澳洲澳大利亚房产 Tiled Floor In Top Floor Strata Unit Sydney

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大家好,在大约 5 周左右的时间里,我将在我刚购买的 2 床 2 浴室单元上开始为期 4 周的 reno 我的问题是,我打算用 600 块瓷砖铺在客厅地板上,我之前在 2其他顶层单元并在美学上取得了出色的成绩我以前没有遇到过body corp的问题(尽管他们没有被告知,哎呀我忘了)并且没有来自楼下租户的噪音投诉不可否认其中一个租户是聋子所以这可能有点帮助 无论如何,我听说 BC 可以让你用与旧地板覆盖物在声学上相似的东西替换新的地板覆盖物是这种情况吗?是否有关于分层单元声学问题的规则指南我想得到这个排序以免打扰任何人,并确保我覆盖我的#*@!谢谢 Slingshot
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我想你会发现瓷砖实际上比浮动地板噪音小,所以我不认为它们会成为问题我已经将它们安装在一个单元中代替 lino没问题,但为了以防万一,与 OC 核实可能是值得的——那里有一些狂热的业主想要抵制单位中的任何东西
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谢谢雅克,我一定会去看看 可能会检查与昆士兰州的主要建筑商一起,如果没有明确的规则,瓷砖将是谢谢
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我认为规则如下:不应该改变地板覆盖物以增加对其他单位的声音传输浴室和厨房除外BR>我们拥有一个单元的一个街区的业主被命令在完全耕种他们的单元后放回地毯他们没有我只给他们的单元铺了瓷砖,但也继续在阳台的外面和侧面,所以这不仅是噪音,而且是视觉上的而是通过空气干杯
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我也平铺了我的单位(ppor),我喜欢它当然噪音会反弹很多,但从好的方面来说,你不需要把立体声调高作为负载,也不需要提高你的从一个房间到另一个房间都能听到声音 说真的,瓷砖很棒,真的很容易保持清洁,一两杯红色的任性玻璃不是问题我都赞成他们,而且出租,(假设你有正确的租户)你没有像地毯等那样的定期更换费用正如我所提到的,我可能会用 MBA 或类似的方式检查它,如果合法的话我不会向 BC 提及它,他们有时会非常抗拒改变一直感谢弹弓的投入
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在高层建筑我工作时,他们在餐厅外生活区的所有瓷砖下铺设了复合橡胶板,这对现有地板造成了隔音屏障,
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谢谢汤姆,我会调查我注意到你做厨房!我很快就会需要一个新的定制台面,我通常会通过黄金海岸邮政表格得到这些,但如果你想给我报价,我可以直接给你写信,再次感谢 Slingshot
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我将硬地板放在一个单元中 * 我在“Strata Living”中阅读了法律;我所在州(新南威尔士州)的小册子 * 我在我的街区发现了一个先例(我地板上的另一位业主用硬地板代替了地毯) * 我得到了 BC 成员的书面许可 * 我在地板下安装了隔音设备(当时没有) t 瓷砖,是漂浮的木材)新南威尔士州公平贸易部发布的 Strata Living 小册子 http:wwwfindlawcomauDownloadsfairtradingNSW_stratapdf 附加说明: - 执行成员弄错了 邻居的木地板原来是仿木地板,所以它不是“zacly”和我安装的一样,但它帮助执行官对我说“是的”,所以谁在抱怨 - 法律不需要隔音 - 只有车库下面没有公寓,但隔音像芯片一样便宜,所以还是这样做了
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页面22 of strata living (link above) quot;地板覆盖物 您必须覆盖您的地段的地板或对其进行处理以阻止可能打扰其他居民的噪音这不适用于地段的厨房、洗衣房、洗手间或浴室(注:此by-law 以前是 By-l 《永久业权法》附表 1 中的第 25 条和《租赁法》附表 3 中的第 26 条)”#8203;尽管我知道我在上一篇文章中选择了上述要点步骤 我不可能安装地板只是为了再次将其取出 浪费金钱(用品)和精力(您自己的或您付给商人的钱) )
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另一件需要注意的事情是该法人团体是否对我所知道的任何地板覆盖物负责我们目前居住的顶层公寓(几个月后我们将再次进行这一切时,这将是我们的第二个 IP) 浴室地板是法人团体财产的一部分 公寓的其余部分对我们来说很好 - tilecarpet 但浴室需要得到 body corp 的批准 因为我们在现有瓷砖的顶部铺设瓷砖,所以让他们说没问题并不是什么大问题 祝你好运-ZXR
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