大家好 想请教一些意见 我们正在考虑进入昆士兰的房地产游戏，押金只有 45,000 美元 我们在黄金海岸有一个 PPOR，拥有约 180,000 美元的股权 我们只在新西兰投资以前，所以不知道公寓或安全综合体是否是要走的路所以只是想教育自己，看看你们会做什么，因为你们总是知道自己在说什么 1 为什么我不买公寓现在的黄金海岸 2 我最好在 Southport 或 Biggera Waters 或附近的某个地方买一套复式公寓吗 3 我会完全远离 GC，看看布里斯班 4 我们是否有足够的存款开始我们在路上 5 一些 1 安培； 2 居室公寓在综合体 r 很便宜，你会坚持 3 居室 5 以上都是真的愚蠢的问题，抱歉不得不说大声笑你的意见将不胜感激 Cheers QueenBee
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Hi Queen bee , 看看这个帖子对 GC 的看法：http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt49799amp;highlightinvest+gold+coast 至于联排别墅或单位，这真的取决于你的个人喜好，尤其是当你购买你的第一个 IP 的时候有我们这些只买联排别墅和其他只买房子的我开始多元化，但现在只买房子我不喜欢对Body Corporate Fees缺乏控制权，更喜欢房屋的土地价值我让房产给您是否有足够的存款取决于银行将借给您的金额以及您正在寻找的价格范围您可以使用您的 PPOR 中的一些股权来存入您的 45k你可能有足够的所有这一切都取决于你的 PPOR 的价值，以及你的 IP 将是多少 大型综合体中的 1 和 2 BR 公寓你需要小心 1 BR 确保你知道地板有多大面积是，因为有些银行不会在 50 平方米以下的任何东西上放贷 没有问题是一个愚蠢的问题，我经常说我希望我刚开始时就知道 SS 问候 JO
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谢谢 josko 是的，我看到了其他线程，不想闯入 LOL 像这样的事情，只适用于度假者我认为所以有点冒险，因为你会有淡季 http:wwwrealestatecomaucgi-biramp;ccamp;c16438804amp;sqldamp;snfrasamp;tm1238041445如果我们能负担得起，我可能更喜欢独立的房子，但这只是因为我们以前从未拥有过公寓或单元所以不完全确定他们的缺点是什么我将不得不对市场进行一些研究谢谢QB< BR>评论
随时闯入，免费！我明白你为什么受到诱惑 我在 Surfers 中查看过度假公寓 一般来说，你为你的单位收到的钱会被扔进一个“池”中。加上所有其他单元的租金，而您收到的租金实际上是所有单元租金的总收入的平均值 这显然有积极和消极的一面是，那么您仍然可以获得租金收入 但是该租金收入只是一部分 您需要确切知道该特定度假村的盈利能力如何 您也无法控制任何征费或维护等 在论坛上搜索度假租赁以查看如果其他人对他们有任何经验我个人研究了两个不同的假期公寓并决定不继续使用它们只是太多的变量和太少的控制不要让它让你失望尽管如果你已经尽了你的努力并且有你面前的所有数字 或者只是开始在其他地方寻找更多的住宅单元 去更小的综合体，或者联排别墅或别墅 我在一个非常小的综合体中有一栋别墅，主要是业主自住rs 非常小的 BC，因为它主要是 OO，所以很好地照顾了问候 JO
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去寻求现金流 ++ 和低维护，我说的是没有经验，哈哈，你应该提供更多关于什么税的信息将您放入等更多信息每个人的情况和策略都不同，但是 45k 存款 + 185k 股本是一个很好的位置，不知道投资者和 FHB 的信心会持续多久，但如果人们继续购买，我不会很快看到崩盘
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