嗨，首先，感谢大家的鼓舞人心的线程！哈比和我刚刚在梅尔顿西部购买了我们的第一个 IP（我们有一个租户在结算前排队！！）哈比总是“害怕”；房地产投资，但不敢相信进展如此顺利 他现在被解雇了购买 IP2 我们在昆士兰的预算是 $280-300K 问题是我们不能同意在哪里买 我们已经完成了我们的研究（我的头也鼓鼓的）很多信息）哈比喜欢赫维湾，但我喜欢 Morayfield 两者都显示出良好的租金收益和良好的资本前景所以我们同意听取我们的 Somersoft 论坛成员的意见并采取他们的集体智慧任何想法（和链接）将不胜感激！谢谢!!!
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我对赫维湾了解不多，但对马里菲尔德做了一些研究，从那以后就在那里买了，几个月后在邻近郊区定居了另一个 Residex 报告预测它会增长未来几年的区域 对于这笔钱，您可以购买较旧的 3x1 房屋较新的联排别墅或单元
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我对 Morayfield 了解不多，但对赫维湾进行了大量研究并在去年购买了 Residex 报告赫维湾是整个澳大利亚地区未来资本增长最好的 5 大郊区之一，因此成为我购买那里的催化剂，尽管自从我在那里购买以来，房价一直没有上涨，但是随着机场扩建、旅游增长、新基础设施、医院和超市连锁店，它为稳健的中期表现提供了很好的案例 它也是澳大利亚增长最快的增长走廊之一 哈里斯
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去年这个时候我在马里菲尔德买了一双1800平方米的复式公寓是土地，一个产权 2 x 3 卧室 1 浴室 1rollerdoorgarage 购买价格：35 万美元 我昨天做了估值，银行估价：43 万美元 我认为市场价值约为 45 万美元，一年内上涨 80-10 万美元，因为对于这种巨大的增长是否会继续下去，我只能祈祷
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Morayfield和Hervey Bay Hiya，感谢您的回复！我看了一下Morayfield，有60多套3-4房的房子出租给那些在那里买的人，你能分享一下你的经验是不是要等很长时间才能把房子租出去（我什至看到了房子）加上 3 周的免费租金！！！！）与赫维湾相比，我喜欢 Morayfield 的一点是赫维湾的人口倾向于 50-59 岁；并不是说我有歧视性，但这是否会使市场不断增长 Morayfield 似乎是一个受年轻家庭欢迎的地区 感谢任何反馈
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我说 Hervey Bay 是长期增长，而 Morayfield 是短期前景 两者都看到价格有所放缓，但不要让那让你失望如果我要做出决定，我会说赫维湾！
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我在调查期间担心租金，但取决于你在哪里在市场上 较新的较大房屋的租金约为 320-360 然后有几年的旧地方租金为 290-310，具体取决于位置和配件等 我想这取决于预期的物业租金类型以及您的竞争我在购买前与 7 位物业经理进行了交谈，我对可供出租的物业数量提出了担忧，他们说互联网广告更新速度非常缓慢，并很快加强了大约 300 的价格区间波动 我不会对 Morayfield 过分强调或赫维 B是的，要么买，要么很可能让你过得更好，而不是不买任何东西 我们房产的详细信息 3 年旧 4x2 没有交流 当前租金 280 刚刚将租金提高到 290pw 优质租户在那里，我买了它 PM 说与我相似的房产大小和除了 4x1 刚刚上市的位置 2 天内 290pw 3 优质应用广告 所以我对 320 以下租金范围内的需求充满信心
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我对 Morayfield 一无所知，所以无法比较两者 但是，我买了 2今年早些时候赫维湾的 IP，我最初也担心老年人群的人口增长但是，经过一番思考，我认为所有这些退休人员仍然需要得到医疗设施、零售、休闲和娱乐等，更不用说大量的建筑活动来容纳大量搬迁到该地区的人所有这些都需要员工及其家人搬到那里，赫维湾也已经写明p 作为未来 10 年人口增长的第二大地区（曼杜拉是第一），所以真的，我认为你不会出错 问候 Ricepud
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