想知道我的想法是否有任何缺陷，所以我们知道无论你听谁的，低端市场，FH市场的表现要好于高端市场，而且高端内城蓝筹股遭受了上个季度大跌，所以总而言之，蓝筹领域的高端物业似乎受到的影响最大，在一周前的报告中高达 40%，无论如何，如果你正在寻找 IP# 1，假设您的预算是 300 美元至 35 万美元，那么显然您可能无法获得一生的讨价还价，如果说尝试获得一些价值 80 万美元的东西会更好（取决于您是否负担得起） 60 万美元，而不是花 36 万美元得到价值 40 万美元的东西，即获得更大的折扣以获得更高的未来 CG 前景，作为我一直在寻找的当前郊区，我一直没有关注高端只是一个想法
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如果你能负担得起，我同意现在可能是压低价格的好时机FHB 市场以上的房产（500 美元以上） 我认为走进并要求任何价格较高的房产的第 32 节都会有一个代理人每天每小时都在追捕你 干杯，Y-man
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我会同意这一点，检查你的 pm
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那是什么
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fokas 第 32 节是维多利亚时代的“东西” - 必须提供给潜在购买者的多页供应商声明 Cheers LynnH< BR>评论
不知道你的情况 PM，但我认为收益率和现金流是你目前应该瞄准的，而不是CG 去寻找中值附近且对租户有吸引力的房产 它仍然会有下一次上涨时机成熟时的体面 CG
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想知道人们对主要关注中端定价范围的看法是否仍然是一个好策略，即使价格下降得更多我会想到租房出租 60 万美元的房子比出租 2 x 30 万美元的房子更难！！！！
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是的，我认为 Rockstar 和 Propertymeister h拥有 600k 房产的收益通常很糟糕，而且池中的租户也更少 当你最终想要出售时，买家也会更少房产在任何时候都卖不好如果你想要一个好的PPOR也许现在是购买的好时机只是我的想法，我早就知道我错了，很久以前
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我同意，出于显而易见的原因，我喜欢以中间价购买在珀斯郊区以 52 万美元的价格获得 48% 的回报 我知道这比在悉尼西郊获得的收益率要低得多，但我认为体面的租户，利率为 5%，包括税收减免在内的现金流为正从第一天开始，可能会尝试在 5 到 6 之间获得 5 年固定利率，这样我就可以放心了我还要指出，48% 虽然按国家标准来说很低，但在珀斯对于靠近城市的新单位来说是相当标准的，所以我需要确信以相同的租金购买价值 30 万美元的单位收益将是更好的投资但请随时说服我！诺埃尔
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好吧，如果你从第一天起就是 CF+ 那就没关系了，那我觉得有点难以相信它从第一天开始就是积极的，可能是中性的（ish），但一切皆有可能，如果你已经完成了你的功课，那么你通常会在很大程度上成为赢家，价格高于中位数的房产不会像中位数价格的房产那样收益，而且你有更少的租户可供选择，但如果它是一个安全的赌注并为自己买单，谁在乎如果它在被出租前空置几个星期
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如果你能在你的价格范围内找到一些东西，你可以去买一小块单位或复式公寓 通常更多的土地，更高的产量，你有 2或更多中等价格的租金，而不是 1 个昂贵的租金，这在可能的经济衰退期间绝对是一个优势 kaf
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对不起 Giddo 在某些地方 600 只会给你一个平庸的入门级单位 在图文巴可能是这种情况，但不是in Sydney Cliff
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每个人都有不同的水平玩这个游戏的 el Harry Trig 的水平与我们所有人不同，但无论交易结束时有多少个零，如果现金流不存在，你就会破产 出租高端房屋由于租房者较少，因此更难因此，您应该增加收益率以抵消这种增加的风险 如果一栋 60 万美元的房子目前在 7% 的利率环境下只能获得 5% 的收益率，并且您可以获得2 x 30 万美元房产的收益率为 65%，池中有更多租户，那为什么要买一套 60 万美元的房产呢ty 更多的空置风险，并且不能保证上限收益有什么好处它必须返回至少 85% 的租金收益率才能抵消额外的危险，但祝你好运在这个价格范围内的单户住宅中获得这个我会当然看看你的 PPoR 策略——如果我能以 70 万美元等的价格买到 1 美元的磨房，那么这是一件好事——只要我能负担得起 70 万美元的支出但如果你需要从努力持有它我认为，如果您的 IP 房产处于 60 万美元的水平，您可能已经准备好寻找公寓楼而不是单独的房屋 - 公寓有望获得更好的收益和更多的租户 - 更少的空置率，或者可能更多您的开发类型项目 开发回报更高，但风险更大
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