澳洲澳大利亚房地产 澳大利亚人口激增至 2180 万 悉尼

在澳大利亚地产投资



不确定这条消息是否已经发布了澳大利亚的人口膨胀到 2.18 亿
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所以，每年膨胀 2% 我们的定期存款现在一定会爆炸式增长无论如何，让他们来吧，我说，有足够的空间< BR>评论
但没有足够的房子来放它们
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日本有些城市的人更多，我们国家的22m什么都不是
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有些奇怪在这些统计数据中，希望 ABS 解释这个新人口数量后的失业数据和参与率，这些新人都在做什么
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他们正忙着购买房产移民局不可能签发这么多签证- 所以他们必须兑现在世界其他地区逃离危机的外籍人士顺便说一句，439,000 人 - 这相当于另外 146,000 套住宅的需求
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这是罗斯·吉廷斯今天围绕它的一些评论我总是喜欢看他的东西我们的人口爆炸：更多的人，更多的伤害不会b时间太长了，这个移民政策的影响将开始在房价中感受到 我给下一次繁荣一个 12 个月的窗口，然后它才会全面展开有点晚别说我们没有警告你！干杯，迈克尔
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你在开玩笑吧，这些人只会搬进空闲的卧室或在休息室里闲逛，反正周围有成堆的空房子——房价将暴跌 40%，股票将回到 2400< BR>评论
考虑到他们中的大多数人都想住在悉尼或墨尔本，这是一个相当大的数目
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小心主张聚在一起 聚在一起的问题有它的名字它被称为妻子女朋友对于一些不起眼的原因这些生物总是想要自己的位置并且在厨房浴室中非常有领土意识很少有人聚在一起（甚至表达他们的想法）有妻子或女朋友这引起了很多关于聚束器满足其自然冲动的方法的猜测据报道非常频繁地使用以“w”开头的 6 个字母的单词；并以 quot;rquot;
评论结束to melbsyd
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大家好，这里有很多人还记得上次我们在澳大利亚发生人口爆炸时发生的事情吗？那是在二战之后，婴儿潮一代大量出生并导致了最大的代际比例有记录的人口增长 我们的经济绝对爆炸了 我能感觉到另一代人的浪潮正在形成 这种人口增长将在未来几个世纪被后代谈论 它可能被创造为商品一代或中国一代 这在比例上是历史性的 所有那些受过良好教育的有能力的年轻移民登陆我们的海滨城市墨尔本和悉尼，并慢慢过滤到这些地区我喜欢经济实力的影响以及这如何巧妙地解决娱乐问题ding 婴儿潮一代待退休 人口老龄化问题 什么问题！我们在 Problemsolved Cheers 中带来了无数聪明能干的年轻人，迈克尔
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如果有大约 8500 万（2008 年）的住宅，我仍然在徘徊，为什么会出现每个人都说的住房短缺你只需要确保他们受过教育并且有能力
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那里有很多闲置房屋问题是 - 在人们想要或需要居住的地区没有或没有这些房屋 人口增加和缺乏新建筑将增加随着越来越多的人为日益减少的可用库存而竞争需求——我们都知道增加需求和限制供应会带来什么影响
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WA的增长率是全国最快的 WA的增长率是全国最快的
评论< BR>如果您指的是 ABS 人口普查数据，您应该仔细查看“空置住宅”的定义；它包括大篷车、船屋、小木屋、睡房等如果按照这种方法，走在街上或在工作、商店、电影院、餐馆等的每个人都必须被视为无家可归者
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Redwing，你当然知道这是高度歪曲西澳增长了 68,000 人，昆士兰州增长了 113,000 人，这几乎是西澳增长数字的两倍 我打赌新南威尔士州和维多利亚州在过去 12 个月也超过了西澳西澳是最高的，因为他们谈论的是从较低基数增加的百分比 从绝对意义上讲，大多数人不会去西澳干杯，迈克尔
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可能这就是为什么 8 月份新屋销售量跃升 11%开发商难以估计未来的新房增长
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可以说，人口增长是推动房地产价格上涨的主要因素之一，鉴于大多数人生活在少数几个州，在澳大利亚更为明显首都事实上，我只说墨尔本，因为我在那里长大，它是世界上陆地面积最大的城市之一，悉尼可能也是如此。对我来说，墨尔本，悉尼（和布里斯班）成为世界上人口最稠密的城市之一因此，房地产价格将继续走高（一路走低），没有什么可以阻止它，因为住房是必需品，而不是奢侈品和大多数人们不会在土地为王的情况下交易邻近因素 附带说明，我已经确定了其他几个会导致住房短缺的因素（再次谈到墨尔本，尽管它可能适用于其他城市） 1 仍然有巨大的住房供应考虑到议会的繁文缛节、高昂的开发税和成本以及银行不愿为住宅项目贷款，理想地点（当然不包括新的房地产开发项目）的问题对于那些支持加息的人来说，这只会加剧问题，因为财务成本最终会挤压利润利润 2 移民正在增加并将继续增加（澳大利亚城市的生活方式太有吸引力，无法阻止）这些人有足够的现金和足够的金钱和意志力，如果需要的话，可以将当地人定价为 3 没有大量升级者和 2nd , 正在升级房屋并建造更大房屋的第三购房者，这减轻了足够的土地来建造公寓，公寓等距离中央商务区 15 公里 4 2009 年和未来许多年的大事是土地银行家（尤其是中国大陆投资者 - 我知道，因为我自己也是中国人，并且打算做同样的事情，哈哈哈，还有我同龄的朋友，他们的父母已经在布莱顿、坎特伯雷等著名郊区购买了房产，只是为了空置，因为他们“需要”把钱从中国拿出来）购买房产并空置多年可能不符合逻辑和投资意义，但是当它谈到逃税，它非常！我听说即使是当地人也开始涉足土地储备业务，在像 Ascot Vale、Footscray、Moonee Ponds 这样的地方，他们为任何体面的土地 5 政府政策支付了高昂的费用——如果他们必须选择，他们宁愿高房地产价格比增加住房负担能力，因为他们可以对资本收益、土地税等征税更多，而且这个国家的大多数人都是房主（无论是有网球场、游泳池和游行比基尼女孩到 50 平方米的一居室公寓的大豪宅）大声疾呼）而不是抱怨首次购房者现有房主将不仅仅是享受当前房地产市场的健康6澳大利亚梦想-需要我说更多
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让我猜你从未去过香港或新加坡或纽约或东京或自住业主不支付资本收益或土地税万岁，我去过除新加坡以外的所有地方l 人口稠密的地方 当然，我可以将你的名单扩大到墨西哥城、河内、西贡、首尔、卡拉奇、孟买、加尔各答、达卡等地，但我会在这里整天我想说的是相对而言 A墨尔本的 600 万人口可能比香港的 1000 万人口要糟糕得多，因为我们作为澳大利亚人要求我们需要足够的土地来养宠物，以及烧烤、娱乐室、书房等的空间，而且说真的，有多少家庭在澳大利亚（2 个成人和 2 个孩子的普通核心家庭）住在一个 2 居室的公寓里 在香港，你可以在那个房间里住 6 或 7 个人 在香港这样的地方，巨大的人口密度可能不会如此明显，因为这座城市是一个公寓大都市，如果我偶然发现一个住在香港的人并告诉我他们的后院花园里确实种有草和蔬菜（当然是讽刺），我会感到“哇”，我想这一切都来了不负期望在像香港这样的地方，100 万人可能只会产生微不足道的影响（他们只会多建几个 Eureka's，每间公寓里住 10 个人），但在墨尔本，再增加 100 万人口，就会有游说者，学者等就在 K Rudd 的前门（实际上可能是 Brumby 的）需求丁所有这些基础设施升级，交通规划，城市边界管理等我知道自住业主不支付资本收益或土地税这不仅是房主，还有我试图包括的投资者但我同意我的例子有点到处都是我应该加印花税来保护自己！哈哈哈
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DeeHwa，欢迎！一些优秀的帖子你才刚到，我可以告诉你你已经正确地搞砸了，应该很好地投资于伟大的澳大利亚梦想你的观点说得很好，我个人坚持 100% 赞为你干杯，迈克尔
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是的，我也想知道伟大的澳大利亚梦是否会在我们的大城市继续下去，而现在它将成为格兰维尔的一个 50 平方米的单元 根据所提议的内容，我不相信悉尼 墨尔本将是他们现在的理想地点 他们将是非常不同的地方 有些地方仍然很特别，但只对非常富有的人来说 城市的其他地方在未来几年将有不同的面貌 我也想知道基础设施是否能跟上步伐, 现在几乎没有这样做 许多事情将不得不改变，我想知道双方目前的政治家是否有能力实现它 未来非常有趣的时代
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太对了 DH，正如你所提到的，开发所需更改的失败步伐缓慢增加密度的土地规划和基础设施，以及新建筑的停滞，正在扼杀大多数人想要和需要居住的新住宅的供应 这将确保对日益减少的可用存量池的竞争加剧——尤其是在人口众多的情况下繁荣 抓住你的帽子和财产 - 享受旅程 未来几年怎么可能没有强劲的增长 欢迎来到论坛
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