澳洲澳大利亚物业洗衣里诺 - 现实成本?悉尼

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嗨,我们开始了我们的第一个里诺(墨尔本都会区)我们有一个外部洗衣房(连接到一面墙上的房子),因为它是一个炸弹现场,我们想要翻新房间是 3m X 3m,在混凝土板上我们想要完成的工程是: 拆除和清除垃圾 清除内部即时 HWS 供应放大器;安装新的即时 HWS 室外型号 更新室外型号的燃气管线 安装水温控制器 供应放大器;安装新的乙烯基 wraplaminex 橱柜(3m 的橱柜,洗衣机烘干机上方的工作台空间,以及搁架和落地式橱柜 X 2) 在需要的地方重新抹灰 更新管道以适应新布局 更新电气以适应新布局 供应放大器;安装新墙(75 平方米)和地砖(9 平方米) 供应放大器;安装新的槽供应放大器;安装水龙头洁具供应放大器;安装新的天窗电源放大器;安装新的实心门放大器;安装新的手柄放大器;锁定洗衣房油漆,包括新门供应放大器;安装排气扇 将烘干机排水管连接到管道 我们提供的洗衣机和烘干机 FOC 所以我们有一些来自浴室洗衣雷诺公司的报价,但它们的报价比我们希望的要高 - 材料和人工完成的价格在 2 万美元到 2.1 万美元左右任何人都可以提供关于我们报价成本的指导或建议,以及他们的竞争力干杯,寿司
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如果您进行项目管理并雇用所有人员,则最高 $8-10k(绝对最高)相关行业
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谢谢回复 本来也想过自己做PM,但是时间不够(工作时间长),而且我们家还小,所以空闲时间不是很充裕我正在寻找一个短暂的转机(如果没有和小孩一起工作的洗衣店很难生活)并且将工作转移到一站式商店似乎是帮助实现这一目标的方法我想我是只是对报价有点不安 - 有人协调这项工作真是太棒了:-(
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浴室装修公司根据我的经验,他们的价格增加了很多
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同意 材料上似乎有相当多的利润 大约 9K 材料和 11K 劳动力 仅橱柜就 6000 美元
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Bunnings有一个 22m 宽 x 6 深的洗衣预制件,包括洗衣机烘干机的空间只需添加白色家电水槽和水龙头 $499 看起来很整洁
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真正的重点是你没有时间做自己工作并希望快速周转 是的,您可以从 bunnings 购买出色的橱柜并自己组装,是的,如果您准备仅在必要和需要时对所有交易进行项目管理和分包,您将大大降低价格,但是如果您希望有人快速为您完成所有工作,您需要为此付费唯一公平的是,如果您与某人签订合同以承担全部工作嘿,他们的服务得到报酬,这只是需要做出的决定,自己做,至少节省一半的钱,或者在对您的生活方式影响最小的情况下快速完成并支付双倍
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我们的大约 10,000 美元用于拆除旧的、拆除墙壁并安装新的、橱柜水槽、水槽和洗衣机等的管道、放入马桶、安装洗衣机和烘干机、地砖和防溅板(不包括油漆)我们还得到了 2 个浴室同时完成,所以可能有折扣我们自己什么都没做
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最大的问题是它会增加多少价值我怀疑它会增加几千美元以上价格高得天价 我刚从头开始建了一个新的套间 成本大约是 4,500 美元,包括管道工收取 3,000 美元来运行新管道,其余的我自己做,所以材料成本包括淋浴底座和屏幕、马桶、梳妆台和新的玻璃窗, 框架、石膏板和瓷砖的木材不到 1,500 美元去 Bunnings(如前所述)看看平装洗衣店和厨房以了解价格
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就个人而言,我宁愿花钱请人做这项工作,也不愿花时间自己整理东西我们会做一件糟糕的工作,而且工作永远不会完成 如果你有时间和技能,DIY 是可以的,但对我们中的许多人来说,它代表着“自己毁掉它”。 (那是在我们甚至还没有谈到它对我们的关系造成的损害之前!!!!!)就价值而言,我们的浴室加洗衣房总价值可能增加了 10 万美元,但更多的是关于完全耗尽、无法使用的空间和把它变成可用的、实用的和有吸引力的东西在日常的基础上,这对我来说比我们现在拥有的额外股权更有价值
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嗨寿司,结帐wwwserviceseekingcomau
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了解你不想自己做这项工作,但也许可以尝试当地的建筑商报价为您组织它 他们应该有他们信任的合作伙伴,并且会比浴室公司便宜 我记得大约 8 年前从浴室公司获得 21 x 23m 浴室的报价超过 17k !!!而且他们没有拆除任何管道难怪在那之后我DIY了所有东西我怀疑那些人会以不到20k的价格起床
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