我刚刚给一个朋友发消息，看看他的 OTP 进展如何，是否确认了财务 他说银行在他们获得地契之前不会确认这听起来不对，据我所知这是一个三步流程 - 1) 估值，2) 贷款已确认，3) 结算 2 和 3 不是一回事 - 如果没有确认的贷款就进行结算是没有意义的 或者这是它与新的合作方式建立
评论
他是对的 直到标题发行前财务报价不会是无条件的
评论
贷款将是有条件的： 1 标题已发行 2 发行标题时估值叠加 昨天可能的合同价格估值与明天的估值不同，所以这是贷方确保他们得到他们借给pinkboy的东西的地方
评论
有道理，直到最后一分钟，一切都可能变得混乱谢谢
评论
哦，是的，在我进入 OTP 公寓时，当我去银行结算时，我通过决定获得了预先批准它不再是银行 然后他们给了它几年的时间，并决定也许他们毕竟想成为一家银行，所以再试一次（Macbank）
评论
还请注意，使用 OTP通常给定的时间是 14 天（包括周末） 确保您的朋友准备好完成申请的所有文件，以免浪费时间 我最后一次结算的 OTP 进展顺利，但我仍然需要延长 3 天开发商是否会接受延期是一个额外的压力 有趣的是，在我的情况下，我在 3 天内获得了无条件批准 - 包括估价 但是，完成文件并预订结算所花费的时间比我预期的要长 确保他们有一个好的经纪人正如我所说，所有文件都准备好了
评论
是的，有时我发现大多数 OTP 开发项目都允许估值在结算日期前一个月左右发生，这可以让这一切都完成准时为那些在结算后的 14 天内将估值拉回 - 即使有优秀的经纪人和 1 天的财务批准，及时准备好一切可能会很棘手中间名，错误的颜色笔（是的，我以前见过这个！）等）
评论
我通常的目标是在预期结算日期后的 4 到 6 周内正式批准 OTP 申请 我让客户代理让我了解施工进度 - 我们会尽快订购 val 有时，产权登记是解决条件而不是批准条件 干杯 Jamie
评论
如果他们不同意，开发人员会怎么做经过多年的开发，他们肯定不会在第 11 小时取消合同
评论
他们绝对可以！尤其是如果市场一直在上涨，他们喜欢等待这些还没有拿到 $h!t 的人，这样他们就可以保留存款和追加销售！ pinkboy
评论
他们可以很无情！谢天谢地，我从来没有遇到过任何问题 - 但重要的是您的财务人员积极主动 干杯杰米
评论
哈哈，开发人员永远不会做这样的事情！他们会
评论
检查合同 - 最有可能有利于开发商 他们是否会行使权利是另一回事 逻辑规定，如果开发商想要解决，请从他们的账簿上删除项目并继续前进只要买方不接受 p * ss 就应该授予延期 关键是保持沟通，正如其他人所说，请一位优秀的经纪人在您身边提供帮助 当然，如果可以很快找到替代买家并且市场很火爆卖家只会行使他们的权利而你的朋友将遭受后果我认为这在昆士兰不太可能因为市场不像悉尼那样变动
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联