大家好，我第一次在论坛上发帖，我对墨尔本的细分过程有几个问题，我一直在阅读很多文章，对新的住宅分区有很多不同的看法然而，他们都没有真正为最小地块大小制定一个明确的定义找不到关于最小地块大小的任何信息，因为通常没有指定的最小值 一些议会可能会指定最小值，但这通常是通过规划覆盖，并且仅适用于某些区域 新分区所做的事情之一是引入区（邻里住宅区），最多允许两套住宅 这与地块大小无关，除非议会在其规划控制范围内允许更大的地块 不同的议会可以修改区域（例如增加挫折或私人开放空间数量），所以在一个区域可能没有其他地方，这就是为什么没有最小地块大小你最好的选择是磨练一个区域，然后研究它
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我也读了很多书，从我确定没有“最小尺寸”之类的东西来看，最小尺寸实际上是对以下内容的计算：a）住宅尺寸 b）SPOS（僻静的私人开放空间）c）强制性车位（例如 3 间卧室需要两个车位）d）车辆通道 e）适合存储空间的区域（例如棚子）我相信还有一些要添加的东西，请记住，如果你在街区的前面，那么你将不得不放弃挫折，所以你会在那里失去很多据我所见，SPOS，需要在后面或侧面，在某些情况下它可以在前面在拐角处，但提供栅栏从真实边界向后退，但根据经验，大多数 SPOS 都在后面
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一个好的建筑师会知道ow 作为开发的一部分需要什么来完成城市规划 我把这个选项和一个城市规划师一起提交了两个合作设计的东西，同时仍然满足我的设计要求，即 3 间卧室，双车库等问题是，所有议会是不同的，他们的要求可能有细微的差异，这可能会造成一些障碍大约 4 米外种植的树，在后院可以长到 8 米，但不能在地役权上 此外，需要考虑公共车道，每个车库的转弯空间 后退通常与其余部分保持一致街道（除非单元位于街角街区），因此您实际上为开发腾出了空间像这些愚蠢的精确规则会缩小您的建筑围护结构还有更多
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