大家好， 在这里的董事会上潜伏了很长时间 我正在寻找一些关于居住在阿联酋的澳大利亚外籍人士可实现的最大 LVR 的信息 从最近与 CBA 的交易中（合同今天到期 - c'est la vie），有人告诉我GE Money 不会触及任何以阿联酋迪拉姆赚取收入的人 所以我想我的问题是，如果收入以 AED 支付，是否有可能在澳大利亚购买 IP 获得 90% 的 LVR 我的一些背景信息情况： - 在阿联酋工作了三年，我之前在布里斯班工作过的同一公司和角色（在该公司共工作了 45 年） - 薪水以美元报价并转换为 AED 付款 津贴以 AED 报价和支付 -目前拥有两个 IP，总 LVR 约为 78%（价值 381,000 美元 + 510,000 美元） - 我和妻子的总收入约为 270,000 澳元 + 奖金（免税）公司津贴 - 希望在布里斯班以 500,000 美元左右的价格购买如果可以的话 90% 贷款 这里有没有熟悉这种情况的经纪人在可以提供任何建议提前谢谢！
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CBA 的货币列表非常有限，他们将接受西太平洋银行将接受阿联酋迪拉姆，但最大 LVR 为 80% 我会尝试从其他房产中提取一些股权，以便你可以以 80% LVR 的价格进行交易
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感谢 Shahin 这种方法的问题是现有贷款与 CBA 合作，再融资会使它们超过 80% LVR（因此触发 LMI）所以它不是当我们遇到同样的问题时，这确实是一个选择 - 他们不会为有阿联酋迪拉姆收入的人做 LMI（re-fi 实际上是今天破坏合同的原因）
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迪拉姆不在具有 CBA 期限的可接受货币列表（LMI 或无 LMI），但信贷可能会考虑它，因此看起来信贷之前已经签署过无论如何 - 如果您使用 Westpac 进行建模估值并且它返回高于现有的 CBA 怎么办val 并且您能够以 80% 的价格投入足够的股权，因此以 80% 的价格进行购买
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