我还没有对这个领域进行任何自己的研究，但是想知道是否有人看过这个郊区或在那里购买了 IP 我注意到很多老式的房子，Granville 是否经历过任何高档化重建从记忆中（很多年前) 在铁路线附近有相当多的工业区，现在还是这样吗？
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嘿，Ebbie，我在 Granville 没有任何房产，但我知道住在那里的人现在火车站周围有更多的住宅物业，比以前多了很多小商店，TAFE也不是太远虽然我没有注意到任何重大的高档化重建，但它靠近Parramatta - 火车站刚刚升级和Westfields 购物中心刚刚进行了扩建和翻新 我目前正在关注 Granville 及周边地区，因为我相信它有潜力 目前唯一可能成为问题的问题，可能是犯罪率 Hope以上信息有帮助 JP
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又必须有自己的邮编 太大了
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太大了，进出的人流太可怕了 过去有过，但要避免现在 Granville 值得一看，尽管它的名声不好 也看看 westmead 医院和 TAFE 有很多租户 查看变化
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我没有意识到这是一个粗糙的区域 我做了一个搜索 Westmead 发现那里大部分都是单位 我发现关于 Granville 的有趣之处在于，除了价格较低外，大街区的老房子可能适合双 occ 开发（虽然其中可能也有很多石棉！ )
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嗯，当我在帕拉马塔长大（我在 90 年代后期从悉尼搬到墨尔本）时，格兰维尔绝对是一个要避免的地方，正如之前的一些海报所提到的，格兰维尔的名声非常粗糙，尤其是车站附近的区域，与 Parramatta 周围的区域不同，例如 H arris Park，还没有从任何高档化中受益（还没有！）TAFE也相当破败但我敢说格兰维尔有潜力在更远的轨道上走得更远医院功放； Parramatta CBD 我仍然会半定期访问悉尼，并且喜欢新的 Westfield 开发项目，尽管它是巨大的！非常需要新的电影院（虽然我会想念旧的 - 啊回忆，在 78 年看到油脂！！！）现在放弃我的年龄
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格兰维尔统计：去年房价中位数 378 美元K 房屋租金中位数 $240 过去 10 年的平均 cg 1105% 过去 10 年的平均租金收益率 554% 过去 10 年的平均总回报率 1731% 来源：Residex 我的评论：要小心你在哪里买，就像其他人已经提到的 Granville，有点“粗”；与周边郊区相比 远离工业区，查看邻居（RPData 上的所有权将显示任何部门住房等）并在您考虑细分之前与当地议会（Parra）核对您可以做的事情有限制悉尼的一部分 祝你的房产搜索好运！
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Residex 我去年年底购买了一份居住报告（新南威尔士州中位价低于 40 万的房产），预计 Granville 的资本增长率将超过 8%未来 5-8 年 它是报告中唯一靠近悉尼的郊区
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嗯，格兰维尔实际上是悉尼的郊区，所以我猜你的意思是它是离你最近的发现到 CBD 尽管我很喜欢使用 Residex 来获取历史增长和中值信息，但我对他们的预测有点怀疑增长（在我看来）可以有风险 我更喜欢结合其他因素，包括过去的增长数据、单个房产的基本面和位置本身，以及 Steve Navra 的租赁现实技术来确定一项投资是否可行。区域对于亲眼看到和熟悉特定的郊区也很重要当您不熟悉某个地区的特殊细微差别并仅根据统计数据购买时，很容易犯昂贵的错误他们并不总是能说出整个故事
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我们刚刚在那个地区卖掉了房子。一年上市一天！以 420K 的优惠价格购买了 hinchen st 上一栋准备倒塌的非常老房子
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我不会用一根 100 英尺的杆子碰这个地方，就在昨晚，该地区发生了双重致命射击太人了y lebo 住在那里，这就是问题它所有的帮派都与它有关它是黎巴嫩社区的飞地郊区
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