澳洲澳大利亚房产没收超过 2 天延迟结算悉尼

在澳大利亚地产投资



有谁知道我是否有针对这个供应商开发者的良好法律诉讼，该供应商开发者终止了我的合同并在 2 天的技术延迟中没收了我的 5 万美元押金尽管供应商开发者给了我一个“口头”承诺并保证它将是如果我执行他的指示，在和解日立即亲自飞往布里斯班签署抵押文件，我的行为完全符合我在合同上理解卖方有权没收的权利，但法院是否会认为这太苛刻了？我愿意支付 2 天的罚款或利息，但供应商无视我的谈判解决的呼吁 请帮助任何人给我一些建议请 Tku
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嗨 iplee 谁持有 $50,000 押金它没有“对我来说听起来不公平，我不认为供应商可以做他所做的事情 你需要立即和你的律师谈谈 祝你好运
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Iplee 这听起来既非法又令人发指 每个州都有它自己的 土地销售法、物权法等，但当事情变成梨形时，你真的需要一个有一点肌肉的律师在你身边 正如 SOS 所问的那样，存款在哪里 它应该存放在注册的信托账户中，没有人可以在未经正当授权的情况下从信托账户中扣押资金 两天 没有人可以在到期两天后撤销合同 我真的认为您需要召集骑兵，包括消费者事务部或公平交易部办公室（每个州的名称不同）和继续这个行动 不要把这个躺下，但是你的律师在哪里，他们在做什么 祝你好运克里斯汀
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嗨我的观点是，除非“口头合同”;在法庭上被搁置，以书面合同为准，而在昆士兰州，销售合同本质上是“时间至关重要”；我们自己也有过几次恐惧，我一直认为这是“合同已到期，我保留您的押金并起诉转售差价”；是一个城市神话 我们的专业赔偿人员和法律建议历来说过 - 罗尔夫你的买家遇到法律麻烦，按时解决或协商书面变更 显然，供应商希望转售房产并保留您的押金 根据我的大多数昆士兰州合同见过 Heshe 会被允许这样做 手头的另一个问题是您的产权转让律师，他们在这件事上的帮助有多大 我说您很有可能对已口头订立的合同进行法律变更，并且会失败that track ta rolf
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对不起，克里斯汀，但你不正确你引用了维多利亚时代的法律，这将给他至少 14 天的撤销通知你在 iplee 的帖子中错过的一点是“飞到布里斯班”； Iplee，昆士兰的物权法与南部各州非常不同在这里，如果您在结算当天下午 5 点过去，并且您没有书面的卖方延期信，则卖方是合法的有权撤销合同 这不好，真的很烦人，但这是法律 Iplee，你在昆士兰有一个非常好的财产法律师吗？如果你没有，PM我，我会给你我的电话号码真为你感到难过，我希望你能把它转过来
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************************************ ******************* 亲爱的，我同意 ASY 的观点 2002 年 12 月，我在澳大利亚昆士兰州的新 Molendinar 郊区进行了一次梦幻般的购买，同样引起了我的注意。黄金海岸房地产市场部门，即使当时合同正处于由转让律师合法完成的阶段，其客户顾问正在向我的买方口头传达有关价格突然上涨的口头通知r 圣诞节前的代理渠道，通知时间很短，即 Australand-WA 我仍然感到有点酸痛，不得不失去我的买家经纪人 ​​Scott McGeever 为我采购的这笔出色的交易，而不是在不到 1 年的时间内通过这笔交易立即获得超过 17,000 澳元的资本收益合同签订后的一个月期间（仅在 2003 年期间就实现了超过 100,000 澳元的后续资本收益，当时是否成功完成了上述交易），我最终净亏损超过 7,000 澳元，即使交易在我的律师转让时被卖方丢失和取消，我仍然必须向我的买方代理和转让律师付款，在我缺席的情况下，我尚未正式直接向澳大利亚主席提出书面投诉d 关于这件事，他恰好是一名新加坡人，我从前空军军官的日子里认识了他，Kenneth KOH
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没收 2 天延迟 亲爱的所有 Tku 非常感谢您的所有反馈 是的，我现在正在与诉讼律师交谈，看看我有多大机会恢复我的和解 - 与供应商协商解决 供应商已经在他们的网站上出售我的财产！所以我的时间不多了！如果供应商成功销售，他们将赚到大约 12 万美元 + 我的 5 万美元没收！是的，我在合同上同意供应商占上风，但法院是否会考虑仅 2 天的技术延迟的道德和人道主义理由 这不是太苛刻，特别是当有能力和完全打算按时解决的时候 任何人都知道任何法官同情像我们这样的弱者反对讨厌和无情的供应商开发商的任何案件 亲爱的 Sys 你能不能给我你的好诉讼律师的联系方式也想寻求第二意见 Tku iplee :
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iplee , Asy说让你PM她要她的物业律师的电话号码 点击Asys face to PM (私信) 她的A86
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感谢iplee的帮助，A86！她确实设法PM我，而且我还没有看到线程，这也是一件好事，祝你好运，让我们知道会发生什么！ asy
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Asy 感谢有关维多利亚和昆士兰之间土地销售和合同法差异的法律指导，当然还有苏丹来自一个国家的塔斯马尼亚，但是有多少不同的方法可以做到同样的事情冷静期也不是全国性的，这个案例说明了我们在任何情况下都不能承担我们的“权利”。我希望 iplee 一切顺利问候克里斯汀
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嗨，我知道政府一直在讨论什么是公平合理的合同——实际上，一些讨论是由包装引发的，但讨论也抓住了主要贷方的抵押合同，其中包括允许他们随时随意更改条款的条款。值得，将其强调为不合理可能会有所帮助，看看公平交易将如何使事情变得更加公平 现在确定事情可以完成多快 - 但这是一个想法 问候迈克尔
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当我最后买了续ract 被延长了两次 我认为延期主要是由于我们的律师拖着链条移动文书工作 幸运的是供应商也有过错，我们都同意延期 如果我因为供应商的违约而取消了合同，唯一的事情如果卖方因我的违约取消了我可能会失去我的押金以及任何未来销售的差额这让我觉得有多么有偏见REIQ 合同是针对供应商的 我认为下次我购买时我可能会对合同进行一些更改 如果我无法按时结算，我可以删除关于没收押金的条款，并让双方承担罚款延迟的利益我读过一些帖子重新更改合同以适应有没有人尝试过这样的事情与 REIQ 销售合同有关单位
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嗨 Iplee，不幸的是，法律只能看在事实（这确实排除了士气）；即使在大多数情况下，法律的冷酷事实也不会考虑道德，但我希望你一切顺利，因为这个开发商不应该基于道德理由赢得这个案子，因为他已经同意口头延长请随时更新结果
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************************************ ************* 亲爱的 Ipee 和 Rolf， 1 就我而言，我最初是“口头上再次保证”；澳大利亚负责该特定开发项目的经理的合同不会有问题，已经提出了我的情况，但他的决定“最终被推翻”；和“否定”；由他的老板，澳大利亚昆士兰州的国家经理 2 因此，我同意 Rolf 的观点；- 在收到延长合同的书面协议之前，我不想在这个时间点太高兴 3 Like Rolf , 我祈祷在我的情况下发生的事情不会在您的情况下同样发生，并且您将在适当的时候以书面形式正式延长合同 上帝保佑，Kenneth KOH
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Tku再次为您提供意见最受赞赏的一条对我有利的途径是，如果供应商没有口头保证考虑如果我飞往布里斯班签署抵押文件，我将能够自己提高贷款总额（准备好，愿意并且能够结算），实际上是向供应商支付全部款项并从 Syd 结算ney 在结算日本身（没有亲自前往布里斯班签署抵押文件） 他的口头保证具有误导性，并且是导致这次没收的虚假承诺 我也有一些“口头”的证据；合同，并以此推翻实际合同 你们认为我应该怎么做 庭外和解 要求：1）财产和解 2）要求押金返还 + 律师费 + 失去的机会成本 + 经验 + 精神痛苦或者去诉讼并一路起诉供应商任何建议或建议请Tku再次Iplee
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Iplee，您是否已决定如何解决？听你的律师的意见 你应该听取他们关于何时 amp 的建议；如何解决，而不是公共论坛的共识如果您打算将来与其他开发人员打交道，您应该自己决定，您希望您的记录如何出现在他们面前干杯，Aceyducey
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i有一些“口头”的证据；合同，并以此推翻实际合同 你们认为我应该怎么做 庭外和解 要求：1）财产和解 2）要求押金返还 + 律师费 + 失去的机会成本 + 经验 + 精神痛苦或者去诉讼并一直起诉供应商任何建议或建议请Tku再次Iplee [QUOTE Iplee imho，我可以作为一个简单的问题，我认为你已经向监察员投诉，其他各个办公室都下来了这条线，如果你有口头合同的证据，它会在法庭上站得住脚吗，我想你必须问自己一个问题A，我还想和解吗，B如果你能自己如实回答这个问题，还是去诉讼然后呢？损害和赔偿的衡量标准是任何人的猜测，我可以说是祝你好运
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