嗨， 只是想获得一些关于可行性的反馈，你如何计算我在 AC 中的 PPOR 遇到困难一些背景：809 平方米的角落街区非常靠近具有良好“农村”的便利设施；前景每月大约有 2 个 REA 联系人询问我们是否有兴趣出售选项：1 直接 1 到 2 细分，这将是小地块，保留位于 440m2 前面的 extg 房屋（保留 7*5m 甲板）并建造新的322 lowset on 360m2 with secondary street access 问题是看到该地区主要是妈妈+爸爸四分之一英亩的街区，你如何评价零历史比较的小地块上的新房产我的假设：当前价值450,000美元（基于主动报价）细分$80,000 New 322 low set $220,000 总成本 $750,000 Extg house 新价值 $415,000（对于较小的街区，这是一个合理的调整） 新房子 $465,000 总价值 $880,000 在纸面上不是一个世界级的回报（相关的销售成本和税收减少 17%），但目标是保留作为 IP 并让复合工作很神奇 2 等待具有重新分区潜力的新城镇计划以允许 3 个单独的住宅 再次，当没有可行性时，您如何评估可行性与鼓励的建设性批评相比没什么可比性
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如果你能坚持新计划，那么更高的密度不会伤害MBRC在新计划中做一些有趣的事情如果你愿意PM我地址我将通过此处（无识别信息）向您提供有关计划草案对您的网站意味着什么的想法
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已发送伟大的 PM 感谢您的意见，我相信您的同事 (B) 已免费提供通过我发送给贵组织的电子邮件向我提供关于城镇规划草案的意见（我刚刚注意到这种联系）但我很高兴公众对教育目的做出回应，因为这一发展有望展开
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下一代社区，大分区最多 4 层楼和 12m 高 http:consultmoretonbayqldgovapointIds1361751727729#section-s1361751727729 在上面链接的表格中查看您可以在那里建造的清单 您可以细分到 1875m2 75m 宽 x 25m 作为自我评估如果你在附近y 的全部用途 即使没有它看起来你可以去 4 个地段，但 4 层单元或其中一个商业用途很可能会提供更好的回报 D
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阅读计划草案时，你不禁觉得他们说的是一回事，但现实（基于所有条件）很可能是另一回事有吸引力的下一代社区 - 在商业中心 800 米范围内打勾 - 打勾最小 800 平方米 - 打勾 符合上述评论的多户住宅（最多 6 个）的条件 - 打勾但密度每公顷 15-45 套住宅，很棒，你可以建造 3 套住宅 - 交叉开发没有更长的看起来很好 停车场 3 每个住宅，你是认真的 MBRC 你真的想要发展吗？你从 15 辆汽车中得到了最多 6 辆吗？每个住宅的方舟
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最多可容纳 6 人的 5563 桌，虽然现在看过了，但我想我知道你要去哪里了；这是用于多住宅的 3 个车位的自我评估表 701
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