澳洲澳洲房产 KL Property Market - 哪里好？悉尼

在澳大利亚地产投资



有没有人知道吉隆坡房地产市场，除了KLCC目前的高端公寓供过于求，我正试图分散我在世界各地的房地产投资，这个市场很有趣有没有人对地区有任何建议我一直在 Mt Kiara 地区寻找，我从一些人那里听说很容易为您的公寓找到租户，而从其他人那里我听说这可能很困难，但是有没有人在这方面有任何直接的专业知识或经验克雷格
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你为什么要在一个政局不稳、经济落后的国家买房你最好在香港买房
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香港太贵了，不能进入并找到一个像样的地方香港当然在租金和资本收益方面都有不错的回报，但和新加坡一样，它非常昂贵，这限制了进入壁垒，或者至少是我的预算壁垒 马来西亚经济，即使在全球金融危机期间，也相当稳定 经济增长最后一次年增长率约为 6%，中产阶级不断扩大，预计今年将增长 51%，明年的前景类似
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槟城比吉隆坡好得多 波动较小且更稳定在马来西亚购买房产很好，因为几年前他们已经取消了资本利得税 与某些国家不同，您实际上拥有房产 这将在您的名下，您将受适用于外国人和当地人的法律管辖 我的姐姐 1999 年在槟城以 50 万马币买回她的房子，现在价值约 1800 万马币
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马来西亚只有某些房产是永久业权我认为大多数是租赁权
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在这里查看 http:wwwpropertyshowroomscommalaysiapropertyinvestmentwhy -invest-in-malaysia-propertyasp
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在这里查看 http://wwwhbaorgmyfaqlease_freeholdhtm
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马来西亚存在不正确的Leasehold物业，但不如永久业权土地受欢迎 落后的马来西亚是世界上最大的之一制造商urer of semiconducters 几乎你从 80 年代开始使用的每台电脑都有马来西亚制造的零碎零件资本收益的空间要小得多
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不要在 KLCC 地区买东西 - 它人满为患和堵塞 Mt Kiara 需求量很大，但那里有很多塔楼 你最好在 PJ 否则尝试一个名为伊斯干达基本上是新加坡和柔佛以外的一个迷你郊区，如你所知，新加坡的公寓价格可以达到数百万，目前是马币的 25 倍很多人会被吸引到这里 我可以告诉你，有一个主要的计划开发一条从吉隆坡到新加坡的超级火车线路，这对于居住在非常小的单元中并想要购买一个不仅便宜 200％而且更大的地方的新加坡人非常有吸引力，我不是专家，但我对这些地区有很好的本地知识，因为我也在吉隆坡拥有
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实际上他们正在重新引入税收，但非常少除了你可以使用马来西亚第二家园计划，然后将其用于你的优势 你可以得到一个私人女佣，2辆车免税和很多其他好处 至于槟城 - 我的经验是它虽然值得一定数量的钱，但很难卖掉
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大多数 ard 80% 是永久业权 我想你一定在想新加坡，由于土地不足，它有很多租赁权
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这将不得不取决于地区 我妈妈的房子（位于黄金地段）去年卖得太容易了槟城岛
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几个朋友打算在那里退休它看起来很有吸引力，我喜欢槟城 amp；不介意在那儿放一个垫子一年在那里度过几个月我认为当我上次看时让我印象深刻的一件事是与公寓的$$$相比，您可以在岛上买到相对便宜的房子
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Malaysia Hiya 我个人意见：新加坡和马来西亚之间的价格差异如此之大，以至于我预见许多新加坡人会出租他们价格过高的房产（我刚刚在那里杀死了我的金鹅）并至少有一部分时间在马来西亚退休我个人认识我丈夫的一位英国好朋友，他一周在新加坡工作并“退休”；到他在柔佛巴鲁（离新加坡最近的州）的大房子，有很多州可供选择，拥有美丽的海滩和温暖的天气、改善的卫生设施、一流的购物场所、美味的食物、低廉的生活成本和友好的氛围随和的人 马来西亚并不像一些人提到的那样落后；可能是 20 年前我在新加坡长大的时候，但是去看看（尤其是它的首都），你会惊喜万分e，考虑半年退休（在澳大利亚冬季月份）绝对是我的首选，尤其是马来西亚我的第二套住房计划
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说得好 - 再次退休而不是资本收益槟城是一个有美食和文化的好地方
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同意——一旦iskandar项目出现——那些投资的人将获得巨大的资本收益没有法律不允许外国人购买，而且这是一个几十年前的英国殖民地，因此法律以英联邦为基础 正确的投资者仍然有机会在正确的地方我不能对印度尼西亚说同样的话 - 太复杂，甚至很难获得一席之地
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马来西亚是不是一个稳定的地方 - 你为什么认为这么多马来西亚华人已经移民了他们肯定没有这样做，因为马来西亚是一个如此伟大的经济体
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跳过香港，吉隆坡，新加坡，这都是垃圾，直奔蒙特卡洛 *讽刺暗示
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我会说是和否 马来西亚人华人主要迁移到政府采取的有利于当地马来人的政策这主要是中产阶级或渴望在自己的专业上出类拔萃的人我们还必须看到这些政策的社会方面是如果贫富差距华裔和马来人之间存在显着差异 - 这将导致内乱，可能导致骚乱或对国家及其公民造成更大损害 这在 1998 年印度尼西亚的骚乱中非常明显 有很多机会实现正确的认识如何和联系
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完全正确 - 你有歧视辛勤工作并因此主导经济的一群人的宪法权利如果你是澳大利亚公民，你为什么要在那里投资事情可能会爆发任何时候——你只需要看看 1950 年代马来西亚的种族骚乱，更不用说一个腐败无能的政府——人们害怕在那里投资d 林吉特是***** 撞到粉丝时第一个被丢弃的货币 根本不值得！这是一个非常微妙的说法，LOL
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底线是有钱可以做出并给予正确的投资-您可以获得资本收益，有数百名外国人在吉隆坡和满家乐地区购买-马来西亚的第二家园计划使其实际上成为一个投资场所生意等像博霍尔特线程
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骚乱发生在 1969 年 5 月 13 日而不是 1950 年代，马来西亚在 1957 年脱离英国独立 我认为如果马来人得到他们想要的而其他种族容忍，我认为这将是ok 在印度尼西亚，中国人没有中文名字，他们采用印度尼西亚名字，他们在生活中的很多方面都受到限制，例如建造寺庙，因为他们接受融入印度尼西亚社会，他们获得了与印度尼西亚人一样的权利，并且因此中国人比印度尼西亚人做得更好（财富），并引发了印度尼西亚人对中国人的嫉妒，但不是马来西亚 其他种族得到了他们的身份来交换马来人得到他们的优先权 我妈妈的一半生活在马来西亚，她她生活中发生的所有事情（包括 1969 年的骚乱）都没有问题而且她在房地产方面做得很好
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归根结底是赚钱 其他问题都无关紧要 我认为马来西亚有潜力，我假设每个人都有自己的
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吉隆坡更便宜，更悠闲，但我们更喜欢住在吉隆坡 槟城有很多公寓，由于建筑物的质量和供应过剩，我会非常小心在那里购买 有最低购买量外国人的价格为 50 万令吉（17 万美元） 鲍比
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我也不是槟城的忠实粉丝 - 更喜欢吉隆坡城市而不是悠闲的槟城 就像我说的我认识一些不能这样做的人搬家
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Kl 是的，他们一直在建造 一些中国业主为了资本利得而关注他们的房产，房地产经纪人的故事说他们的书上有公寓，但没有10 年内有房客！！！！这里有一些马来西亚税收的链接 1) http:wwwmidagovmyen_v2indexphppagepersonal-income-tax 2) http:wwwpublicmutualcommydocumentsMARKETINGTax_Incomeexemptfromtaxpdf 3) http:wwwlawyermentcomlibrarykbTaxPersonal_Tax 4) http:wwwlawyermentcommyboards Bobby
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你在马来西亚哪里买了bobby
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KL 我这里没买过 如果没有资本收益，租房总是比自己买便宜 我们住在Jalan Ramlee（KLCC）附近，有很多地方我喜欢，包括Langkaw我，马六甲和槟城，但他们有点“困”；我同意你所说的关于在某些领域赚钱的说法，但我不想冒任何风险我所读到的，由于政策的变化，马来西亚在不久的将来似乎是一个机会，我仍然不太了解，所以对我来说有点冒险菲律宾 那里的大多数房产现金流为正，因为那里的大多数人宁愿租房也不愿购买在大多数州和联邦领土的外国人最低购买价格翻倍至 RM500,00000 之前我们购买该单位的目的是作为珀斯和吉隆坡之间的半退休生活方式的一部分 我一直在访问和逗留很长时间马来西亚自1970 年代后期 我们喜欢旅行，吉隆坡是游览世界其他地方的理想基地问题并就一系列因素对外籍人士进行定期纵向研究 一些外籍人士论坛也对房地产问题提供见解 显然，我们的单位在我们拥有它的相对较短的时间内增加了价值，可能增加了 RM100,00000，与吉隆坡房地产增加的媒体报道 然而，尽管获得了资本收益，但我不愿意投资超过我们在马来西亚的房地产已经拥有的资产 我们通过英语主流报纸、在线媒体、学术分析和与当地人的对话 从表面上看，马来西亚是一个基于英国法律体系的现代多元文化国家。奉行宗教和种族多元化的君主政体 在国际上，首相受到相当多的关注，以促进马来西亚在经济和社会上成为一个成功的国家，在和谐稳定的社会中实践温和形式的伊斯兰教 一个关键的经济目标仍然是实现“发达国家” ' 到 2020 年的地位 然而，在表面之下，无疑存在着不和谐 马来西亚的政治经济、体制上的弱点和马来西亚伊斯兰教形式日益增长的威权主义都是复杂的和潜在的分裂性 种族和宗教不容忍在我看来变得越来越普遍，甚至有时相当公开 如前文所述，某些族群正在离开，使马来西亚的人才、技能和金钱枯竭 澳大利亚从这些移民中获得的好处给马来西亚带来了巨大的代价在任何情况下管理这些问题的能力成熟的方式 现在的政府很可能会继续以无与伦比的方式继续前进 然而，正是基于这些情况，我们才不愿意增加我们目前在那里的投资
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Scobie，非常感谢您的评估从外籍人士的角度来看正在发生的事情非常有趣 - 并且有点担心知识分子或其他部门是否提出了可能的解决方案来阻止这种趋势或者他们只是离开我很想在马来西亚花更多时间未来，但没有“黄金护照”会诱使外国人进入动荡或潜在的压制性政治气候
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总是有人谈论社会和宗教问题-但一天结束-我会排名无论哪种方式，它都比住在雅加达、巴厘岛、马尼拉或越南更安全 - 它仍在蓬勃发展 - 更多的基础设施和更多的交通等方面的发展
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大家好，所以除了政治任何人都可以在收益率、空置率等方面向我们提供信息或指出可靠的资源 我对海外投资感兴趣并且一直关注 USBoholt 线程 谢谢 Scott
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KL Property Forum 试试这个网站以获取信息关于楼市 http://wwwrealestatenetmyforum
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马来西亚 Hi Scobie 我一直在感兴趣地阅读你的帖子；我打算退休后在新加坡（我有家人的地方）和马来西亚度过一年的一部分时间，我知道有一个计划“马来西亚你的第二个家”；鼓励外国人在马来西亚投资和合法居留 您愿意分享马来西亚的典型生活成本，例如租金成本（吉隆坡周边槟城柔佛的公寓）；食物 ;医疗等每月我知道这很困难，但任何信息都可以救命啊！谢谢
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出租公寓的价格可能从500-5000澳元不等，具体取决于吉隆坡的哪些地区和塔楼 食物很便宜 平均每人3澳元 有饮料 医疗很便宜 在这里体检要花1千澳元将在 200 澳元左右 汽车 - 由于税收而价格昂贵，但您可以根据该计划免税携带 2 辆汽车 对房产销售征收 10% 的资本利得税 缺点 - 路上非常繁忙，交通拥堵持续
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和KL 热得要命，我发誓我上次去那里时要融化了
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马来西亚 Hiya 有趣的是，我妈妈上次从悉尼来看我时也说了同样的话新加坡：quot;悉尼啊啊啊啊；冷得要命quot;她回去的时候告诉她所有的朋友！！！作为本地人，我觉得马来西亚的房地产市场目前正在膨胀 过去 6 - 9 个月的单位和房屋价格都大幅上涨 虽然可能仍有增长空间对于独立屋，人们普遍认为公寓市场（甚至是高端公寓）已经饱和且价格过高 虽然 Mont Kiara 地区是外籍人士居住的好地方，但我相信公寓的租金收益率正在下降，原因是供过于求 此外，正在与一位估价师交谈，他还将 Mont Kiara 公寓的当前价格视为目前价格过高，很可能会软化 有地房产目前还可以，在我看来，这将代表更好的价值 - 作为衡量标准，a Sri Hartamas 的 2 层连栋房屋（毗邻 Mont Kiara）价值 1200 万令吉（40 万澳元以上），这对我来说非常有价值 另一个考虑因素是安全性 - 经常有人闯入，警察队伍效率低下e，因此由保安公司巡逻的封闭式社区越来越受欢迎 根据过去的经验和当前的趋势，我相信马来西亚的房地产市场实际上提供了比澳大利亚更好的 CG 和租金收益 但是，正如 Scobie 指出的那样，对少数族裔的种族歧视马来西亚的种族非常明显，是许多人考虑移民的推动因素 - 我们在澳大利亚投资了一个单位，只是为了确保我们有一个螺栓孔，以防万一发生任何事情（在我们看来，这不太可能，但我们仍然想做好准备！），而不是资本收益租金收益率，我们认为这将明显低于在马来西亚投资
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同意 - 一些地区目前处于高位，然后又有很多地区正如您所提到的，在马来西亚投资，因为它们是便宜货但是，如果许多基础设施项目继续进行-您将看到房地产价格有很大的上涨空间
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一直在看这个帖子机智h 兴趣 更熟悉市场的人能否对吉隆坡 PJ 中位价房产的总租金回报发表评论 空置率是多少？低于这个价格
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你好，刚从KL回来 价格确实涨了，甚至从去年开始 这是全面的，所有房产 我97年在Sri Petaling以$310K卖的房子是$900 K Condos 可能没有涨多少The Curve 附近的低成本街区，那里唯一的低成本公寓 在拍卖会上支付了 7 万美元，每月以 700 美元的价格租给一个想要给他的员工的餐馆老板 居民的样子让我害怕 低成本公寓中的个别房间正在出租每月 350 美元 希望这有助于KY
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你会在那里购买的唯一原因是希望澳元大幅修正以弥补20％的差距
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大家好，有趣的阅读我是吉隆坡本地人除非你打算住在那里，否则我不会在吉隆坡投资房地产价格正在飙升，我不知道这是不是一个泡沫，但它肯定涨得太高太快我有 2 个家庭成员在 Echo park 买了, shah alam 500k 和现在 2 年内 100 万 我认为这不正常 KLMalaysia 的最大风险是政治经济表现良好等等，但我认为持续的紧张局势有可能爆发除非您熟悉msian市场，否则不容易获得公允价值系统不透明，转让可能需要很长时间这都是大局观，在各个郊区城镇可能会有所不同
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生态公园不是我首先要投资的东西，它主要与某些种族和 1 百万on 太多了n 拥有第二个家，这将是一个地方（因为该计划的好处）
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