澳洲澳大利亚物业“掩盖”内墙裂缝 - 灵活、防水、GYPROCK?悉尼

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大家好, 我的一个朋友在墨尔本内北郊区有一栋单面、半独立式的维多利亚时代住宅 (c1900) 由于多种因素(该地区的活性土壤、邻近地区的大树)房屋等)有裂缝穿过几个内墙(和外墙),在某些区域高达 1 厘米宽 最近 Archicentre 的建筑检查发现这些裂缝非常严重,但在该地区的房产中很常见年龄 基本上,预计房子不会倒塌,但永久修复裂缝的可能性很小 恢复、支撑等可能仍无法防止进一步的裂缝 我的朋友做了一些基本的事情,比如在靠近后方的后院移除一棵大树,侧壁,改善底层地板通风,作为帮助减少开裂问题的简单方法 他们正在考虑一个新的防潮课程,但这似乎相当昂贵,因为它是一个投资物业,s他目前不热衷于这样做 目前该物业已出租 这里的问题是 - 可以采取哪些措施来掩盖裂缝,从外观上看,即,鉴于不太可能永久修复裂缝,可以采取哪些措施来改善墙壁的外观 最简单的事情,我想,是用石膏填充裂缝并重新粉刷,但是随着气候的变化和进一步的运动,它们显然会重新打开下面怎么样 是否可以在上面放一块新的石膏板现有的墙壁覆盖裂缝 如果有持续的运动,那么,我猜新的石膏板本身也可能会破裂 我见过一种用于弯曲墙壁的“柔性石膏板”产品 有没有人用过这个 可以使用吗这个灵活的陀螺代替直墙上,因此,如果有任何运动,陀螺具有一定的柔韧性,因此可能不会破裂 只是一个想法,不确定这是否可行 另外,使用“水” -proof´石膏板可能有助于解决潮湿问题裂缝将在一定程度上解决问题,但最终仍会失败虽然不是最好的外观,但我发现的最佳解决方案是一个覆盖条,例如将 50 毫米 x 12 毫米的木条钉在裂缝上并涂上墙壁颜色 这允许偶尔墙壁可能会移动到需要用墙壁颜色修饰但裂缝会隐藏的程度 rossv
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嗨 GSJ 我发现当大树或大面积植被被移除时从周围的墙壁来看,底土可能需要长达一年的时间才能稳定下来,因为它需要吸收之前被植物去除的水分一世s TROJAN 防水系统它是一种带有水载体的聚酯聚合物,它可以防水砂浆放大器;砖 你可以在 http:wwwenviropacificcomhomehtml 找到更多信息 Gerd
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一个相当昂贵的解决方案可能是在弹性支架和导轨上设置石膏墙 首先你需要以米的间隔在墙上安装弹性支架 这些支架成本每个大约 380 美元,它们是金属的,带有专门制成的橡胶插件,不会传递振动声 然后您将导轨垂直安装到这些支架上,并将 Gyprock 连接到导轨上 在这面墙上,您应该有一个浮动墙,因为橡胶安装座将允许砖墙的移动而不会开裂 gyprock 这样做你会松动大约 45 毫米,所以只有在连接到其他墙壁的端墙上才实用 干杯
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令人遗憾,但不,它唯一灵活的关于板材的平面,它会弯曲但不会拉伸,并且在弯曲和干燥后弯曲设置,进一步弯曲需要再次将板弄湿以软化纸和石膏,使其具有弹性在那些房间里可能有木单板(如 1 层胶合板)或松木镶板的好案例
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解决方案感谢到目前为止的回复木饰面和松木镶板是可以弯曲拉伸的材料你的意思是把这种材料放在现有的墙壁上而不是石膏板然后粉刷它任何更多的想法赞赏我认为如果能找到一个好的解决方案,这将是一个增加价值的好方法人们通常会远离房产,但由于位置等原因仍然具有巨大的投资潜力那工作-jus戳它
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作为室内设计师,我们用了不少Rondo接缝型材,其中一个用来连接两堵墙,让未来可以独立移动 http:wwwrondocomaurondo 结尾一天你会看到一个接缝,但它是一个轻微的阴影间隙,没有任何大的突出珠子,再加上每一侧的边缘都用胶带粘住并整齐地连接起来 一个棘手的问题的好解决方案!拉赫
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谢谢拉赫,你有没有照片可以显示用这种方法覆盖的裂缝在wwwwoodworkforumsubeautcomau的论坛上有一个帖子,叫做“覆盖内墙上的裂缝”(在抹灰子论坛),这张照片会很好地添加到该线程中,因为这里讨论了许多掩盖裂缝的选择 GSJ
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不,抱歉,目前正在休产假!查看 Rondo 网站或给他们打电话,他们可能会为您提供一些示例供您使用 Rach
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这些裂缝是否太宽,无法使用“无间隙”硅胶密封剂之类的东西?我们用过这个在相当大的裂缝上当在白色天花板上使用时,它可以根据需要进行更新,并用一点天花板油漆进行修饰
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裂缝高达 10 毫米梅花树,“没有更多的间隙”,在粉刷后,看起来还可以吗 GSJ
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虽然用新墙来设置它们以具有活动接头的方式可能会很好,但我在工作中遇到了同样的问题更长的墙壁有多个裂缝然后已经被填满在过去的 18 年中至少有两次(使用灵活的填充物),但最终很快又开裂了会出现裂缝,然后在上面盖上某种形式的遮盖物(如 ross 建议的那样)以隐藏它 这可能使问题更加局部化,并希望在美学上更易于管理来自渲染器的任何想法,那里的构建者查看更改
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