澳洲澳大利亚房地产 复苏之路上的国家 悉尼

在澳大利亚地产投资



我不打算给这个问题自己的话题，但我对人们对这个问题的看法非常感兴趣为什么我不会去那里的原因现在我问将价值与处于衰退和大规模债务问题的国家进行比较是否公平对我来说，这是比较处于不同经济繁荣阶段的国家经济衰退无论如何我们预计会发生什么问题国家开始持续复苏后的房地产价值 例如各州在经济允许的情况下，价值迅速恢复到之前的高点或更高 我问，因为我对我们前进的方向的想法 我相信e 在我们看到任何显着繁荣之前，澳大利亚将在未来 7 到 10 年跟踪 CPI 的小幅增长，​​但我也相信许多现在陷入困境的国家将在同一时期看到巨大的增长，可能会超过澳大利亚在住房负担能力阶梯这将完全取决于每个国家复苏的规模我没有图表或内部信息只是我所看到的直觉所以其他人的想法是什么我们认为这些国家将如何在复苏的十年中表现与澳大利亚人相比，她走近时希望稳定 干杯
评论
我真的担心世界各地正在发生的海啸会摧毁美国 任何人都听说过波浪理论 希腊的小问题在欧洲蔓延（认为欧元生存变小；欢呼！欧元一直是一个世界货币和政府的测试阶段，所以我希望看到它失败）当人们开始关注其债务水平并且越来越明显他们将难以支付他们的债务时，这一波将冲击美国债务（美国没有死，欧洲，他们仍然可以驾驭这艘船）如果美国不能克服债务问题，中国对美国和欧洲的出口就会被破坏，这反过来意味着它对我们的资源的需求会大幅下降这是什么意思对我们的经济来说，失业率上升，人们无力支付更多的房屋费用，因此房价下跌，这是一个严重的通货紧缩时期，中央银行的债务货币化无法稳定或抬高价格。印刷”；将出现用于偿还债务的资金，这可能意味着恶性通货膨胀或所有债务将需要被迫退出世界各地的系统，这将是高度通货紧缩的 换句话说，我认为欧洲或美国没有复苏之路他们可以稳定下来的那一刻，但要再次开始记录温和增长还需要数年时间

我认为欧元区的疲软被夸大了，其他地方存在更大的问题美国的国债和赤字和英国要严重得多 到某个时候市场会意识到这一点 我不知道从长远来看事情会如何发展 我认为有两种可能的结果 第一个是欧元将崩溃，一些州将离开 这可能是 PIIGS 但同样可能是德国和它的一些邻国，比如荷兰，他们继续形成一个更强大的货币联盟 第二个是危机导致更紧密的财政一体化欧元区国家，以及更严格的赤字和债务规则 这将带来整个欧盟的经济治理，并解决货币的一些预先存在的问题 我的直觉是，将采取选项二，因为会有第一种选择的主要经济和政治后果 从长远来看，我认为欧盟可能比美国处于更好的位置 有人说要求政府预算由其同行审计，这可能是使各国保持一致的一种廉价而有效的方式英国正在设立一个预算责任办公室，虽然它不在欧元区，但它与大西洋这一边的情绪保持一致而且认为欧洲公司没有那么活跃的流行观点可能不是真的见这篇文章来自新闻周刊
评论
Graemsay 我自己写得再好不过了，为了回答 Devo 的问题，我认为加拿大、澳大利亚、挪威等资源丰富的国家以及亚洲国家将是短期内增长最快的地区 从长远来看，世界不会终结，但美国 IMO 将是复苏最慢的西方国家，这是因为它失去了竞争力（他们的美元在本应上涨的时候再次上涨往下走），他们有预算赤字不可持续，因此必须增加税收或削减服务，他们的医疗改革负担不起等等等等不幸的是，事情对他们不利，他们没有控制预算赤字的计划，我没有知道他们将如何偿还现有的债务也许他们不在乎偿还它
评论
这个论坛是恐惧与贪婪的绝佳选择随着时间的推移，它从一个到另一个摆动就在几年前，绝大多数帖子是：（a）与房地产相关的以及关于有效反向抵押贷款中可持续提款率的辩论（鉴于房地产每 10 年“翻一番”，有些人认为将其提高到 10% 是合理的）现在: 在这个问题上几乎保持沉默 (b) 股票: 真的不知道但嘿看起来一切都在上涨, wiiing, 也许房地产投资应该作为积累基础水平的基础, 然后塔利霍, 它的股票市场我们去，手头有经纪人，保证金贷款，和一个不会出错的 ASX，talley ho talley ho ho 现在：它的 talley ho talley ho，我们去股市，手上有一个破产的经纪人，一笔爆仓的保证金贷款，还有一个肯定会出错的 ASX ，talley ho（以及随后的沉默）到今天：（a）澳大利亚住宅物业：仍然是最后的力量堡垒（天真）或（b）极端悲观主义，床下的每一个阴影都是持有黄金的另一个理由快乐的媒体
评论
所有的优点，但我也想在这里表达人们对如果持续复苏最终会发生什么的想法如果美国挣扎了几十年，那么房价将反映这一点但是如果他们和其他人解决了怎么办未来几年会出现问题 之后会发生什么 如果我们继续目前的发展轨迹，与澳大利亚相比如何将要 我们最终会更严重地崩溃并保持更长的时间 简而言之 陷入困境的国家有房屋价值可以匹配 但是在复苏之后呢 价值会发生什么 然后干杯 对于它的价值 IV 我非常相信平均值随着时间的推移默认情况下这样做 以最好的情况和世界末日的情况 可能会发生中间的事情 这就是我的计划，但我也允许极端情况 所以我很长一段时间内都没有期待即将发生的价值翻倍 我也不期望价值减半对我来说中短期内缓慢而稳定
评论
什么复苏哦，在世界低迷时期我们很好1930 年代的经济灾难是一场严重影响世界大多数国家的经济灾难，澳大利亚也未能幸免 事实上，澳大利亚极度依赖出口，尤其是羊毛和小麦等初级产品[1]，被认为与加拿大和德国一起成为西方世界受灾最严重的国家之一 1932 年失业率达到 29% 的历史新高[2]，（尽管也引用了 32% [3] 并且国内生产总值下降了 10% 1929年至1931年间[4]）也有内乱事件，特别是在澳大利亚最大的城市悉尼[5] http://enwikipediaorgwikiGreat_Depression_in_Australia 建议花点时间读一下，然后寻找真相
评论
好的 有没有复苏的机会，世界被搞砸了 这每天都会被反复讨论 我正在寻找不同的观点 如果我重复如果在陷入困境的国家发生复苏，我们如何看待他们的复苏
评论
在（resi）房地产方面，我闻到的空气是 19911992 和随后的六七年期间 我们将横盘整理一段时间（市场内的通常市场警告适用） 租金应该适度上涨 我怀疑租金会下降，但事实并非如此看好伟大租金上涨
评论
事情将继续推进到下一个泡沫，他们越来越接近，更加激烈为没有复苏做好准备是我最好的建议
评论
这是关于投资的有趣部分，你补充你得到的时间因素也看到房产在一个周期内从 42k，然后在下一个周期为 370k，然后超过 700k，即超过 24 年，所以也问自己的问题是，现在价值 700k 的房产24年后价值15磨坊加，我认为这之间发生的事情根本不重要，这就是风险因素，我仍然认为价格会在短期内放缓，然后再次持平，我交谈的每个人太在业务上做得不太好，这是陆克文团队不理解的一项，一旦人们停止消费，就很难让他们打开钱包willairhttp：wwwpbsorgwgbhamericanexperiencefilmscrashplayer
评论
同意我对未来十年的真正大收益并不抱太大希望，但会利用这段时间继续积累优质资产然后当下一次繁荣来临（2020-2025）我'将冲浪到退休
评论
明智地投资并持有直到我们到达另一边将意味着巨大的财富创造或继续进行激烈的竞争
评论
删除任何引用quot;相似之处”从 30 年代到现在是无用的时期
评论
希腊被卖给我们作为希腊本身的一个问题 应该只是违约，但银行不能允许这个希腊欠了大约 2360 亿（美元）世界其他地区 国际清算银行表示，希腊债务主要欠以下银行：法国银行 750 亿 (32%)、德国银行 430 亿 (19%)、美国 7%、英国银行 6% ，一般其他银行，其余的所以如果他们违约，银行将不会得到报酬 银行有既得利益在谈论情况，使其看起来比实际情况更糟，以获得国家支持记住，至于市场醒来，知情的钱很快就会告诉我们只要留意股市图表，看看下一个月度低点出现在哪里 高于 09 年 3 月低点的低点将证实全球金融危机最糟糕的时期已经结束
评论
哈哈哈再次关注我的帖子真相伤害了我的投资看起来很强大我们和你活泼的引擎盖看起来摇摇欲坠
评论
是的，我同意，在 30 年代，债务占 GDP 的比例要低得多，而且他们没有我们今天所拥有的无资金负债
评论
还有没有浮动的美元
评论
拜托，伙计，保持礼貌 Bluecard 表达了他不相信我们会重演 30 年代的观点 欢迎您表达为什么您认为它会但无需私人化关于某人的投资和热闹的兜帽
评论
好的，当我被称为醉酒时，你是否也这么说？等等检查我在哪里发帖让我被禁止，旁边有一个漂亮的个人问题，我认为是一个互联网笑话我的行业很好我所做的不仅仅是发展设计经济然后现在不同这就像将战前的日本与 1990 年代的东京进行比较
评论
希望一切顺利，但希望人们会对可能发生的事情敞开心扉我过着美好的生活，我觉得我很幸运这样做，我觉得这受到了严重威胁，我是一个积极的人，我说我有 30 年的上衣，如果使用得当，有足够的时间使用，但我需要领先一步才能做到这一点，这真的是自己的工作
评论
我认为人们对正在发生或可能发生的事情持开放态度 - 仅在这个论坛上的讨论就应该很好地证明我一直在说，如果可以的话，任何市场都可以赚钱不要追逐增长，然后追逐现金流 做空市场而不是购买它 看看不同的股票 市场有无数的赚钱方式，总是有理由保持乐观 一个平衡良好的投资组合应该拥有一切，但嘿，我们喜欢我们的东西喜欢
评论
我的直觉是澳大利亚的房地产竞赛已经开始，人群开始慢慢意识到这一点寻求到 2020 年使用 OPM 获得 10 个 IP 将与 10 年前开始的人相比，他们将踏上一段截然不同的旅程因为大多数人现在必须自己赚钱——我以后会追求增长
评论
我记得大约 10 到 12 年前，东南亚国家遇到了大麻烦，他们是如何前进的？现在陷入困境的国家也这样做
评论
今天独立报网站上有一篇关于世界经济状况的文章你可以在这里阅读简而言之，美国和中国之间的局势大致是这样的希腊和德国之间的关系很大而且美国有能力让美元贬值来搞砸中国人这可能会非常混乱
评论
IMO这取决于贷方是谁，因为贬值的美元仍然可能是一个比持有本国货币更好的选择 同样的问题也适用于英国如果他们不买英镑，他们会用他们的钱做什么
澳洲中文论坛热点