任何人投资一堆公寓，就像一个交钥匙 Kinder 系统，他们都用+现金流做广告，尤其是低于 250k 的公寓，如果你有一些现金，比如 300k，每套公寓投入 100k，你可以以 60% LVR 拥有 3 处投资房产支出，应该能够轻松获得银行贷款
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这听起来真的很狡猾，就像你一直在阅读一本小册子以高估期房单位如果你进一步澄清我相信人们会更好地了解你在
评论中得到了什么
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是的，对不起，解释得不够，基本上我想问是否有人纯粹投资于现金流，主要是公寓，贷方是否愿意
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它被称为无文件贷款和让你在没有收入证明的情况下投资但期望支付更高的利率
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我个人不这么认为有更好的策略 你的情况：每个单元的成本为 25 万美元（假设它价值 250 美元，而你以 235 美元 + 1.5 万美元的购买成本得到它）价值 25 万美元的资金 10 万美元的债务 15 万美元的净租金 @ 35% 9 千美元的利息 @ 7 % $105k 损失每年 $15k （这将通过税收减免来吸收） 3 个单位的总价值：$750k 债务：$150k 持有成本每年：约 $0 只要您的信用和工作经历良好，贷方就会跳槽30 万美元你可以控制价值 75 万美元的财产，并将获得 750 美元而不是 300 美元的增长收益 就我个人而言，我会购买 3 倍 35 万美元的单位，然后每年花 1.5 万美元左右来持有它们，所以我会在 1 美元上获得增长米而不是 750 美元 免责声明：我脑海中的快速数字 尽你的努力，也许阅读一些关于澳大利亚房地产投资的推荐书籍 我认为你不应该听一个试图向你推销他的单位的销售人员 理解投资概念，然后去购买房产卖给你东西
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