嗨，伙计们，我非常感谢您的帮助！我们的梦想很远大，也许有点过头了我会很感激任何帮助，因为我正在练习计算数字并希望在行动之前尽可能多地学习我们对城市水库的一个大街区（790 平方米）感兴趣Darebin, R1Z 它前面有一个 3 BR 的房子需要翻新 这个街区适合细分，所以我们可以做一个 buyrenosubdividebuildsell 根据我的研究（感谢 Stacey Surveying 的 Ash），虽然有很多例子，但肯定可以实现两地细分在 3 个类似大小的地段的相邻物业中，我正在等待城市规划师回电，并且肯定会在拍卖前与私人规划师联系！所以只是检查一下这笔交易是否值得进一步关注是可行的：如果我在后面建造 2 x 2 BR 联排别墅： 细分成本：30000-40000 美元，包括计划、法律、申请、市政费 土地清理：5000 美元（只有一个棚子和一些小灌木） 建筑：每平方米 1500 美元 x 100 每单位 - 300000 美元建筑成本 - 这应包括所有内部配件 道路车库：10000 美元（我不知道！） 园林绿化 5000 美元 持有成本（用于细分和建筑的贷款） 其他成本（不包括购买和销售成本）在拍卖之前，为了更好地了解真实成本，我应该： 1 联系私人城镇规划师以确定是否有可能批准 3 地块划分 2 细分的确切成本是否会在一位测量员的引述 我在 SS 上看到了一些帖子，人们亲切地概述了他们的成本，所以有一点想法有人提到，您可以通过一个简单的引述获得所有这些信息！ 3 在挖掘之前拨打电话以确定水设施的位置，以尝试确定细分的成本 4 一般来说，您通常会在购买前联系建筑商以获得更精确的成本计算表 5 附近有一些新单位售价为一个不错的价格，从图片看起来不错你如何找出谁是建设者谢谢大家！感谢您的智慧有许多与上述类似的属性，因此我们将不胜感激任何信息或提示，以帮助我们处理数字并最大程度地降低风险
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