大家好， 有可能获得 500-550K 的融资选项：a）布莱顿的旧（不是全新但状况良好）2BR 公寓（蓝筹内城区 - 靠近 CBD + 大海）b）新的 2BR 公寓Caulfield（不错的内城区） c) Ashburton-Ashwood 的新 3-4BR 单元（仍然是内城区，但大约 15 公里） d) Ashburton-Ashwood 的旧 3-4BR 房屋或 Mount Waverley 的 4BR 新的 - 节省印花税 -购买期房 - 有折旧 - 易于持有，但我认为通常价格过高 旧的 - 没有折旧 - 更难持有但接近市场价格 随着我们靠近城市 -gt;房子-gt;单位-gt;公寓 房产类型正在减少 你更喜欢哪个选项
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如果你能支持现金流，去（c）或（d）否则，尝试在（b）中获得两个（可能是1个BR）干杯，Y-man
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(d) CG 前景最好但现金流最差 (b) CG 前景最差但最佳现金流 (a) 将介于 (c) 之间有点奇怪 如果人们想要 4 brs，他们通常不想要一个单元 3brs 是可以的，我想，4 似乎很奇怪，但就个人而言，如果它们是我唯一的选择，我会选择 (a)；因为我目前在 dsr 上很紧，但不喜欢在新东西上多付钱的风险 18 个月前我有很多可维修性并买了几乎与 (d) 相同的东西，它非常乐于助人，给了我很好的 CG 好运
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所有这些选项看起来都不错，你的分析似乎准确问题是，你在一个着火的房子里，有两扇门可以让你安全，你跑哪一扇真的重要吗？ through - Bill Zheng 仔细考虑走哪条路，但不要让它阻止你前进，就像我以前见过很多次（你会被活活烧死！）如果你仍然不能决定，也许买放在最容易买到的口袋里 最不“热”的那个 在那些地区有一个“接近新”的会很好 你不会支付开发商的溢价，但你仍然会得到很好的折旧和低维护 你觉得开发商溢价超过印花税（如果成立的话）
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