我想要做的是通过增加一个奶奶公寓来增加房产的租金收益所以我想拿下 900 平方米以下的街区，然后通过放置一个新的栅栏来细分它（保持在一个单一的标题上）这可以做到吗 奶奶公寓将不到 300 平方米，另一个大约 500 平方米（600 平方米减去车道） 该物业在新南威尔士州划为 R1（中等密度） 蓝色是边界线，绿色是新围栏和红色是我必须拆掉的车库
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奶奶公寓所在的上面那块土地是什么，你能不能把它和你的 300m2 的土地和你的 300 平方米的土地买下来，并获得合适的房子的规划许可，否则它似乎还可以，尽管您能否将共享车道和祖母平地更小，以使房屋在街道后停车
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感谢您的回复戴夫另一块土地是另一处面积在 800 到 1000 平方米之间的房产的一部分大，这是有原因的漂亮的房子在它上面所以现在买这对我来说不是一个选择，因为我没有资金关于后方停车的好主意我想把车停在房子前面，但这总是看起来像一个待售的汽车 我猜奶奶公寓真的只需要足够的后院来放汽车和晾衣绳
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可细分的 Hiya 有人刚刚这样做并试图出售谷歌伍斯特街，剑桥公园剑桥花园吉泽是聪明的供应商，他必须有把车库改成奶奶公寓，加了额外的停车位，看看他要的价格！
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我快速浏览了一下，找不到任何东西你会碰巧有链接
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您是否考虑过此站点的任何其他开发选项 似乎东部和南部的邻居是相当发达的街区，几乎建到边界 您提到您目前没有资金，但它可能会更好如果可以的话，可以稍后建造多个单元，而不是现在建造一个奶奶公寓
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好吧，我有点困惑你说你想细分并保持在一个标题上你可以做一个或另一个但不能同时做细分意味着你创建第二个标题来自http：wwwplanningnswgovauplansforactionpdfAffordable Housing_Fact_Granny Flatspdf 正如另一张海报所述，如果您确实想要细分，那么在细分的地块上建造合适的房子 - 这样您就有了可售的东西 否则，按照您的计划建造您的祖母房 将其围起来以保护隐私收取 2 块租金但是对于这种情况，细分是不必要的
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你在这里提出的正是我们刚刚对我们的 PPOR 所做的我假设你的意思是为了隐私而“划分” -实际上并没有在法律上细分为 2 个标题无论如何-这种设计对我们有用 租户实际上倒在车道上并停在 GF 前面 理想情况下，您希望在原始住宅旁边不小于 3m 宽度我们已经种植一些快速增长的 pl蚂蚁在后面的栅栏上帮助打破土地并创造更多隐私 我们事先与当地议会核实过 - 只要您拥有 PPOR 所需的最低土地（您可能想检查一下）对我们来说，它是 100 平方米，至少 6 米宽（或类似的东西）说了这么多，我有点同意这篇文章中的其他人，如果它被划分为中等密度，可能值得“土地储备” ' 如果您不能立即开发它，或者如果您确实放置了一套祖母房-也许是便携式的东西，当您（或其他人）通过该项目开发 Goodluck 时可以很容易地“移除”-我认为这是一个很好的策略，我也希望复制它！
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我会与委员会或私人规划师 - 或精明的建筑师或绘图员仔细协商这个问题 这里有问题两个住宅的停车场和通道也将有块大小的要求es post subdivision if that's the long-term plan 你不需要为 GF 提供停车位，但你也不能将停车位从其他住宅带走以进入 GF 在做出任何决定之前做一些认真的尽职调查< BR>评论
没有真正的问题我在前屋的后院有足够的空间可以放置车位，并且可以完全驶入祖母房，也可以使用第二个车位您可能需要放入的只是一个圆形镜子，它将让你看到沿“常见”的T路口拐角处；车道在奶奶公寓里，我现在正在做前屋的车库，而为奶奶公寓做一个车棚！我想我可以根据租户等切换它
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当然，我不是说不可能，只是说要小心，这是精心策划的根据规划法规和 OP 的长期目标进行编辑和批准 必要时支付一些适当的建议
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你不能用奶奶公寓细分一块土地，除非它符合 lep 下的最小地块大小 那作为一个 da 是可能的，但我不会买很多 60 平方米的祖母房
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喜欢这个！ http:wwwdomaincomauPropertyFor-SaleHouseNWSSt-Clairadid2008739329 甚至不到 60m !!!
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是的，我看了房子和 GF 在那个位置的房子卖了 298k 美元左右，他们想要像 250k 美元这样疯狂的东西对于 GF 花了一段时间才卖掉它，房子在几个月后就卖掉了 这是一个合适的地层细分 GF 的规模和建造都不错 我向经纪人提供了 32 万美元的房子 + gf，在我是唯一的人之后打开 被拒绝 代理说合并购买必须从 $5xx,000 开始告诉他他在做梦！
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所以他们最终还是接近 500K
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房子 290k Gf 183k 两者鉴于 m4、erskine park road 和 explorers way 之间的可怕位置，价格过高
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