嘿，伙计们，我们正在华盛顿州珀斯斯卡伯勒的一个三层建筑上做我们的 DD 我们已经把它缩小到 2 个建筑商，其中一个建筑商回到我们身边，问他们是否可以从我们这里购买一个街区 带我去有点意外 我让他们提供一份报价 只是出于好奇根据我认为合理的区块价值以及在销售成本、持有成本、CGT、GST 差异之后处理数字，我们似乎只会自掏腰包约 30,000 美元，但大大降低了我们的风险 这是基于 3 号楼v 建造两个并出售一个街区 注意：我们想承担整个项目，但我只是想我会把它扔在那里，看看任何人对此事的想法 ProsCons 等威斯敏斯特，地铁，其他任何人，你以前发生过这种情况吗一种以及你做了什么 干杯
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预售会降低财务风险，尽管在标题注册之前你将无法拿到钱
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干杯斯科蒂，是的，这些是我们需要考虑的事情
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有趣的是，如果你计算过数字并且只有 30,000 美元，那么出售并降低风险可能是明智的，但因为我不这样做了解您的财务个人战略和长期最终目标我很难回答这个问题作为我的家庭作业的一部分我会考虑的几个因素，也许您已经看过了 - 目前该领域的市场在做什么，它是一个上升的市场吗 如果市场有足够的动力，我可能不会出售，因为 30,000 美元的利润最终可能会在建造完成时大大增加 别墅（三层）是否都有自己的临街面控制建筑商将建造什么，这将如何影响您的 2 栋别墅，希望这能es sense 别墅的现金流量，如果你建造并成为持有vs出售土地 包括每栋别墅约7,000美元的折旧 所有别墅的最终目标 查看每种情况，这是最好的前进方式 持有全部出售 1 出售 2 全部出售 作为我说没有所有信息，所以不确定这对 MTR 有多大帮助
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这可能对你很有效您的建筑的利润只需确保您权衡所有选项和结果，以确保它适合您的情况
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士嘉堡市场 市场上有很多单位，所以不要看到它们很快就会上涨随着 MRA 实现对士嘉堡海岸的愿景，资金投入到海滨 过去 2 年，全尺寸开发区缓慢上升，但目前全新单位的数量几乎停在 800,000 套，而接下来的新库存源源不断5 年ry 可比较的库存，即 3x2x2 我认为价格没有压力 2 有临街，有一个在后面的车道 他们当然想要一个临街的，所以它将是相邻的墙壁 他们将建立相同的产品镜像等或他们得到了后部并建造了相同的风格，但没有相邻的墙他们将同时建造并将其用作半展示 6-12 个月当然随着我们的前进而改变最终目标持有所有 3 个将是理想的和租金，折旧等将支付 IO 支付高达 65% 左右的利率，我们会然后我们将潜入自己的口袋 但是，利用一些收益并再次玩会很好，所以也许卖一个，持有两个是的很难在一个帖子或十个帖子中获得所有信息我想我只是看看是否有人像 NO NO NO 在进一步探索之前绝对不要这样做冒一点风险可能是件好事干杯
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考虑到建造成本等，30k 美元的利润并不多1 卖 2 不卖，但愿意让他们从你那里租 xx 个月，因为他们的显示器 3 不卖，希望它不会变得奇怪 它不应该卖给他们一个街区意味着你去调查地层所以你可以先拿到钱，然后同时建造 3 个
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哦哦哦哦哦哦哦哦哦更有趣 根据你发的内容我会投票为什么因为你获得了现金，然后你重复这个过程，你学到了更多的另一种技能，然后你从 1 个项目到 2 个从 2 个到 3 个项目，这样你就增加了利润
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