澳洲澳大利亚房地产贷款合同措辞悉尼

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我已向我的贷方提出关于为仅投资利息贷款再融资的问题 这是分拆贷款 一部分是我的 PPOR,另一部分是投资 贷款合同说安全是我的 PPOR 我知道这并不理想,但是投资部分很小,我明白为什么我的PPOR需要作为担保但是贷款合同上也写着贷款目的:国内贷款合同规定贷方将按照我自己或a的指示支付贷款代表我的人,但前提是该方向满足贷款的目的 对我而言,上述条款似乎与部分贷款是投资这一事实相矛盾 贷方已口头和通过电子邮件同意,绝对是部分贷款贷款是为了投资,但是他们说贷款的目的和支付贷款的方向必须与担保相匹配因此这就是措辞的方式,他们无法改变我担心的是税务局可能会将措辞解释为不属于投资贷款的一部分,因此不允许对投资利息部分进行任何税收减免
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贷款的目的以及您将美元花在什么事情上而不是合法的壁垒贷款合同说但是如果它持续受到关注,请寻求具体的税务建议 ta rolf
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哦,这对我来说听起来没什么大不了这只是一个 **** 覆盖条款,以满足 NCCP 的规定您将出于“个人”原因或“个人投资”目的使用贷款,因此它属于 NCCP 并且不受监管
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这就是为什么会计师通过这些问题轻松赚钱的原因
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感谢大家对这个问题的保证我正在学习会计 10 年的簿记BAS 经验,但税收是自己的联盟​​,并非所有会计师都有所有领域的经验所以值得四处寻找建议
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国内决定他们贷款的目的 - 不是商业其他但私人家庭类型的债务 这可能包括住宅投资 ATO 将查看您借钱的目的是购买房产,希望如此,然后查看资金的用途 - 购买该房产财产希望再次
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谢谢,这是有道理的,因为再融资的贷款直接用于偿还现有的投资贷款,我有证据证明,那么我认为我很满意这应该符合税收减免要求
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