大家好，我正在寻找有关“城市规划师”的一些信息；如果我要为某种形式的开发找到合适的房产，例如细分等，并且我在合同中有一个条款可以从城市规划师那里获得建议，以便在无条件合同之前对我的选择进行任何处理，那么是否有很多繁文缛节过滤掉被地方议会束缚的城市规划者，以至于需要花费大量时间才能做出决定 我在听取了一些在这方面有经验的人的建议后感谢 darren melbourne area
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嗨达伦，获得城市规划批准所需的绝对最短时间约为 3 个月，但是 6 个月是一个更现实的时间框架6 个月 在购买前获得关于发展潜力的专业意见是明智的，但您还必须了解，议会的决定通常是出于政治动机，您也无法控制对象的行为，因此 ev具有非常强大案例的申请最终可能会进入 VCAT VCAT 决定通常比议会的决定更可预测，但您永远无法确定判决 如果您对城市规划系统有任何进一步的疑问，我非常乐意回复提出异议的区域 dags
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我见过一些已经得到议会批准的合同，尽管这些合同往往有更长的结算期，而且购买者通常支付更高的价格。还有人会购买土地，然后拆除房屋并获得 DA 以获得单位或其他东西，然后在有该 DA 的情况下出售土地以获取利润，尽管在我看来，这方面的利润很紧你必须问一个到拥有规划师和检查，但如果它是一个简单的开发并且您很可能会获得 DA，那么大多数人只是购买它并冒险，但他们通常之前做过一些项目并且有信心获得 DA
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嗨，Darren，您将遇到的困难在很大程度上取决于您购买的区域，以及您提交给市议会的设计质量。议员和反对者 基本上任何人都可以反对并带你去 VCAT，尽管一旦他们的反对权重被给予，通常与他们住的地方有多近成正比问候阿利斯泰尔
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我想知道这些事情是如何泛滥的现实生活中如果我是卖家，买家想要一份有条件的合同来见城市规划师，看看有什么选择，这会给我（卖家）敲响警钟，也许房产的潜力比预期的要大，因此更高的价值，所以我愿意在我对房产进行最终估价之前，我可能会对有条件的合同说不，并亲自打电话给我，我曾向测量师咨询过一些土地的建议，并被告知“您必须始终先与城市规划师交谈”；所以在给城市规划师打了电话之后，我确切地知道什么是可能的，什么是不可能的。而且知道开发是一个非常漫长的“不确定”；过程中，我永远不会将自己束缚在有条件的合同中（当然，除非我是购买者并且有好处并且没有缺点）另外，我希望卖方的律师可能会建议卖方不要允许这样的条件合同，即使你最初让供应商同意只是我的想法
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