Princess Rd, Balga 是一个三层楼，现在被批准用于九 (9) 个 1bed 单元作为附件，当我今天发布它被批准的消息时，客户无言以对
评论
对于那些喜欢看看事情看起来如何的人 *编辑* 图像分辨率有点低，附上另一个
评论
长大后我想拥有一栋公寓 看起来很棒 Aaron 很好地利用土地 这将是第一个现代的该地区的多户住宅我会以极大的兴趣关注它的主人是否在这里
评论
不，我不认为他们在这里;这条路或高速公路因为要使用另一个边界（更简单的级别），它会完全盖过邻居我认为在 Camberwell Rd IIRC 上有一些 MD，但是当我出去的时候，喝酒之间的时间很长
评论
惊人！我想你一定是方钉圆孔建筑的大师
评论
谢谢戴夫！
评论
亚伦，你的客户的停车计划是什么我假设街区在250m以内高频巴士，这就是为什么每套住宅有 075 辆 - 共有 7 个专用停车位和 3 位访客 把自己放在他们的位置上，我很难决定出售哪些单位有停车位，哪些单位没有停车位和停车是“免费的”
评论
不浪费空间的经典例子优秀的平面图，利用空间并充分利用有限的空间
评论
伟大的工作亚伦，官方做了什么议会分区允许密度以及通过干杯获得更高密度的关键是什么，马特
评论
我会把我的 2 美分留在 分区是 R40，它允许分组住宅和多住宅 多住宅的容积率在 R40 中是 06，所以很难在三重街区 Aaron 设计上获得一个体面大小的项目哈s 设法很好地利用了这个街区，他的客户应该得到比 3 栋别墅更高的回报 我今天的信封背面计算 Block $400k 建造 $100 万美元（很可能非常错误 - 有 9 个厨房和浴室要考虑） A很少有人出售用于其他计划的开发项目，它们被列为 25 万美元的一居室到 299 美元的两居室 http:wwwrealestatecomauproperty-house-wa-balga-112121059 假设 9 x 25 万美元 2.25 亿美元 毛利润 85 万 - 持有成本，代理费用等我喜欢这个数学！我整个周末都在考虑这件事，我想为我的下一个项目做一个多住宅，但认为标准的 R40 800 平方米的地块行不通，但亚伦已经证明它是可行的。我的大脑充满了可能性
评论< BR>我试图告诉 Stilring Princess Rd 是 HFBR，但不，他们在整个郡里只有两辆 向他们展示巴士时刻表 - 平均每 13 分钟一辆巴士 - 他们被迫让步 老实说，如果你会面无表情地坐在那里告诉我这不是一条高频巴士路线，至少在将你的想法写成正式信之前检查一下时间表 那里有足够的空间可以停放摩托车等，甚至可能会分开一个海湾人行道的一侧变成四辆踏板车，珀斯的人们将不得不开始习惯在公共交通节点周围没有专用车棚的公寓马特，地积比率计算为 2 级住宅（公寓），最小地块面积（调查地层）适用于 1 级住宅（别墅） m yf，成本是 1400 万美元的交钥匙工程，包括土方工程和景观美化——除此之外，我还可以在标准三层楼上获得 6 个 2x1s
评论
Aaron 投入该 DA 的成本是多少以及新南威尔士州的议会费用（大约在西澳）是多少，我们称之为建筑证书费用谢谢 Sheryn
评论
DA 费用约为预计建筑成本的三分之一，减去消费税和装修
评论
嗨 Aaron，我对您的设计、对土地的良好利用以及您在复杂情况下进行设计的能力印象深刻将你的技能用于开发项目
评论
嘿亚伦，你知道这 9 个单位的建筑成本粗略估计是否接近威斯敏斯特估计的 1 美元
评论
嗨亚伦什么是街区的实际大小 这当然很有趣，因为我有一个 840 平方米，非常靠近 Princess Rd 我是 k想看看他们在完工后卖得有多好在稍后的帖子中说它是 14m
评论
将它靠近主要的公共汽车路线（或火车，但巴尔加没有）是有益的，因为它减少了您拥有的停车位的数量提供那个如果您将每套公寓的面积保持在 75 平方米以下（70 人可以做 2 床），那么如果您在高频巴士 250 米范围内，您只需为每套住宅提供 075 个停车位路线 如果您的距离超过 250 米，那么每个小于 75 平方米的住宅有 1 个隔间 访客隔间是每个住宅的 025 个（四舍五入） 我很确定这个街区可能在 730 平方米左右，而您的 840 可以提供 10-12 个两居室公寓
评论
嗨 WM 感谢您的发帖，看看多单位是否起飞肯定会很有趣，会打开更多选择，也许还有更大的利润干杯，地铁
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联