大家好， 这里有点进退两难，我刚买了一个挡风板的房子，它有一个过期的许可证，可以在后面建造一个 3 卧室 + 书房联排别墅 我对这个房产的计划是： 1 - 翻新前屋 2 - 得到联排别墅重新启用许可证并尽快建造我目前的问题是我不确定是现在装修前屋，然后立即出租，还是按原样出租（下沉的地板，基本上没有厨房，旧油漆，等）我估计我计划进行的装修将花费大约 10k 这将包括： - 重新装修房子（报价 5-6k） - 粉刷内部 - 在外面涂上少量油漆 - 安装一个像样的二手厨房（1k） - 新的梳妆台和浴室的修饰（1k） - 小景观 - 其他修饰 - 新的前门和房屋入口等 我希望通过进行迷你装修，它会： 1 - 带给我每周额外支付 30 美元的租金 2 - 给我带来更好的租户（希望如此） 3 - 给我稳定的租户，让我可以专注于建筑计划 4 - 重新评估房子，希望能把 10K 左右的净值拿回来 一些朋友说：保持原样，租金便宜，当你这样做的时候再过一年左右，然后翻新前面，等等 你有什么想法提前谢谢
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嘿都柏林，你有没有考虑过只做整容 我说这是因为重新树桩 IMO 是不会给你带来任何额外的租金 这是一个结构性的变化，除非你的地板已经塌陷，大多数租户都不会真正关心如果你在卖，那就另当别论了树桩也是最昂贵和最耗时的，所以你现在实际上可以在一半的时间内以一半的价格完成您的 Reno，并且仍然可以获得额外的 30 美元，因为大多数租户只会关心漂亮的新油漆和厨房，而不是如果罐子在倾斜的地板上滚动 有一些税我的考虑我没有受过足够的教育，无法详细说出来，但只是想如果这个地方被租住了，那么你就被难住了，你可以声称这是显然的，现在要考虑的是，但我相信你可以为双赢的局面解决一些问题
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而且不知道我的帖子上有一张愤怒的脸！愚蠢的iPhone！哈哈
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谢谢你 是的，我对重新装修不是很感兴趣，但是一旦你把脚放在门上，它就会立即注意到它的东西 地板凹了很多，而且有波浪 我会打电话给经纪人并问
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