大家好，有什么想法 quot;作为 Positive Real Estate 的现有和尊贵客户，我很高兴向您介绍一个难得的机会，该产品尚未向澳大利亚公众发布 • 商业地产 • 可用的独家投资产品20,000 美元起的地块 • 从第一天开始就有正现金流 我们一直在努力寻找在澳大利亚各地寻找正向投资的房地产投资的方法，通过我们最近的合作关系，我们获得了投资分层自助存储单元的机会 投资是由行业专家 Storage King Management 管理，提供无与伦比的 3 年净年回报率保证 是的，这项投资具有正现金流，并有机会在悉尼实现资本增长！”干杯，Nobleone
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我的简短回答必须是不，因为我把它装箱了更严重的是，我的回答是否定的，因为我手头已经有太多事情要做我的专业领域之外的投资方式我确实有一个评论，但是让我们假设作为一项商业投资，您可以获得 85% Pamp 的 70% 贷款；即使是 30 年的贷款，我也认为收入低于费用 现在假设您通过 7% 的 IO LOC 为其余部分提供资金，然后支付印花税和经理，以及所有其他部分——利率、公司、偿债基金等，我实际上看不出“现金流为正”的地方；来自
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他们说 8% 的净额不是毛额，所以如果它是一个准确的净数字，它必须是正现金流 最大的问题是 3 年后会发生什么 MJK
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我可以得到你悉尼住宅物业的正现金流 即使是内城区 很简单，只是不要借钱
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除了每年 8% 的租金之外，2 万美元究竟能给你带来什么 锁定棚，土地 你可以贬值什么最好买一个服务式公寓，至少你可以得到折旧和资本增长的机会
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当我听到“保证回报”时，请注意。它让我想起了以高价出售商品并提供“保证回报”的两层营销人员；在许多情况下，这是可以做到的，因为您（购买者）已经支付了超出保证的金额注意，我并不是说这是一笔糟糕的交易，请尽职调查问候，Caveat Emptor 版主
评论< BR>那会不会是通用发布网站wwwstellarpropertycomau 8% net 上列出的未向公众发布的资产存储在我的书中绝对可以击败汉兰达
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RE lt;snipgt;任何想法 quot;作为 Positive Real Estate 的现有和尊贵客户，我很高兴向您展示一个尚未向澳大利亚公众发布的独家投资产品的难得机会lt;snipgt;它似乎在 wwwrealestatecomau 上做广告 - 见附件 - 所以它们的可信度似乎是（我将 www 页面转换为附加的 pdf 文件）
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是的，存储单元是下一个摆脱贪婪的大事房地产投资人 当然有一定比例的人会赚钱，然后每个人都会跟着澳大拉西亚仓储协会 http:wwwselfstoragecomau 甚至有一个 SSAA 公告栏 - 但帖子不多>评论
我通常把这些“机会”放在一边。因为我喜欢控制我的投资
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你可能没有想到的一个危险 只是为了那些感兴趣的人，在一两年前听到一个不好笑的故事 一些小丑进来支付了前三个月的仓库租金当他们终于打开储藏室寻找里面的东西时，为了重新释放，那是用石棉制成的塞子，显然是从拆迁中取出的
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没错-这是一个故事在论坛中，来自贫民窟领主 Jakk（我们有一段时间没有收到他的消息了）- http://wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt3149
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G'day Geoffw，Maybe Quiggles 和 Jakk 在同一个水坑喝水
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他们对水坑不感兴趣-他们对麋鹿坑感兴趣
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哦鹿，杰夫
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PDF Creator 从一个网页使用开源“PDF Creator”；很好
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印象深刻的是我在 3 年多前就发过这篇文章了，看来这里至少有 3 个人记得读过它更令人印象深刻的是，当我姐姐从黄金海岸下来时在新的一年r 休息，她警告我要注意这种情况，因为她的一个同事向她转述了同样的故事，据说发生在一个朋友的伴侣身上 我给她的回复“别担心，姐姐，我太聪明了爱上类似的东西”；她不知道的，不会伤害她的问候
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我对一组存储单元非常认真，但有几个很大的不同看看你的想法要价67万美元卖家（一个建筑商谁reno) 将以 24,000 美元的价格租回外部空间供一年使用显然我更愿意让他免费使用以获得购买价格的折扣，因为它位于极小的郊区的 3036 平方米的黄金地段上，并且有近 100 套新单位必须是100％的土地含量！有足够的进一步发展空间 靠近码头，因此空置的土地可以用作船只存放处（存放一艘船需要多少费用） 净回报率为 9% 它有一个不错的小办公室，我可以在那里经营我现有的商业 我愿意出售我的 IP（可能是 25 万美元的股权）来为 30% 提供资金，这样我就可以从中获得真正的收入 这对我来说可能是一个很好的退休工具，我确实想很快退休 ThommoStorage Units 是的，他们似乎目前是当月的味道 他们正在悉尼的电台上做广告 看看 wwwstratastoragecomau 就我个人而言，我不会碰他们 他们似乎并没有预先考虑所有的成本。尝试转售它 - 这可能真的很难 我认为他们试图吸引新手 难怪人们只购买一个房地产放大器；然后卖掉 我不喜欢太多人参与我的交易 对于住宅物业，您对发生的事情有更多的控制权 大家欢呼 Blossomoz
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到目前为止听起来不错 Thommo 有什么缺点 你检查过理事会重新现有的未来分区计划等船大篷车存储是允许的，还可以协调额外的保险顺便说一句希望我这个周末能顺利度过这个周末我一半的家人在汤斯维尔，但是尽管 A86
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Blossomoz，但有人必须留在家里并注意堡垒，我去了这个网址，但它说“网站目前正在建设中”；不确定这是否是双关语
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Thommo，你听起来像你一直在身边，显然可以算出你所说的净回报率 9%，你的参与程度，如果有的话实现这一点不要忘记珍惜你的时间当建筑商不再支付你24K作为外部存储时会在12个月内返回，检查规划许可证是否允许检查未来类似的开发和主要的你可以添加更多的功能, 更多的单位, 将部分转换为安全的文件存储你也说, 必须是 100% 土地内容什么阻碍了你我怀疑你能在 20 年的时间里以这个价格买这个
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