想要一些关于购买住宅物业合同的法律反馈 我已经向开发商的律师支付了 1000 美元的意向书并签署了“意向书”表格 施工将于 5 月开始，将于 12 月完成 “意向书”表格中提到需要 10% 的总存款 选项包括：现金、银行支票、存款保证金和银行担保 代理人已通过电子邮件将合同副本发给我 有一些暗示表示意向书并不保证我将获得该财产 合同的参考时间表规定，押金余额（即 10% - 1000 美元）是“买方在执行本合同后立即支付”；合同中的其他一些注释：“买方必须在参考时间表中指定的时间向押金持有人支付押金”； （嗯，似乎没有任何规定！）或在任何其他情况下，有权获得押金的一方”； quot;卖方必须在拥有日期后 14 天内通知卖方的任何表面、覆盖物或固定装置或配件上的划痕、缺口、凹痕、污渍或标记；以及在拥有日期后3个月内通知卖方的任何其他工艺或材料缺陷”； （本以为会更长，在别处被告知6个月）受卖方顾问决定的约束”； （什么！当然这应该是一个独立的第三者！）所以我的问题是：1 我应该在签署合同前等待多长时间如果我拖延太久他们可以卖给其他人我们正在考虑什么可能的时间表你会怎样？建议 2 10% 的定金是否合理 距离结算还有很长的时间 我应该在这里谈判什么条款 我会更愿意 5% 考虑到我的钱，与卖方分割存款利息 5050 似乎不合理 3 上面提到的时间表和流程关于确定的财产缺陷 - 这些标准条款是否合理 4 你认为我最好的选择是什么 提前感谢您的建议和反馈
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Hiya Bushy 1 从技术上讲，该物业仍在市场所以它可以卖给其他人 2 10 % 是 OTP 的标准 通常由开发商金融家强制 作为指导 6 个月的 10 % 债券将比同等利息便宜得多，如果你e 从本地 3 如果您不喜欢这些条款，请通过您的法律代表向开发商提出 4
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3 个月的维护期是新房产 IME 的标准，通常他们只要求您列一个长长的清单，然后他们会一口气来解决所有问题，而不是多次旅行 当然，至少在 Vic Cheers
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这就是全部非常标准您真的应该与您的律师或卖家联系以与您澄清这些条款
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