我在清理车库时发现了一些前一段时间的旧笔记 附件是弗兰克伍德莫尔对 70 年代详细房地产价值周期的扫描 我了解弗兰克在 67 年进行了研究 历史重演 需要修改的时间框架 它没有太陌生了！它仍然有效吗 论坛成员认为我们在哪里干杯
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我会说，用信件写的所有内容在一般情况下与房地产周期在很大程度上无关 图片（图表）-如果准确则需要验证-这看起来不像 70 年代的情况 请记住，当前环境和 70 年代之间存在至关重要的差异 70 年代首都土地短缺的问题不存在 甚至在悉尼 90 年代末，每隔几个月就会有 Landcom 土地释放 它有到 2003 年结束 - 新一代不知道 Landcom 是什么 另一个区别 - 自 1970 年以来规划法没有放宽 获得细分和共振批准变得越来越复杂和昂贵 第三个区别 - 70 年代的低债务水平允许澳洲联储在不损害整体经济的情况下将利率设定到荒谬的高度现在利率每上升一个百分点，就需要从 t 中拿出大约 4 倍的钱与 70 年代相比，经济状况的第四个差异——增加的移民水平，加上成千上万逃离世界其他地区高失业率返回澳大利亚的外籍人士名单可以继续，但每一个基本面都表明增长阶段未来的房地产周期将更长，并且根据增长率来定义，而停滞阶段将简单地转化为增长，但增长率会略有下降
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