标签:结算 - 澳大利亚华人论坛

房产房屋

询问公寓结算流程

我买的楼花已经快完工了,大概是11月,中介说12月第二周就可以开始结算。那么流程是怎样的呢?我应该什么时候去验房?我现在可以开始提交预批准吗? 评论 您现在就可以开始准备...澳洲华人论坛

房产房屋

议会在结算前检查了财产

O.P.这篇文章已编辑 因此,我在拍卖条件下购买了一套房产,该房产将于本月底交割。合同中没有任何地方说明所做的任何非法工作。今天我们接到经纪人的电话,说议会在拍卖后收到投...澳洲华人论坛

房产房屋

房屋出售前的结算调整

大家好,我最近卖掉了我的公寓并获得了贷款。今天律师发给我的和解调整金额比我目前的银行余额还要多数千美元,即使加上利息也是如此。 ,不知结算时是不是多退少补?如果有经...澳洲华人论坛

房产房屋

结算期间房屋保险

O.P. 虽然结算期限不是 90 天,但我们现在需要无条件保险吗? 这是我们的第三套房子,以前从未被要求考虑购买保险。我知道在银行释放我们的资金之前我们需要它,而且当它是我们的...澳洲华人论坛

证券外汇

结算后固定利率高于预期

O.P. 大家好, 我们上个月中旬在拍卖会上购买了一套房子,今天交割了。我们刚刚收到贷款确认书,贷款的 1 年期固定利率部分为 6.39%。我们最初签约的利率为 5.39%,此后利率已上涨...澳洲华人论坛

房产房屋

NSW帮助:结算调整问题

我刚卖了投资房,房子交了,但是查了一下,交割调整错了(过户代理交完后连发票一起寄的),对方少付了$3k 现与对方过户代理沟通,对方核对后承认有差异,因为部分strata fee支付...澳洲华人论坛

房产房屋

二次检验

O.P. 我们最近买了一套70天结算的房子。 当我们提交报价和接受表格时,询问房地产是否可以组织第二次看房(不是最终检查),他说一旦财务是可以的排序。 在我们对财务进行排序并...澳洲华人论坛

证券外汇

结算前移动抵消资金

O.P. 在与另一家贷方达成和解之前,有没有人对将资金从当前的抵消额中转移出建议?我听说过一些关于旧贷方的故事,一旦你搬过来就很难拿到你的资金。我将在一周左右安顿下来。...澳洲华人论坛

澳洲新闻

Mirvac 房屋销售、结算下降(图表)

虽然阴雨天气和劳动力短缺使得上半年的房产结算总量比去年同期减少了三分之一以上,部分房产结算被推迟到下一财年,Mirvac今年交付2500套住宅的目标保持不变。 这家在澳大利亚证...澳洲华人论坛

房产房屋

结算时银行透支10万元

贷给ANZ,今天结算,欠款10万元。中午在差额账户存了张支票,ANZ说钱下周一到。本以为今天结算不了,没想到他们给透支了10万元,结算成功了。 评论 恭喜楼主来到Dim Sum记录行程和照...澳洲华人论坛

中文新闻

Nadhim Zahawi 在税收结算的争吵中努力坚持

Rishi Sunak 的标准监管机构开始对他数百万英镑的税收结算进行调查,Nadhim Zahawi 今天正在努力坚持下去。 保守党主席坚称他无意退出,并欢迎首相独立顾问的调查。 但他的立场是在 S...澳洲华人论坛

房产房屋

结算后未收到租金收入

O.P. 好吧,由于 Whirlpool 的普通民众都是社会高功能成员,因此寻求一些建议。 于 22 年 10 月 10 日(结算)与现有租户一起购买房产,租赁月份开始每月 18 日。 卖方通过另一家房地产代...澳洲华人论坛

地产投资

投资房是否可以在等待结算的时候开始找

如题,在投资物业还在等待交割的时候,我可以开始找中介开始安排租金吗?求指教,谢谢 评论 租出去两个月不愁落户,中介打广告开招租客搬走,折腾不够 评论 卖家同意只要 一般不...澳洲华人论坛

房产房屋

再融资后多久可以重新申请

结算利率不是很理想,返现几千,要等多久再融资才不会亏本? 评论 如果你通过broker做,他们会告诉你2年后必须转账 评论 找banker,3年后就可以了几个月,信用评分会下降一点点,但...澳洲华人论坛

房产房屋

着急,买家的贷款还没有批下来

最初,结算是在 4/11。由于利率问题,买家在10月底换了一家银行借钱。当时说Finance by 7/11,所以结算延期到18/11。也就是说,这个星期五和今天是星期二。没有消息,如果周五我真的解...澳洲华人论坛

房产房屋

我在哪里可以找到公寓楼的结算日期或正

在哪里可以查到公寓的落户日期或者正式拿到入住证的年月我在做一个房产统计软件 当然你可以去council打听,但是估计很慢,需要很多手续和费用。我猜互联网上有一个相应的网站。求...澳洲华人论坛

澳洲新闻

澳洲矿业集团接受以人民币结算铁矿石,

本文转载自香港01,仅代表原出处和原作者观点,仅供参考阅读,不代表本网态度和立场。 澳洲矿业巨头必和必拓集团(BHP BILLITON)一批铁矿石7月10日运抵中国山东省一个港口,引来舆...澳洲华人论坛

澳洲新闻

首次使用人民币结算!澳企对华出口铁矿

本文转载自国防时报看点,仅代表原出处和原作者观点,仅供参考阅读,不代表本网态度和立场。 据澳媒最新报道,在中澳外长结束通话后,由澳大利亚矿业巨头必和必拓公司出口至中...澳洲华人论坛

澳洲新闻

因违反支付结算业务相关管理规定等事项

近日,中国人民银行沈阳分行网站显示,葫芦岛农村商业银行股份有限公司 因违反支付结算业务相关管理规定以及未按规定履行客户身份识别义务,被中国人民银行葫芦岛市中心支行予...澳洲华人论坛

地产投资

澳大利亚房产 结算产生的现金流为正。悉

想多元化和提高CF的地位 任何建议 稳定的非单一行业领域寻找CF+房产 考虑购买州际公路 感谢 评论 Gladstone !! 评论 凯恩斯!!虽然不太稳定 评论 我觉得纽卡斯尔地区,但说实话我没做...澳洲华人论坛

地产投资

澳大利亚房产 房产在悉尼结算前着火

假设我从拍卖中购买了一套公寓,但在结算之前,上面的某些楼层发生了火灾,我可以终止合同 评论 我不是合法的小猎犬,但我看不到为什么另一个标题上发生的事情会影响您购买的标...澳洲华人论坛

地产投资

澳大利亚房产 首次在澳大利亚 - 税收减免

我想亲自告诉大家什么是真正的澳大利亚最独特和最具吸引力的房地产投资机会之一 这听起来如何 • 距离墨尔本中央商务区 8 公里的豪华联排别墅 • 在公园和湖泊旁边 • 在高速增长...澳洲华人论坛

地产投资

澳大利亚房产 悉尼结算前装修房子

我正在考虑在交割日之前对 IP 进行小规模翻新(1500 美元),以便租户可以在交割日立即入住 如果卖方决定在交割日到来之前不想出售,会有什么法律影响 我会损失任何钱吗?用于翻新...澳洲华人论坛

地产投资

澳大利亚房产 Reval。在结算、油漆工作和

嗨,伙计们,有没有人在结算后立即成功地重新估价了 10-20% 或更多,并且在进行了一些非常小的维修、庭院清洁、蒸汽清洁油漆工作之后,如果是这样,你如何看待我使用完全相同的估...澳洲华人论坛

地产投资

澳大利亚房产 结算前创造资产 悉尼

嗨,伙计们,如果我天真,请原谅我,我对这一切都很陌生!我只是想了解一些关于在结算期间通过改进创造进一步公平性的见解我已经对 IP 财产提出了要约,并且正在考虑,虽然内部...澳洲华人论坛

地产投资

澳大利亚房产 结算后固定利率 7.29% 悉尼

好消息我们昨天以 348,000 美元的价格在 Thornlie 的 4X2 物业接受了我们的报价,而坏消息紧随其后,今天 RBA 提高了 025 点 我收到了来自抵押贷款经纪人的电子邮件,我应该修复 3 年如果我...澳洲华人论坛

地产投资

澳洲房产我的银行x-抵押我的房产,5月结

嗨,伙计们,刚刚获得一些财务提示后,我目前有一个被银行估价为 365k 的房产,还有 102k 的抵押贷款 以 438k 购买的新公寓,我已经支付了 10% 的现金押金 银行给了我 418k 的贷款 + 我现...澳洲华人论坛

地产投资

澳大利亚房产 Homeside - 快速结算 Opps Syd

好吧 好像我犯了第一个错误 同意 30 天快速结算,但没有意识到很多条件 这个周末向我的经纪人提出申请,今天银行已收到贷款申请(Homeside)(之前没有预先批准) 实际上,本月有假期...澳洲华人论坛

地产投资

澳大利亚房地产 WBC 问题 - 延迟结算 悉尼

嗨 WBC 问题 四周前我们签署了贷款和抵押文件 下周星期一我们第三次回到银行再次签署同一份文件,因为签名混淆,例如 John Barry Smith v John Smith 但是我们根据文件上显示的姓名签名 -...澳洲华人论坛

地产投资

澳洲房产未来土地结算和估值的风险?悉

嗨,我正在考虑在 Ascot Vale 购买一块空地来建造 PPOR 这块土地位于一个正在开发的名为 Ascot Chase 的新区域中,我需要支付 10% 的押金并在大约 12 个月左右定居我的问题是,对于未来定居...澳洲华人论坛

地产投资

澳大利亚房产 紧急贷款审批和结算 悉尼

大家好,我有一个朋友有点纠结他们在拍卖会上购买了一处房产,一位投资者在开发之前排队支付大部分房产,所以她没有尝试获得贷款投资者现在已在最后一刻退出,交易将于 8 月...澳洲华人论坛

地产投资

澳大利亚房产 参加结算 悉尼

我将在本周解决我的第一个 ip,我正在学习中(天哪,天哪,我学到了!!)我的转让人正在为我参加和解,我想知道我是否也可以参加感兴趣的是,其他投资者自己参加和解还是大多...澳洲华人论坛

地产投资

澳大利亚房产 My OTP 明日结算 悉尼

嗨,刚刚检查了我一年前购买的 OTP 的单元,由于明天结算缺陷列表将分布在 3 页上,但我有一个快速问题要问开发商是否有义务提供匹配的完成时间表of Finishes 没有说“不锈钢器具”,...澳洲华人论坛

地产投资

澳大利亚房产 入住前结算?悉尼

大家好,去年年初,我在墨尔本买了我的第一套房产,一套楼花联排别墅 两周前,卖家通知我该物业已准备好在三月初进行最终检查 今天,卖家通知我,可能是4月分房,14天后交房 我...澳洲华人论坛

地产投资

澳大利亚房产 延长已签署合同的结算日期

我的供应商希望将房产的结算日期再延长一个月(总共 100 天,目前是 70 天),因为他们无法找到新家回家了吗(仅在 10 天后)我是否必须签新合同,或者可以更改旧合同(尚未达到财...澳洲华人论坛

地产投资

澳大利亚房产预结算进入悉尼

不知道我是否有正确的位置 我想在这个论坛的销售合同上写一个访问条款 一个好主意进入 ip 并更改或 reno 任何需要 tlc 并让潜在租户通过以获得他们尽快为我们学习经验 我们包含了访...澳洲华人论坛

地产投资

澳洲房产结算代理 悉尼

一位 RE 告诉我,西澳中部海岸地区 99% 的销售使用结算代理而不是律师 我需要注意哪些陷阱 ott 评论 Ott For 999%在西澳的房地产交易中,您只需要一个和解代理 只有在所有权、警告或通行...澳洲华人论坛

地产投资

澳大利亚房产协议令,房产结算悉尼

同意令,财产和解 这是一个长镜头 最近与配偶进行财产和解的人是否有他们的同意令共同持有由其中一方解除 评论 邓肯 我的理解是,共同债务是由任何一方全额欠下的 强制执行一方...澳洲华人论坛

地产投资

澳大利亚房产在结算时转售房产 - 可以吗

我们正在寻求在西悉尼的一个新地产中获得一块土地,该土地处于第一次发行阶段 不知道在这个阶段如何处理它,以保持它建筑销售 土地在 12 月注册并落户 如果我们发现我们不能不想...澳洲华人论坛

地产投资

澳大利亚房产 将结算日期移至财政年度结

大师们,我的 IP 的结算日期是 7 月 14 日 在 6 月 30 日之前进行结算是否有任何税收索赔的优势?今年报税有优势,那我会努力的 问候 评论 结算日期几乎无关紧要它取决于合同日期-交换...澳洲华人论坛

地产投资

澳大利亚房产销售合同:结算前的部分损

嗨,有人能告诉我销售合同中的损失或损坏部分在结算之前不是一个常见的情况只是有点困惑,很多人说你可以推迟结算,直到你从最终检查中发现的问题将是由卖方修复,但销售合同...澳洲华人论坛

地产投资

澳洲房产安全开关——结算后的责任?悉

我最近在布里斯班的一处房产安顿下来 在建筑和宠物检查期间,发现安全开关不存在 卖方同意安装它 在结算前的检查中,开关看起来没问题 结算后几个星期,我从炉子上被电击了 我打...澳洲华人论坛

地产投资

澳大利亚房产 房产条件在结算悉尼

大家好, 快速问题解决即将在 7 天内完成,买家刚刚进行了最终检查 一切都很好,除了他们想要在营销活动中提出的花园除草等之外,他们是否有合法权利要求这个?最近下雨,而且远...澳洲华人论坛

地产投资

澳大利亚房地产结算数据悉尼

我们正在出售一块需要解除部分抵押贷款的空置土地 谁支付了大约 350 美元的银行费用 (CBA),其中包括抵押贷款解除费和他们出席结算的费用 我可以在结算数据中向买方收取此费用吗...澳洲华人论坛

地产投资

澳大利亚房产 变更结算代理 悉尼

考虑更换结算代理,因为我有一种感觉,我所选择的代理比不称职的级别低几个级别 - 由 REA 推荐 情况是这样的:上周周二接受了报价,据我所知,结算代理还没有做太多事情除了给我...澳洲华人论坛

地产投资

澳大利亚房产 在结算期间向卖方发放押金

大家好,刚刚注意到在销售合同的最后一页上,他们是一份文件,其中规定购买者必须在结算期间应供应商的要求将押金退还给供应商,只要他们没有对房产进行抵押声明他们没有对该...澳洲华人论坛

地产投资

悉尼结算后澳洲房产出租

我们正在购买已出租的房子 他们的租约将在 2 个月后到期 我们在此之前不需要房子,所以同意他们可以留下来 只是想制定一个非正式协议,我们会给他们 2 个月的通知让他们搬出 但是...澳洲华人论坛

地产投资

澳大利亚房产QLD关于结算前的损坏规则?

我回到房子,发现厨房的长凳被清理成两半显然当最后一个房客搬出去时,橱柜从墙上掉了下来,这么厚的长凳令人印象深刻现在昆士兰州在某种意义上是特别的在您签署合同后的第二...澳洲华人论坛

地产投资

澳大利亚房产 拍卖的结算日期是否同样开

如果我在拍卖(已故遗产)中获胜,并且我需要延长和解,是否有任何理由认为谈判比常规拍卖或常规销售更难当然最终取决于卖方是否要授予它,但我想知道是否有任何关于 A)一般拍...澳洲华人论坛

地产投资

澳大利亚房产 在新南威尔士州,没有结算

大家好, 只是想知道如果合同交换但在结算日买方由于财务问题无法结算财产 押金会发生什么 买方会发生什么 卖方会发生什么 谢谢大家 评论 通知完成,否则,终止和损失押金 评论...澳洲华人论坛