多少财产对你来说足够了有没有人已经足够了
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我可能过于雄心勃勃（特别是考虑到我才刚刚开始这段旅程）但我想尽可能多地赚钱一旦我财务自由, 然后我会为最亲近的人做同样的事情 在我最亲近的人之后，我计划为那些我觉得我可以帮助很大的人发起慈善事业 我赚的钱越多，我可以帮助的人就越多
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嗨 多少房产对我来说就足够了 对我来说，这不是多少房产对我来说足够，而是我可以从我的投资房产中赚取的年收入金额 我不会停止直到我赚钱相当于现在每年 250,000 美元的租金，而且完全没有债务 我还有一段时间要去！问候，alicudi
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我已经停止了，我可能是论坛上的奇怪人曾经想要有 10 个，有 3 个，现在有 2 个，我认为这对我们来说有租金的被动收入就足够了, 分享, 未来超级棒 但是只要我仍然感到满意和有挑战，我就会一直工作 我希望有更多的钱减少压力，但通常是风险与回报，而且我们的优先事项发生了太大变化 讨论塔安妮的好话题
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不能停止，不会停止，奇卡奇卡评论
我不觉得房地产是唯一有价值的资产类别，但在停止投资等方面，如果你一路上玩得开心我不'不明白你为什么会完全停止
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好问题我仍然在关于获得多少以及如何处理债务的问题上，我想一次一个，我想我也会尝试在其他地方投资如果我达到它给我带来可观收入的地步，我会用它来投资更多也许不会
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我的目标是被动收入约为每年 75,000 美元 这应该需要5-6个房子给我
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这些问题我主要是指resi财产积累以长期持有我们现在有13个和很多债务，但它们不会花费我们任何现金流来持有如果他们被还清了，他们将以目前的租金返还 400k 我认为出售任何东西来偿还债务没有任何意义，因为我们不需要更高的现金流，而且它会通过持有更少的资产来限制未来的资本增长所以就 resi 而言，这似乎对我们来说已经足够了，只需等待，不幸的是，这根本不是很令人兴奋
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我们有 6 和中等水平的债务 计算何时停止是一个对我们中的一些人来说是艰难的，显然我做了一些前瞻性的思考，想象自己处于你的境地，负债累累，有很多漂亮的房子，但下一步如果我到了那个阶段，我想我可能会考虑卖掉一些人较旧的便宜货，或 2 张床上用品其中一些的价值现在正在赶上我的一些较大的，所以这会让我如果有趣，卖掉一些以减少一些债务并给我更多的现金流和你一样，我现在不需要更多的现金流，但未来的不错选择
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不打算停止可能会放弃工作虽然在某个时候还有其他人
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但是 Anh - 你的 2 有点不同，不是吗！
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嗨，安妮，你和我都是当我开始我的投资之旅时，我和其他人一样 我的目标是每年 10 万被动收入 现在，我认为每年 4 万已经绰绰有余 这足以支付我的开支加上额外的钱以备不时之需 对我的警钟是意识到达到“足够”意味着我可以在比获得 100K 被动收入所需的时间显着减少的时间内实现独立生活中我永远无法挽回的一件事是时间我宁愿达到“足够”然后看我可以选择从那里建造，而不是花费 X 年的时间来获得更高的收入，而实际上我并不需要评论
我现在拥有的房产收入足够 下一步是偿还债务的策略 我有一个五年的时间来偿还债务 这将涉及更多的购买和开发，目的是盈利和出售
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我想我们自 2011 年以来没有买过任何东西，即 16 处房产，总共 40 套
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取决于我在任何一天的心情有些日子我对 9 处很满意我们有然后我开始拖钓房地产网站并想要更多！现在我们又多了几根白发，我们要抛弃几个表现不佳的人，也许会加大对其他领域的投资我的初恋永远是财产，尽管它完全改变了我们的生活方向可能对租户做点什么，到目前为止我一直很喜欢这段旅程
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现在有足够的resi Y-man
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我有6个，然后意识到即使我借了更多钱再买一个6 并最终用储蓄或卖掉一些贷款来偿还贷款，它仍然不会给我那种无忧无虑和预测ble 我长期需要的被动收入 所以对我来说，我已经拥有足够的财产，也许太多了，所以我卖掉了 2 个（一个表现不佳的一个，一个表现良好但维护高的一个），保留了我的 PPOR 和 3最好的 IP，并用收益减少了我的 PPOR 贷款剩下的 3 个 IP 有双重目的，以及长期资本增长，其中任何一个都可以用于生活方式目的，例如 1 缩小到以后的生活，1帮助为未来的孩子提供早期继承资金，以及 1 出售和帮助消除我的 PPOR 贷款 我的目标是将这些贷款保持在 lt;80% 的 LVR 和中性到积极的负债 现在我将 100% 的未来投资用于支付股息在我的家庭信托和 SMSF 中分享了一些最初从房地产 LOC 借来的资金和一笔小额保证金贷款，我也停止了全职工作，并在适合我的时间开始兼职 - 因为我不会无休止地购买更多财产或重新装备我现有的财产，我不再需要寻求ba nk 融资并为此显示高收入 如果我确实想使用一些借款，我总是可以谨慎使用我的保证金贷款，我已经将利率降低到 6% 以下，几乎就像住宅利率一样，并且没有贷款申请或我还决定，如果我能一直致力于在我的日子里做一些令人愉快的兼职工作，那么我的被动收入要求就会减少，我对投资收入的依赖也会减少。为退休提供资金将上述内容添加到不需要大量消费的简单生活方式中，这有助于我更好地控制自己的时间并更多地关注对我来说重要的事情
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四个全额还清的房产将是足够我们一个作为PPOR，两个用于我们的生活费用，一个用于慈善目的我们有四个具有85％的LVR 为了还清它们，我们可能会购买更多来捕获CG，或者建造几个奶奶公寓以增加现金流我不这样做'不介意买卖，我们可能不会以现在的四个结束，而是以其他四个结束目前暂时没有具体计划现在专注于家庭方面
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我们计划在孩子长大后广泛出国旅行起身离开家，然后用一个现金流量非常好的租金和低维护良好的折旧和租用我们的 PPOR 将足以支付我们在海外的生活费用当我们停止旅行时，到那时我们的养老金也将充足，我们赢了直到 70 到 80 年代都不需要接触超级股票，而且从现在到那时，我们将积累足够的股份来为我们提供足够的收入，我完全同意 Fabulous 先生的观点：达到“足够”意味着我可以在比获得 100K 被动收入所需的时间显着减少的时间内实现独立生活中我永远无法挽回的一件事是时间我宁愿达到“足够”然后看在我的建筑选择在那里花费 X 年的时间来获得更高的收入，而实际上我无论如何都不需要”；我已经开始意识到，与其高速跑这么快几年，并试图达到即 $100kpa，为什么不跑得快一点，但足以享受长途旅行 同意 TPI on quot;将上述内容添加到不需要大量消费的简单生活方式中，帮助我更好地控制了自己的时间，并更加专注于对我来说重要的事情。我也调整了“够”的水平，以简单的生活为目标，因为我们想要的不多，我们不需要大房子，不需要昂贵的汽车，享受预算有限的旅行，不要我会去昂贵的餐馆等我也从一些 SSers（Keithij，Brenda Irvin）那里了解到，早期的房地产有利于积累财富，股票有利于收入，晚年不需要维护。然后我仍然很想考虑购买另一处房产，但后来我不得不重新考虑，因为在我有限的经验中，resi ip 的运行成本+维护约为每年 1-15%，这高于 7 年前我受够了的指数基金ETF工作因为我不再喜欢工作，这促使了 10 年的目标，即拥有足够的被动收入以停止通过 resi 财产工作，但现在我们将在几年内实现我们的目标，出于某些原因（也许我已经找到了我喜欢做，没有为钱工作的压力）我其实很e喜欢工作，赚取丰厚的收入，希望能够在工作中帮助其他人的职业生涯，我开始怀疑我是否应该停止工作，甚至是兼职 论坛上的每个人都做出了巨大的贡献，谢谢大家我学到了很多东西l 和 1 间租金收入不错的租金（新的，在我以市场价值购买的好位置），没有债务也许拥有更多的房产和债务在财务上更明智，但我只是觉得没有债务比拥有债务更舒服更大的资产 不是我知道的积累财富的最佳方式 再说一次，我觉得我已经“足够”了
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更多请！也许有更多的现金流
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我的两个财产是cf - （共3个）所以，我会继续前进，以便以后可以偿还债务 3 还清财产（并支付PPOR）应该给我们足够的退休收入
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这是一个关于股票的有趣方法 - 但我认为它只有在你已经偿还 PPOR 债务的情况下才可行 否则，我认为抵消会更好 计算一下会很有趣股票或其他投资所需的回报以匹配将资金留在抵消中的结果也许在这种低利率环境下有可能如果有人做过数学，有兴趣知道
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我认为这取决于减少非通过将钱存入抵消账户的可扣除 PPOR 债务通常被认为更好，但我认为有几种情况可能不一定是这种情况一种是如果您将其与利用杠杆的好处进行投资进行比较，这样使用杠杆超过了拥有金钱的好处y 在抵消账户中 第二个是，如果你将其与向 superSMSF 提供可抵税的优惠供款进行比较，那么这样做的税收优势超过了在抵消账户中存钱的好处 第三个要考虑的因素是它是否更有效让您用您的税后工资偿还您的 PPOR 债务，该工资可能会按最高边际税率征税，而不是享有 50% CGT 的已实现资本收益（例如来自出售住宅物业）折扣在我的情况下，杠杆股票投资组合基金本身，然后我通过优惠捐款将钱存入超级基金（取决于您的结构情况，可能可以通过杠杆有效地做到这一点），所有现金储蓄都进入我的抵消账户（就像它会无论如何都有）最终实现的住宅物业销售的资本收益将有助于以税收有效的方式消除我的 PPOR 债务 在我的策略中，我不排除升级我的 PPOR - 我认为作为一种免税资产，拥有一个稍微倾向于您的 PPOR 价值的整体投资组合并没有什么坏处，特别是如果您在以后的生活中愿意缩小规模以解锁您的 PPOR 的免税资本收益
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这些年来我的目标没有太大变化 500 万净资产 100k 被动收入每年与通货膨胀指数挂钩 一旦达到这些数字就停止工作 无论要实现这一目标需要多少房产以及我需要的其他投资 目前，我有一处商业地产和一处房产 (PPOR) 没有任何债务
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继续存钱，伙计
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我可能会一直买到我死的那一天还有什么可做的真的
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用我导师的话说“为什么不现在做”；这是整个有 gt;做gt; Be vs Be GT;做gt;有没有人一直在开始慈善事业，完全不同的技能，你必须学会授权和激励他人的事业
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当比尔盖茨在发薪日之前向我要求贷款时想象一下你能做多少好事如果你有那么有钱，就去做吧！
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我不会马上停下来教我的孩子们我在做什么现在我很高兴利用我的公平技能来帮助他们，坚持住不会是搭便车，他们仍然必须在硬码中投入使用
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当出现以下情况之一时 A：不再有趣 B：数字不再累加 C：我失去了继续前进的能力（身体上）
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再过一年，但那一年永远不会到来
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当我收到信封时有一种讨厌的感觉，我会成为那个关掉灯的人
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如果他们都还清了，我们就足够了 当我们出售 PPOR 将清除一些债务 购买更多的主要原因将是为了在当前周期的后期出售它们e 早点还清债务或给我们更多的钱来消费 Cliff
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我有足够的 PPOR 我的被动收入来自其他资产，只是在海边寻找奇怪的度假屋，但不是真正适合对我来说，投资住房是一种由其他资产收入资助的生活方式没有什么比没有债务和无压力的生活更好我可以告诉你我一直在双方并决定换边，永远不要回去
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^我和你在一起男人
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你介意分享你为你工作的其他资产吗？我猜可能是一些股息不错的股票
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我什么时候停止我已经“停止”了，但条件是如果市场大幅下跌，如果出现便宜货，我将使用股票在悉尼优质地区购买别墅 目前有 PPOR（别墅），一个附近的投资物业（别墅）、海外 2 居单位和新南威尔士州中北部海岸的小型生活方式物业（非常小的物业） 欠悉尼出租物业约 350,000 美元（其余为全资） 我的计划是； - 逐渐减少房地产投资贷款 - 将更多资金投入我们的养老金（投资 50% 澳大利亚股票和 50% 国际） - 使用保证金贷款购买更多澳大利亚股票（基石股票 AFI 和 MIR） 总体上相当保守，但有很多如果市场出现讨价还价的情况，可以购买房产的股权，如果没有，很高兴巡航 最好的结果我们有足够的房产可以让这些房产作为一项业务运营 我们最近（2011 年 2012 年）通过购买 12 处房产来扩大我们的现金流（和利润）美国 由于物业维护问题和所有文书工作，我不再拥有住宅物业 我希望将商业投资添加到组合中 必须是正确的回报 当我们有足够的现金积累时我将继续投资 我们的债务可以忽略不计 干杯
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我是 100% 的股票市场，我采用各种技术每周不断地带来现金，（股息、资本收益和期权溢价）我认为房地产投资还可以，但我不喜欢它，因为它很麻烦，你与代理商、租户打交道、维护加上买卖本身就是另一个麻烦 我有足够的麻烦购买 PPOR 和更换 PPOR，多几倍没有谢谢，我特别不喜欢房产的一件事是价格透明度如果股票以 100 美元交易，没有什么比股市价格透明度更好的了喜欢房地产并且可以解决头痛我认为通过适当的债务和风险管理他们可以做得很好这完全取决于您的技能所在，有些人可能擅长房地产买卖过程和或开发早期我决定擅长股票市场，我故意走这条路，从我之前的人那里获得知识和经验再有我不需要太多时间来识别好股票或采用某些技术来产生利润总结我想要高回报无忧投资，经过十年的努力，我现在已经达到了无压力、无忧投资和享受生活的水平PS：我还注意到一件事，当你在股票市场变得更大时，就像在金钱和投资组合方面一样，它变得更容易并且不需要更多的工作，但是随着你获得越来越多的住宅物业，它会消耗你更多的时间和更多的工作不要将此视为股票与财产，我不想参与这场斗争，只是恕我直言，你可以做得很好，他们都有procons
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这很有趣，因为我们是95 % 目前的财产 如果突发事件破坏市场，任何下行保护
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感谢详细的答复我认为您说得对，学习绳索确实需要做很多工作，尤其是在股市方面。就风险敞口而言，您是否看到房地产价值下跌而股票将保持不变的情况？不受影响 - 得到像你这样主要关注股票市场的人的意见会很有趣干杯
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我的理解是，你可以做很多事情来对冲突发事件我的选择相信还有保险
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谢谢 可能会花更多的时间在即将到来的金融市场博览会上，而不是几周后即将到来的房地产博览会 全新的游戏可能会带来一些兴奋
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通过不购买垃圾公司
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我不担心不利的一面，因为我从来没有让自己处于在市场崩盘时必须出售的位置，那时我会购买更多相同的东西不是我保持无债务的原因之一 我可以打开我的钱包en other people contract 我喜欢效仿的 Warren 专长，这就是我所看到的与其他人不同的地方。这样的事情不应该吓到你，而是让你有机会以你不太可能再次获得的价格购买非常好的业务很长一段时间以来，这是本杰明·格雷厄姆（大多数人认为他是价值投资之父和沃伦·巴菲特的伟大老师）的最佳名言“从短期来看，市场是一台投票机，但从长远来看，它是一个“称重机”，他说的是短期内价格将取决于人们的情绪、情绪、贪婪和恐惧，但从长远来看，它反映了企业的基本面，就像企业不断扔掉收益和股息并增加它们一样在大多数情况下，在所有贪婪和恐惧、噪音、头条现金流很重要的企业抛出大量自由现金流和支付股息，它们将为您带来可观的收益，因此只购买并持有强大的基本业务而忽略其余部分（炒作、繁荣、新时尚等），并阅读 Ben Graham 的 Intelligent Investor 的第 8 章和第 20 章，就是你从那本书中需要 2 个最有价值的章节，其中他涵盖了安全边际和市场先生概念，不仅阅读它，而且真正理解它并将其应用到你的股票购买决策中一直在监控成功的投资者投资组合，我发现了一个简单的秘密，他们都购买某种类型的股票 快速消费品股票，它代表快速消费品，因为人们每天进出使用的商品或服务，无论风雨无阻，冰雹或阳光，它几乎不需要经营和扩张的资本不是食品生产商，他们是坏生意，而是 Woolies、Wesfarmers、肯德基、麦当劳、飞行中心、可口可乐、Veda、多米诺骨牌、零售食品集团、Navitas、银行等金融公司等等扩大和结果很多自由现金流和结果很多快乐的股东，因为企业不断通过股息将所有这些自由现金流返还给他们，你的收入和股息越多架起市场会相应地重新定价你没有采矿，没有航空公司，没有汽车制造商等，你需要一段时间来沉迷于什么是好的业务我一阅读他们的商业模式或招股说明书就可以识别他们我不明白模型或业务我不投资他们，我不在乎谁投资他们，甚至是沃伦巴菲特然后归根结底，如果它比我认为的便宜我想付多少钱我加载它我不'不在乎明天或明年市场是否崩盘，因为我知道加权机器站在我这边这个周期经常重复，这里有一个练习图，比如金融谷歌com上的nvtax或dmpax点击10年图表，看看在GFC加权机器工作期间、之前和之后发生的任何事情，有十几个这样的业务什么崩溃GFC 不在其字典中es 指出，银行确实有周期，但一般来说业务非常好，您只需要长期持有或在某些时候退出以获利 银行 我倾向于赚钱，然后再去买回
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你应该选择这两个： 力量曲线 保守投资者的期权交易 你不必为你想要的股票支付全价 记住所有经纪人基金经理等都会为你交易获得报酬，所以要小心你寻求建议的人，它通常会回到自身利益
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我同意这一点几年前我曾经购买五位数的包裹，例如1000 bhp的股票，但现在我倾向于购买六位数的包裹，例如10000必和必拓股票 这不是保证金，而是有储蓄 人们经常问我买六位数的股票如何睡觉 实际上我对六位数的包裹更舒服，因为我可以更快地退出 例如，如果我买了 10000 股必和必拓股票，它上涨了 1 美元, 我赚了 10000 美元对一个人的生活的不同 比如说每股 36 美元，我通常可以在一两天内产生 10000 美元的收益, net 显然我已经设法以同样快的速度损失了相同的金额 但是，如果我购买 1000 bhp 股票，我倾向于持有更长的时间，因此增加了我的风险敞口，因为我不想只赚 1000 美元 有些人会认为重要的是回报百分比，但我会说收益的绝对值对我来说比百分比更重要
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所以你以 36 美元的价格购买必和必拓，并在它达到 37-38 美元的时候卖出并把 50c 到 1 美元的税后利润收入囊中，你经常这样做是为了增加你的利润这是你的主要股票策略吗
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目前这是我的首选策略有时我持有一点点数字取决于技术指标 我想如果我一年可以做几次 我有每年 10 万的被动收入 我只处理 asx 20 股
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它不是被动 Centrelink 是被动 Divs、租赁和 RK 业务收入是经常性的 交易 Id 说是活跃的 ta rolf
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不错的 ROE 帖子里面有很多好的信息
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很棒的帖子 Roe，谢谢
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同意 -感谢分享！你的帖子里有很好的信息 roe
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但肯定比每天早上醒来闹钟响一百万倍，穿上衬衫和领带去上班
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quot;当你会停下来吗？就像一个问题，“你的电话号码是多少”；并假设人们有一个计划或预先确定的数字目标等我们中的一些人只是摸索着，其他人有一个明确的计划（查看 Rixters 的帖子）我认识一对最近在股票市场上达到 2500 万美元的夫妇（60% 的股票，40 % 债券），并在 40 多岁时决定半退休（仍在写博客）并环游世界，在每个目的地至少花费三个月：租房、居家、学习语言和习俗以及享受生活 他们可能会在接下来的时间里度过3 年做这个或下一个 30
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这个数字是否足以让一对夫妇拥有 30 年的喷气式生活方式
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现在，这将完全取决于国家（或国家）中国
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