澳洲澳大利亚房产 银行是否低估了悉尼房产

在澳大利亚地产投资




我最近安排了Finance for House and Land 4 X 2 in Western Suburbs of Melbourne 价格330k,一家银行估价290k,另一家银行300k 代理(帮我买了所有房产的人,帮我买了正确的地方)已经在3个月内卖出了18个,还没有经历过金融家说这可能是银行变得更加谨慎,或者房产被高估了我该怎么办
评论
你可以做的不多一天结束时,银行从像 Heron Todd White 这样的公司获得估值,根据过去一周的时事显示,价值正在回升,反映出潜在的平稳市场
评论
嗨,事实上这取决于银行以及银行要求估价师估价的方式或内容可能看起来很有趣,但它的真正价值非常灵活,您可以对区域、空间、租赁或甩卖的销售进行估价,每个贷方都不同,但它们并非如此估值下降,因此他们正在降低风险和 f或者降低风险,他们给出不同的利率,或者理论是为了得到你想要的结果,如果你在我的几篇文章中阅读了价值,你就会明白如何做到这一点
评论
嗨,GR,那些帖子,我很想看看谢谢,朱迪
评论
看看我最近的几篇关于价值价值的帖子是一件非常主观的事情,没有人有同样的想法 pices 受很多事情的支配 你愿意支付的价格和供应商或所有者愿意接受的价格 价格和价值是非常不同的事情 获得你想要的估价 你必须自己做大部分估价然后将其呈现给估价师,您还必须弄清楚该估价师如何看待价值,如果您查看最后 10 个帖子,这并不容易,其中一个将是价值的,抱歉不能更具体,但这里有些人可能能够附上一个链接 我组织自己的估值,并以最适合我的方式构建它,然后找出哪个我想使用的贷方的估价师在那儿,然后计算出哪一个会给出我想要的价值,这并不总是更高,也许出于特定原因我可以解释价值和价格之间的差异,但它会很长post
评论
Hiya Mucn 太依赖 LVRat 那种钱,如果在 80 % 或以下,许多贷方甚至不会做 valaution 我们有公平份额的 val 纠纷,有时会出现明显的错误,有时意见不同,但我不得不说估价师有“权利”。价值和估计或合同价格有点超出我什至 hgad 估价师回来的估价比抵押权人拍卖低 10%go figure ta rolf
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...