澳洲澳大利亚物业布里斯班的新弗林公寓悉尼

在澳大利亚地产投资




有没有人在布里斯班的弗林公寓上爱德华街购买了一个单元如果是这样,我很想听听你的意见 CheersRoger
评论
嗨,罗杰 据我所知,弗林公寓将被归类为内部城市单位(如果我错了,请纠正我),因此很难为这种类型的房产获得高 LVR 您是否正在考虑购买那里的单位我个人会远离 CBD 高层建筑,即使在Brisvegas Brissie 周围还有很多其他机会问候 Brendon ----------------------------------------- -- 急性抵押贷款减少 '更快地为更多家庭提供更好的融资'
评论
G'day Brendon,一年多前我在这个街区购买了一个单元 关于布里斯班单元的营销炒作很多表明他们将进行出色的投资 但是最近为我的单位获得银行融资的估值并不是我所说的出色 在过去 15-18 个月中增加了 1000 美元 我的线程是想看看是否有其他人购买了弗林和他们的一般经历 CheerRoger
评论
嗨,Rsager,很抱歉你的购买正如 geronimo 所说的内在雇佣,最好远离你只有 1 美元的数字k 增益,当 Brissy 的大多数好房产(和一些坏房产)在去年爆发时,有助于证明关于内部公寓的观点从你听到的营销炒作,只是,营销炒作,而不是现实你对这个物业的计划是什么再见
评论
G'day Bill,今年3月2日结算我打算购买一些白色家电(即冰箱、洗衣机、微波炉)来补充本装置中已有的电器(即洗碗机、烘干机、逆循环空调) 我买的装置相当不错 从厨房窗户直接出来的服务(拼写)大小适中的阳台@卧室、2 间浴室、有线宽带、foxtel 等s NW,有一个带锁的车位,游泳池,烧烤区,我的单位在 5 层,可以俯瞰这些设施 无论如何,我买了它并获得了融资 - 固定 5 年,利率为 679% CheersRoger
评论
有您在交易中有退出策略 您的投资活动是否甚至设置了适合您的风险状况的退出策略 1 单位价格中土地含量的百分比 这将为您提供未来潜在资本收益的指示 如果土地含量较低(开发中的许多单位)如果您的游戏是资本收益,则可能需要较早的退出策略,但是,如果您确信该单位将以正现金流回报良好的收益,在不知道数字的情况下可能不会太糟糕很难致电 2 我通常对带有游泳池和电梯的大型开发项目持谨慎态度(我假设您的 5 楼公寓可通过电梯抵达) 众所周知,除非有很多公寓,否则不可靠且价格昂贵 - 请参考第 1 点无论如何,请归结为专家ience 你做某事更明智,你知道问题供将来参考
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...