嗨，著名的迈克尔·亚德尼（Michael Yardney）在他最新的时事通讯中说：“事实上，我认为达尔文对澳大利亚来说有点房地产泡沫，并且可能与珀斯大约两年前处于同一阶段。事实上，我会警告说随着我们进入 2010 年，达尔文的房产价值将会下降，就像我们两年前在珀斯和六年前在悉尼看到的那样”；我在 2005 年 11 月在达尔文买了一个 3 床公寓——按照上述情况，现在是出售它的好时机，你认为我在 2005 年 11 月支付了 460K，一位经纪人说它现在价值 520K，另一位经纪人说它的价值550-570K（这种差异是我现在正在努力解决的另一个问题！）任何真正的建议都非常感谢！谢谢
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你为什么不把蛋糕也吃了要购买另一个，只需使用此 IP 将其部分股权以现金再融资，以用作下一个的存款
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您将如何处理任何销售的已实现资金
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嗨，税务员，我在达尔文生活和投资，我不同意你引用他的话的 M Yardneys 的总结（我还没有读过他的文章）我看到的方式是我们的人口正在增长并且那里多个即将进行的大型基建项目将在可预见的未来继续给房地产市场带来压力 目前和过去几年的出租空置率一直低于 1% 并没有缓和的迹象如果您阅读当地的北领地新闻，则处于危机级别的情况在过去几年中，上限平均每年增长超过 13%，因此图考虑到您购买房产的时间，您被代理商报价的价格似乎有点低 如果您需要更多信息，我很乐意提供帮助 不确定它是如何完成的，但我相信您可以直接给我发电子邮件 我不会卖
Residex 最佳租金报告预测，达尔文 3 个郊区（Gunn、Bakewell 和 Durack）的房屋在未来 5 年的年增长率将达到 10%，而我 4 年前在 Gunn 购买的租金收益率将超过 55%，基于类似的住宅报告也就是说，未来 5 年的年增长率为 16% 在过去的 4 年里几乎做到了这一点 我不会出售 我会保留租金 大型基础设施项目和有限的可用土地（难以置信但真实）应该会看到价格继续上涨成长 如果住宅是正确的一半，那仍然可以成长
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尽管对亚德尼先生表示敬意，但迈克尔一直认为达尔文很低，到目前为止（多年来）他已经完全脱离了马克，在新台币上从他嘴里说出来的东西与事实相去甚远，所以讨论一下，告诉我你还在考虑卖掉我认为迈克尔很棒，我喜欢阅读他的文章，但他真的不应该建议人们害怕达尔文，它已经流行了很多很多年了在我看来，在中短期内不会停止任何时候那里发生的事情太多了
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是的，他也包揽珀斯，但他是墨尔本人，所以宣传珀斯和达尔文是愚蠢的同时装袋墨尔本！话虽如此，如果您的诚实评估是前方可能会有波涛汹涌的水域，请务必检查您的服务和所有结构如果您的资金可以在其他地方更好地使用，那么就离开我知道太多人 - 许多人在这个论坛上 -太沉迷于 BnHnDie 的口头禅
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北领地经济并不是真正的经济，因为它基本上依赖于联邦政府的慷慨。美联储继续以他们历史上的利率启动，他们比澳大利亚其他地区更容易受到政策变化的影响
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我们今年早些时候第一次访问了达尔文，并且对活动和“嗡嗡声”印象深刻；另一个经常被遗忘的地方是达尔文的房产必须按照高旋风标准建造，这大大增加了成本 朋友们在昆士兰北部建造了一个家，并对价格增加了多少额外的旋风缓解功能感到震惊 Marg< BR>评论
你所说的 TF 在过去确实是美联储政府的情况，但不再是这样了 人口正在迅速增长，这得益于军事存在、工业、采矿，尤其是海上天然气生产的扩张，在和从达尔文发货 达尔文正迅速成为包括东南亚在内的区域中心 我怀疑普通的 resi 投资者是否会在 OZ 的其他任何地方找到更有利的投资环境
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我去过达尔文几次去年，我认为这个地方有很多事情要做 新业务的数量搬进领土真是太棒了 Big $$$s 温暖骨头和钱包欢呼的好地方总是有很多“可怜的钱”倒在那里，这就是我在工作时的看法新加坡周末和几个伙伴一起吃 'yum cha' amp；返回 $300 RETURN!!!!!!
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不是说这不是投资机会 只是指出它是一个公司镇，那家公司是联邦政府
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你的意思喜欢 CBR ta rolf
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达尔文一直是一个投资的好地方 我刚刚发现那里的持股量（在过去两个月内）刚刚上涨了大约 40,000 美元的房屋，大约 20-30,000 美元对于单位（一般来说） 不错 几个月前我想再买一个，但被价格推迟了，决定去别处看看认为达尔文还有很长的路要走 我的一个正在考虑搬迁和出售的朋友昨天被一个刚刚在同一条街上卖掉一个地址的经纪人打电话给我（花了 2 天时间才卖掉） 经纪人想知道如果他想把房子放在市场上，因为他们缺货如果你想在达尔文买东西，不要exp所以我看不到珀斯式的房地产泡沫，纯粹是因为我们没有库存阻止它”；请注意，我听说当价格是现在的一半时，价格并不高，或者过度膨胀，我仍然不相信它们是供需规则
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是的，天空是极限，但是涨势必跌 旋风也可能使价格迅速下跌
实际上旋风真的会使价格飙升至天价 在特雷西出现之前，我们已经为一个街区支付了大约 2000 美元 在特雷西我们卖掉几个月后它花了 8000 美元，但如果我们再等一会儿，我们可能会得到 20,000 美元 我们最近回到达尔文，这个地方真的很繁荣，我不认为这只是房地产繁荣 防御必须增加，生意看起来不错，当然还有汽油 人口在增加，工资也不错 但是达尔文与其他首府城市不同从今天开始，增长可能不像您预期的那样令人印象深刻的市场 我们的房子在 15 年后平均增长近 9%，但这需要耐心
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