我的问题是 - 我认识一对夫妇，他们会是很好的租赁选择候选人，收入不错，有 15,000 美元的押金，每周可以负担 400 美元，并且正在寻找大约 30 万美元的东西，他们正在寻找墨尔本 12 公里范围内的房产，以便在大约 4 分钟内购买几个月的时间 - 问题是我无法购买可以出租给他们的房产，但仍然想帮助他们 如果我将这些客户转给其他人，我想收取中介费 - 这是可能有人有其他想法
评论
对不起，还想补充一下，这两个人目前破产了，是否需要等待破产解除才能签订合同谢谢安吉拉
评论
我想说yy 可能我不认为贷方会想把 285K 借给一对破产夫妇>评论
因此为什么安吉拉建议租用选项亚历克斯
评论
如果你构建租约操作正确地，贷款人（为您的交易一方）不会关心他们的破产，因为他们永远不会知道他们的任何事情当他们希望行使购买房产的选择权时，他们需要解除他们的破产并且最终 LVR 不超过 80%
评论
这是租赁选择权候选人的常见情况，人们因各种原因而破产 这并没有使他们成为租赁选择权的坏人选他们需要努力工作，以便他们能够在期权期限内获得贷款资格破产通常不是问题，即使在这种情况下，人们也需要获得某种机会
评论
谢谢大家，我个人认识这对夫妇，在他们成为无可挑剔的付款人之前，他们的破产在很大程度上超出了他们的控制（由于没有续签他们的一项业务的前提租约）——尽管他们绝对喜欢高尚的生活！他们的破产将比我想象的标准 3 年更长 - 由于违反公司法，你会为 8 年的“罢工时间”收取什么样的保费？我正在考虑租用三明治的情况，但假设我需要向我租用的人完全披露 - 我计划租用选择权的夫妇的情况，如果我能首先获得 8 年的选择权，不确定有多少人会对此持开放态度 希望有意义真的 - 我想这意味着他们必须节省额外的资金或更高的租金抵免额才能让他们过线 - 尽管其中一个人在他母亲去世时有望获得 60 万美元的巨额遗产（她已经 85 岁了，保佑她）棉袜）-但他也需要把它绑紧
评论
我建议给 Lewis O'Brien 打个 Lewis O'Brien Commercial Law 的电话，我签订了很多租赁期权合同，并且非常快速了解法律问题，尤其是在维多利亚 ph (03) 8801 0111 一般来说，大多数抵押贷款通用电气保险公司不想接触任何带有破产气味的交易，因此 80% LVR 继承可能是一件好事，但请记住，遗嘱认证可能会被拖出
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联