嗨，伙计们，我刚刚从目前的工作中被解雇，我有 15 个月的时间来终止日期（5 月底）最初我计划在今年之前购买我的第一个 IP 我现在的问题是我仍然能够继续计划，因为我主要关心的是借款方面 这是我的情况 PPOR 价值：620k（2014 年 9 月估值）贷款：370k 抵消金额：110k（我不打算使用它，除非我被迫） 2014 年 10 月，我从上述 PPOR 获得了 127k 的股权释放，它目前留在一个单独的抵消账户中去年的时候，我还获得了 350K 的预批贷款因此，我想在悉尼购买价格为 400-450k 的 IP，我了解预批贷款受我的就业状况影响我在 15 个月内结束我的工作，我还能借同样的金额 350k 我没有还款有问题，或者我怎么能在 1-3 个月内购买 谢谢，Lamecrocs
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不，没有工作，我认为你不会找到愿意这样做的经纪人和贷方
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特里，如果我下周找到并购买IP我还在目前的工作中
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你必须披露你的终止，因为它已经向贷方完成了 不是这样做将违反 NCCP 如果您继续购买，并且由于您暂时找不到工作而无法还款，并且贷方将拼图拼凑在一起（他们会这样做），您将在深做做！最好你坐在场边，直到你重新获得新职位 pinkboy
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看到 Pinkboy 的帖子也可能构成欺诈 我不会碰它
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你有没有考虑过如果他们打电话会发生什么你的雇主来核实你的工作
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谢谢大家的回复 所以如果我在 1 个月内找到工作并且我会和新雇主一起工作 那么是否也很难获得贷款或者我会需要等待至少6-12个月
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每个申请都有一个问题，询问在可预见的将来您的财务状况是否会发生任何不利变化如果您的回答是肯定的，贷方将几乎可以肯定会拒绝您的贷款 在这种情况下，如果您回答“否”，您将在申请表上撒谎虽然一些贷方会进行就业检查，但许多贷方不会这样做，因此您有合理的几率可以侥幸逃脱您应该问自己，如果这是明智之举呃工作 你通过不诚实获得贷款所承担的风险是相当大的 抵押贷款违约可能会让你倒退几年，如果不是几十年的话
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Cimbom 刚刚发布了一个类似的问题 - 看看对该帖子的回复
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Shahin，如果他们在 1 个月内打电话给我的新雇主（假设我有新工作），他们会说我是新员工 那么银行将如何看待这种情况（新就业）在我与新雇主度过了 3 个月的试用期后，这是否是购买的最佳时机
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我不想这么说，但这取决于 LVR 是否为 80% 并且您的贷款与 CBA 或NAB 然后不用担心确定贷款（只要申请的其余部分没问题），即使您处于试用期LVR 超过 80% 那么这很棘手，并且将非常依赖于贷方的选择也就是说它可能不适合任何贷方都是因为这将取决于申请的强度、工作领域、工作经历、LVR、申请目的等
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好的，谢谢Shahin 我目前在CBA，新贷款会更多可能也会加入CBA 但是，我的目标是让LVR 达到90% 左右（纯粹从投资角度来看） 我想我必须等到我找到新工作才能购买新IP
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只需要第一份工资单和雇佣信合同，如果它是与前一份类似的工作，你就会离开 90% LVR 应该可以，只要 CBA 抵押贷款保险贷款总额（不是贷款总额）更少超过 100 万美元
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