行经理说股权经理的行为类似于LOC）
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股权经理是LOC在我看来，我是作为女权主义者说话在这里，您应该只使用 LOC 来获得股权以支付投资费用 - 这就是您想要的g 将其用于 结算完成后，您将需要根据每个标题的金额将贷款分成 2 份，此时您可以将贷款类型更改为 IO 定期贷款
评论< BR>为什么在结算后拆分贷款很重要（这是一个 3 批细分，所以 3 个单独的贷款）
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这可能是个好主意，因为大笔贷款的利息将涉及 3 个不同的如果您出售房产，您将需要停止索取与已售房产相关的任何贷款的利息——这可能很难用一笔大笔贷款来完成 您需要在还清那部分之前进行分割 如果您没有还款进入大额混合贷款也会从其他部分脱落-税收混乱
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啊，很有道理感谢您的反馈
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回到澳新银行要求他们重写您现有的贷款在 Breakfree 包下（听起来你现在很简单） 要求在 Breakfree 包下的 LOC 作为单独贷款 与他们交谈时要考虑的事项： 1 Breakfree Package 的年费为 375 美元 2 它将确保 LOC 没有建立费（那里节省了 600 美元） 3 473% 应该是他们提供的现有的最高利率Breakfree 下的贷款（如果通过分行完成，我不能代表经纪人渠道）为股票经理增加 10 个基点 4 在 Breakfree 下，如果您决定拆分为 3 笔贷款，则将不收取任何费用，因为它将包含在breakfree（为您节省另外 1050 美元） 5 去找不同的贷方，因为您最初与之交谈的那个似乎没有兴趣听取您作为客户的意见，并且基本上为您提供最低限度的服务，因为您的贷款不会帮助他们打击每月有 400 万美元的目标
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